​北京市民住房可以注册公司吗 可以用自用住房来注册公司地址吗？

可以用自用住房来注册公司地址吗？

当然可以。\r 有一种是住改商，只要能在街道办做住改商场地证明，那是可以的。\r 另外一种，商住两用性质的房子也可以。\r 实在不行，可以用住宅性质的房子申请南沙集群地址注册，这个是可以的。也很靠谱。有需求可以。\r 股权转让要交的税就是要申报印花税，这个是必须的。\r

注册公司需要户口本吗？

不需要户口本，只需要有身份证就可以了。注册程序：由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关申请名称预先核准，凭名称预先核准通知书到银行开户，然后到会计师事务所进行验资，由会计师事务所出具验资报告后，带上全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明、企业名称预先核准通知书、验资报告、股东会决议（选举法宝代表人的决议）、股东身份证、公司章程、营业场所证明材料、房屋租赁协议到工商局办理注册登记。然后到税务局办理税务登记证，到质监局办理机构代码证。

把房子出租给他人注册公司，有什么风险或注意事项？

出租房子给他人注册公司可能会存在一些风险或注意事项，包括但不限于：

1. 查验客户的资质，以确保注册者拥有足够的财务实力及合法经营资质，以防止后续租赁可能产生的经济风险；

2. 租赁合同应加强关于房屋保养，禁止携带宠物，禁止转租等条款的约定；

3. 加强后期管理，定期查看租赁物是否发生变化，及时处理违规情况；

4. 合理规定押金的使用方式，明确押金的存放主体；

5. 加强租赁合同的有效性，保护出租人的合法权益。

开一家房产咨询公司，需要什么条件？

首先需要人事局审批，再办理工商企业登记。 

1、 申请报告；

 2、 全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明（委托书）以及被委托人的工作证或身份证复印件；

 3、 资质审批（专项审批）需要有四个经纪人证书作为申请资质的前提，需要有对行业的了解和从业人员，以及为数不少的资金；

 4、 股东的法人资格证明（企业法人需加盖发证机关印章）或者自然人身份证明； 5、 公司章程（全体股东盖章）；

 6、载明公司董事、监事、经理的姓名、住所的文件以及有关委派、选举或者聘用的证明； 委派书（委托人盖章）； 公司法定代表人、董事、监事、经理任职证明； 法定代表人的暂住证复印件（指外省市身份证）；

 7、具有法定资格的验资机构出具的验资证明；

 8、公司住所证明，租赁房屋需提交租赁协议书，协议期限必须一年以上（附产权证复印件）；

9、一定的资金（10万预计的亏损额）和硬件（电脑和打印机等）； 

10、工商局所发的全套登记表格及其他材料。

在家里办公可以申请个体商户营业执照吗？

要看家里的产权是属于商业立项还是住宅立项。个别地区住宅立项也是可以办理的，不是非法营业

申请登记表格式，由国家工商行政管理局统一制定。

这个一是要看你的住房是什么性质。在商住房注册公司没有问题。如果是普通住宅，多数城市规定需经过邻里同意，并且由业主委员会或者居委会证明盖章。

像北京，需要征求整栋楼的业主同意签名才可以。如果是独栋别墅，按这个标准当然自己同意即可，但也要业委会或居委会盖章。

扩展知识：

住宅和非住宅房产又存在着许多反映各自特点的差异。分析这些差异性，有助于我们更全面地认识住宅和非住宅房产。

(一)内容的繁简程度不同

住宅的内容很单一，干变万变都是卧室、客厅、厨房、卫生间等基本内容；非住宅房产的内容则较为复杂。

(二)性质差异较大

住宅是十分明确而单一的个人生活性消费资料，而非住宅房产的性质就很复杂了，既有生产资料性质的厂房、车间等房产，也有公共生活性消费资料的学校、医院等房产。

(三)产权归属上有差异

住宅由于是个人必要消费品，因而个人所有是一种不可缺少的产权形式。非住宅房产由于不是个人必要消费品，因而个人所有不是一种必须的产权形式，相反，国家所有(如政府办公用房、国防用房等)则是它不可缺少的一种产权形式。