​北京外地人注册公司可以买房吗 北京2021年企业公司购房政策？

北京2021年企业公司购房政策？

只要是符合在京购房策略的，是可以以公司名义进行购房的。 以公司名义购房是需要缴税的，而且所需缴纳的税目较多计算较为复杂。并且不是所有的公司都能在北京市成为购房主体。

如果购房人想以公司名义购买商品房，就要认真核实“营业执照”等证明材料，并且确认是否符合在京购房政策，中国大陆公司在京购房，除个人独资的单位、个体工商户、外企（外企在京设立分公司的除外）的购房受限制外，其他的公司/单位购房均不受限制。

以公司名义购买商品房要准备的资料：

1.营业执照副本；

2.税务登记证副本；

3.公司公章；

4.法定代表人身份证；

5.其他办理材料。 温馨提示：建议购房人在采用公司名义购买商品房时应先到房屋所在地的税务管理部门核实具体税费金额，再考虑后续问题。或者咨询代理机构。

异地在北京买公寓需要满足什么条件？

外地人在京购房资格：名下无房，在京有5年社保或5年纳税证明，需要建委审核通过方可 以上限购政策仅限于立项为住宅的房子，你要买立项为商业，商住两用，酒店式公寓，别墅的房子不受限制。 满足以上条件可以买房，没问题。而且买了一套，卖了，还可再买一套。总之，外地人在京目前只能买一套房。

没有北京户口可以在北京买房吗？

可以，有以下几种方法：第一种方式：购买不限购的房子北京房产交易的限购政策只针对70年产权的住宅，只有取得购房资格才能购买。但是也有一些是不限购的，比如土地使用年限为40或50年的房屋，适合居住的就是商住两用房、公寓等；平房不限购，但会计入到住房套数进行考量；法拍房也不限购，竞拍成功后可凭人民法院裁定文书及协助执行同事书办理过户，但一般是全款购买，不能贷款。第二种方式：以公司名义购房1、个体工商户：个体工商户连续5年（含）以上在本市缴纳个体工商户税，限购1套住房，产权所有人只能为经营者（或家庭成员）2、注册公司购房因为公司买房是不限购的，很多没有公司的会为了购房资质，注册公司去买房。在这里提示一下这样做的缺点：（1）如果公司是空壳公司，是无法进行贷款的。注册了公司却没有经营，年审也很难过关。（2）以公司的名义买房，房产就将被视为公司固定资产，每年都要交纳房产税和土地使用税。房产税（每年缴纳）=房屋购买价格×70%×1.2%土地使用税（每年缴纳）=房屋面积×土地级别标准收费（18元-30元/平米不等）（3）将来想要再出售的话，要交的税费比较多。第三种方式：取得购房资格没有北京户口，想要在北京买房还有一个方式，那就是努力取得购房资格。一种途径是取得《北京市工作居住证》，最多可以买两套住宅；另一个途径是连续缴纳五年社保或个税，再加上有效的暂住证（现在叫北京市居住证），最多买一套住宅。

北京门面房出售限售吗？（非本市人可以买吗？）？

门面房这个称呼不专业，纯底商叫门面房，一层的住宅改的也叫门面房。

所以要看房子的性质是什么，是商业，就不限购，外地人可随意购买；是住宅，就得满足在京购房的条件才能购买了。

我在北京工作缴纳社保，能够在天津买房吗？

天津的住宅项目是从2017年4月1日开始限购的，天津本地户口或天津集体户口个人可以购买一套，家庭可以购买两套。没有天津市户口或天津市集体户口，在天津工作近3年内连续2年缴纳社保或个人所得税的情况下，个人或家庭都只能购买一套。如果您是在北京工作在天津没有缴纳社保额话，需要看您是否拥有天津本地的户口或集体户口，如果都没有的情况下，目前是不能在天津购买住宅项目的。