​北京市朝阳区p2p公司注册 P2P理财是庞氏骗局吗？

P2P理财是庞氏骗局吗？

P2P并不是骗局。

事实上，p2p的开端是好事情。

早起的p2p是民间融资渠道的有效尝试。这个模式来自于英国，并不是中国首创。

P2P网贷最初起源于2005年的英国。历史上第一家真正意义上的P2P网贷平台——Zopa，便是成立于2005年的伦敦。

2007年P2P传入中国，在中国爆发的时间段是：2010-2015年，最火的时间段。

我们来说，这个p2p的最早的期的理念，说的直白点：叫金融中介，或者金融媒介。

我撮合张三，把钱借给李四。 作为服务和担保，我要一点服务费。一般化根据中介多少钱作为计算标准。

李四要换张三的钱：本金+利息。 李四既然要借钱，总计要付出的金额是：本金+利息+（我的服务费）。

P2P行业一般3个点左右的服务费用。作为其运营成本。

从所有的流程来看，这都是完全没有问题的，甚至说这是金融行业的一大创举。盘活了民间的金融市场，让老百姓更好融资了。

然而，原理很好，只要同钱挂钩，没有一个资本家会准守规矩，一定是取最快的道路。

作为金融中介。如果你想挣钱，你就需要找到更多希望投资的人，出借端。更多的人愿意把钱给你让你去放贷，然后你就要去找那些有能力还钱的借贷的人。

尽管你满眼都是需要钱的人，但大量的人他们是没有能力还钱的。你借给他，就再也收不回来了。所以，需要P2P平台要有风控体系。

事实上，一切的大数据风控体系，都不如借款的人，第一套房子更安全。尽管大量平台都做了风控体系建立，所谓xx大数据风控，xx啥风控引擎。事实上都只是评估一个人的流动资金的稳定性。

作为一个民间的借贷机构，你没有办法如银行一样，很快的冻结欠款人所有的账户，从而让自己的钱更少。所以就有了当发现欠款人不还钱的时候，暴力催收的问题。（这个是后话）

再说到为什么p2p变味了，资本家为什么要不守规矩，他们在走什么路子？

1、希望自己投资挣更多钱。正常点的资本家，都是脑子比较灵活的人。他们发现只要利息够高，就能让更多的人把钱放到我这里，我给他们投资。但是如何找到一个好的标的？找不到怎么办？

那就自己去投资，在未进行银行托管资金的时候，企业是自己有资金池。老板觉得我可以拿出来自己投资项目，做成了那绝对是几倍，几十倍的利润，所以出现了一小部分的平台，非法融资。

老板把钱花了，那怎么偿还已经到期的出借人的钱？那就要拆东墙补西墙。让新的投资人的钱去补这个窟窿。

如何补窟窿？需要提高利息点，从而让投资人来投资。将利息提高到9个点，10个点，12个点，14个点，15个点，18个点。（国家早前的说法是，高于24个点是高利贷，不受法律保护，后来调控后，要低于18个点）。这个时候就变成了传销了。没有任何办法，一旦停止这个黑洞，自己就露馅了。只能不断的裸奔，直到死亡。

2、上市让更大的金融市场填补这个空缺。

事实上在2017年以前，所有的p2p平台，都有希望通过上市来完成从野蛮变成高富帅的机会。但被国家过禁止了。你所看到的所有的p2p就没有直接以p2p主页上市成功的。要么借壳上市，要么海外上市。

然而，上市也并不能够延续，高利息带来的毒药发作时间。高利息就是饮鸩止渴，你压根就不需要解释和证明这个论据。

3、上市公司的现金流。

在谋求上市失败后，不少p2p还活着，降低利息，苟延残喘的等待着大的上市后，公司需要现金流，谋求上市后公司的收购。同时希望大型消费品市场的巨头能够收购。事实上在2018年的时候，不少企业都做了这个尝试，但很可惜成功的很少。

为什么高利息依然有人投？大量的人挣钱了，你怎么能说人家是骗子呢？是你挣不到钱，你眼红。

1、没有制造企业会正常性的借10%以上的利息。因为所有制造业企业，如果利润里超过20%的，那就是不需要借钱的行业。这两年处于朝阳产业，说的更是几点，老板周围的朋友都愿意借钱来投这个行业。因为挣钱。如果愿意借钱的，那一定是想搏命的，看看有没有机会活过来的。基本上都是没啥机会了。

2、小额分散放贷给个人。我去！ 具备优质资产和工作的朋友，都有信用卡，现在信用卡现金取款的利息是几个点？10个点一下。各类手机贷款和P2P贷款是多少个点？1000块钱一天1.5-3块钱的管理费。你知道年利率是多少吗？40%-100%个利息。你觉得有几个工作后，有稳定收入的人会接这个钱？会借钱的都是，不稳定收入的，活着压根没打算还的。这类标的本身就是铤而走险。

3、为什么大量的人都挣钱了？

不挣钱，怎么让更多的人投钱？ 赌场的广告向来都是：你想一夜暴富吗？你想成为高富帅吗？来赌吧。 你从来也没见过：你想一贫如洗吗？来赌场让你体验乞丐的生活吧！

因为人性是：买多，赚钱，是跟涨！！！

总结一下：

P2P不是传销，只是高利息一定是传销。

房地产中介好做吗？房地产中介利润大不大？

房地产中介好做吗？房地产中介利润大不大？

　　俗话说360行行行出状元，很多人从学校毕业出来之后所面临的就是就业问题了，有的人会选择自己喜欢的行业来上班，但是，在选择这个行业之前一定要先打听一下房地产中介好做吗，如果好做的话再去做，不好做的话很有可能会影响自己的前程，所以一定要打听一下，另外，房地产中介利润大不大。 　　房地产中介好做吗？ 　　

1、房产中介，顾名思义，与房产有关。随着我国房地产业的发展，房产中介企业作为房产行业的重要组成部分，也获得了从低速缓慢到急剧上升的趋势性发展。房地产中介成为了市场中不容忽视的朝阳产业。 　　

2、尤其是近几年，房地产中介服务行业迎来了黄金发展时期，中介行业商机巨大。有调研数据表明，在国外有将近百分之九十以上的房屋流通都是通过中介服务来完成的，其中，存量房的成交量远远超过增量房，其比例在5：1。 　　

3、与之相对的，中国的房产市场上，增量房是消费的主体，部分城市达到了1：50，其他二级、三级市场，非常活跃的城市比例也不过在1：1左右，但是无论是1：50还是1：1，余国外的5：1比例相比，差距甚远，但同样，发展空间也十分大。所以房产中介行业只要肯沉下心用心钻研，打磨人脉关系的话，其发展趋势不容小觑。 　　房地产中介利润大不大？ 　　上述调研结果还显示，通过对房产中介经营情况的整体调查，房产中介连锁经营企业收入水平普遍高于连锁行业的平均增长水平，收入是平均水平的三倍以上。这样高的投资回报率确实是十分让人心动的。 　　房产中介的收入来源主要是来自信息服务费。信息服务费是中介为客户提供买房卖房、租房的各种信息，交易促成以后收取的费用。费用情况要根据地方标准和房子的情况收取。一般买房的话收取2％的收益，租房的话为一个月房租。交易达成越多，收入越高。 　　

房地产中介好做吗，从这边意义上理解的话也就是做房产这上面的中介，也就是说帮别人卖房子或者是出租，现在最有发展前景的一个行业就是房地产了，所以说还是非常好做的，同样的，看了一下房地产中介利润大不大这个问题，这个要根据公司的规定来决定。

单就房地产行业来讲，需求也是繁复多样的：租赁、买卖、政策咨询、贷款、抵押等主要服务项目外，装修、保洁、清洗、保险、维修、换锁、缴费、搬家等细化需求也更加突出。

面对这样强烈的市场需求，房产中介是否也可以借此延伸服务链？除了提供房屋买卖和租赁的服务外，开辟新的利润来源。

武汉的房产中介大玩“混搭”，代理新房销售已成平常事，代收快递、买卖理财产品也不稀奇，房产中介已变身“生活超市”。这类混搭中介，除了二手房买卖服务，还提供物产众筹、投资理财等新兴的互联网金融产品。

这样的经营思路在链家身上体现的更为明显。早在2012年，链家就打出了“千店·家·社区”的服务口号，在北京、天津、大连、青岛、南京、杭州、成都和上海的链家门店当中，为社区业主提供“应急复印”、“应急电话”、“便民饮水”、“询路指引”、和“爱心图书捐赠点”等等便民服务。提供便利的社区服务已经成为了链家门店固定服务项目之一。

链家的未来，链家董事长左晖已经做了长远的定位：链家要做一家互联网金融公司。除了对数据的进一步挖掘以巩固、优化现有的房产业务，还会进军P2P借贷、资金监管等业务。也就是说，链家以房产为中心，正打造基于移动互联网的生活服务平台，装修、搬家、生活支付、社区服务、智能家居等消费金融空间。

链家地产副总裁林倩在接受21世纪经济报道记者采访时表示，链家地产未来的盈利不再来自于经纪人的佣金分成，而是基于互联网思维的流量所带来的利润。比如，链家网衍生的金融产品，自如友家、资产管理等。

不止是链家，思源也有这样的举动。思源作为北方市场一手房经纪业务的“老大”，其二手房业务所占市场份额并不大，思源目前仅有50余家门店，但思源计划今年将成立10大签约中心、200家社区服务中心。

与普通的二手房门店不同的是，思源要建立的社区服务站不是底商模式，“我们会放在商业楼宇里面，而且社区服务会进一步支撑我们除了二手房之外的联动，还有社区周边、社区O2O的业务。”陈良生说。目前在回龙观地区已经出现社区服务站。

目前中介机构主要还是围绕二手房的居间业务展开。这样一种模式，相比国外，已经落后。即使在北京、上海等大城市，中介机构的业务也基本上和中小城市没有差异体现不出业务多元化的意味。

从链家、思源等布局可以看出，中介业务不再只局限在房地产买卖或租赁上，把佣金作为单一的利润来源。不管是互联网中介还是传统中介，调整经营思路，通过提供多元化的社区服务、保险、理财等金融服务，以差异化竞争抢占市场份额是大势所趋。