​北京平房能注册公司 农村房子可以注册公司吗？

农村房子可以注册公司吗？

农村的房屋原则上是不可以作为公司资产进行注册的。因为农村房屋所占用的宅基地属于集体经济组织所有，房屋的所有权人仅享有宅基地使用权，该使用权不能作为实物注册资本转化为公司资产，而公司承担的是无限责任，一旦公司出现资不抵债时，就会按照公司法及破产法的规定清算公司资产，如果公司资产里有农村宅基地上的房屋的话，该房屋又不能作为对外清偿债务的财产，就会出现损害债权人利益的情况，因此，个人认为农村房屋是不可以作为出资注册公司的。况且，在工商管理局那里应该也不能通过。

没有产权的民房能注册公司吗？

能。 注册公司不一定需要有房产证，如果是住所是租赁他人的，注册人只需要提供租赁合同、房屋的产权证明等材料就可以了。 《中华人民共和国公司法》 第二十三条 设立有限责任公司，应当具备下列条件：

(一)股东符合法定人数; (二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额; (三)股东共同制定公司章程; (四)有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构; (五)有公司住所。

租用的民房可以做注册公司用吗？

只要取得所租房屋的房产证明和租房合同，以及邻居的书面同意和业主委员会（物业公司）的书面证明，并保证不会打扰邻居正常生活，是可以租用民房的。 各地执行不一。执行比较松的地方，只要能提供所租房屋的房产证明和租房合同就可以了。而有的地方执行的严格按上述规定执行。

用住宅注册公司的利弊？

  住宅注册公司是相关方针现已许可的，是合法的，合法的住址没有显着的利害联系。

用住所作为公司的工作办公地有一个显着的坏处在于客户登门拜访，这样显得公司的规划和专业程度不行。当然，其实现在很多创业公司就运营本钱而言会挑选在住所区作为注册公司办公地，等公司运营逐步老练安稳再另选好的工作场所。

把房子出租给他人注册公司，有什么风险或注意事项？

出租房子给他人注册公司可能会存在一些风险或注意事项，包括但不限于：

1. 查验客户的资质，以确保注册者拥有足够的财务实力及合法经营资质，以防止后续租赁可能产生的经济风险；

2. 租赁合同应加强关于房屋保养，禁止携带宠物，禁止转租等条款的约定；

3. 加强后期管理，定期查看租赁物是否发生变化，及时处理违规情况；

4. 合理规定押金的使用方式，明确押金的存放主体；

5. 加强租赁合同的有效性，保护出租人的合法权益。