​北京市loft可以注册公司吗 loft受限购影响吗？

loft受限购影响吗？

在北京不受限购影响。限购是对住宅项目限购，Loft是商业立项，所以不受限购影响。

房地产开发分为住宅、商业、工业。不同的性质，使用年限不同。

住宅70年、商业40年。

因为七商业，所以不限购。但自然人不能购买，只能是机构，也就是企业购买。

有的中介机构，代为注册公司。

lofo只有注册公司才会有吗？

是不是指的是loft，是复式楼房的意思吗？如果是，一般不限制公司买，但目前部分地方限制个人购买商办物业，如广州。该loft的规划用途如果是商业或者办公，则个人不能购买，可变通由公司购买。

LOFT指房子的户型，而不是房子的产权年限，LOFT也有普通住宅，也有70年产权的，如果是酒店式公寓或是非普通住宅，产权就是40到50年。

loft公寓可以做便利店吗？

Loft的公寓可以做便利店吗？

当然可以，因为首先来讲，loft的公寓租住的人都是那种高级白领，相对来说上班时间都是比较晚的，所以如果在这里做便利店，相对来说比较适合，像这种高级的白领需求旺也是比较不错的一个选择项，我家附近的话，就有很多便利店，我们也是住在loft的公寓的，而且生意特别好。g

loft结构为什么便宜？

这种结构的房子，实际使用面积大概在建筑面积的1.3-1.5倍之间，也就是说实际空间要大一些，但是单价不低总价低。这类房产要注意，首先看开发商立项是否是住宅，如果不是住宅立项，以后负担的生活成本要大（商水商电价格高），另外还要看购买者是否都是用来居住，如果开公司做生意的人比较多（比如可以注册公司），也对居住环境有影响。

45平loft小复式首付多少？

45平loft小复式首付50%。

45平小复式的房子，一般都是公寓，产权是40年的，属于商业性质，商住两用的房子，这种产权的房子，首付都是50%，剩余50%房款可以银行贷款，但是只能贷款10年，不像住宅可以贷款最高30年，利率也比住宅的利率相对要高一些，但是可以注册公司，办理营业执照。