​北京房地产中介分公司注册押证吗 北京带押过户规定？

北京带押过户规定？

申请二手住房交易“带押过户”服务的家庭需要同时满足4个方面的条件

一是本市个人二手房交易；

二是买方必须是全款或者办理的是个人住房商贷购房；

三是卖方未结清的贷款必须是商贷，或是已经还清公积金贷款部分的组合贷；

四是所交易的住房在辖内商业银行仅存一次有效抵押。

北京租房有可以押一付一的房子么？

有呀，北京租房不仅有押一付一也有押一付三、押一付半年或者一下子付一整年的方式，一般为了安全省事大多数是押一付三，押一付一有点折腾每个月都要想着去付房租，操心。碰到好的中介可以根据自身条件选择何种付费方式，手头不宽裕的话最好押一付一。

带押过户需要银行同意吗？

需要同意。

办理“带押过户”首先需要买卖双方自行或是在中介机构的居间服务下达成房屋买卖意向，签订房屋转让合同，约定同意“带押过户”；然后，买卖双方需在北京市存量房交易服务平台办理房屋网签；第三步，需向银行申请“带押过户”；第四步，买卖双方及相关方应在不动产登记中心办理“带押过户”登记手续；最后，买方房贷发放，分别结清卖方原贷款及卖方实收款。

根据《通知》，申请“带押过户”，买卖双方的贷款可以是同一家银行，也可以是不同的银行，或者买方为全款购房时也可以使用“带押过户”业务。

北京带押过户对楼市有什么影响？

北京带押过户对楼市的影响如下

就是卖房的时候，如果有贷款，不需要提前还贷就可以给买家过户，节省了过户的时间和成本

北京链家和自如租房哪个靠谱？

还是北京链家地产比较靠谱，我们在北京的一些小区外都会看到链家地产的，他们主要是卖二手房和往外出租房屋中介，比如你想要在附近租房或买房，可以去中介公司咨询一下，他们会详细的给你介绍房产资源，如果是租房，他们会给你找合适的房子，一般都是押一付三的，如果是买二手房，他们会全程参与，一直到你把房产证拿到手为止，所以说他们是靠谱的。