​北京担保公司执照转让注册 房产证给朋友做了担保房子能过户吗？

房产证给朋友做了担保房子能过户吗？

为他人办理贷款拿自己的房子抵押，需要房屋所有权人明确：抵押，是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

此时，就存在因债权人行使抵押权，导致房屋所有权人丧失房屋所有权的情况。虽然房屋所有权人在债务人不履行还款义务，自己房屋被优先受偿后可以向债务人追偿，但债务人的还款能力却无从保障，除非在房屋所有权人在为债务人办理抵押登记前，先行要求债务人提供抵押或者保证（最好是连带保证），以维护自身合法权益。

扩展资料：

相关法律规定

《中华人民共和国担保法》第十六条 保证的方式有：

（一）一般保证

（二）连带责任保证。

第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

第十九条 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

参考资料来源：

对方保全我车了，我可以在拿一辆车可以反担保吗？

可以。

原告申请保全被告车辆，法院审查认为应该保全的，查封扣押被告车辆。

被告提供与车辆价值等同的财产就可以进行反担保，从而提出被扣押车辆。

一般情况下，法院不会坚持车价值50万，就要求必须50万担保，哪一个房本，行车证基本上就可以了，被卡的话就多拿点。

车辆登记证书在担保公司，我可以补证吗？

可以的。一般没有抵押是可以的条件：

1、机动车登记证书灭失、丢失或者损毁的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请补领、换领。

2、机动车所有人可以委托代理人代理申请各项机动车登记和业务，但申请补领机动车登记证书的除外。对机动车所有人因死亡、出境、重病、伤残或者不可抗力等原因不能到场申请补领机动车登记证书的，可以凭相关证明委托代理人代理申领。材料：1、《机动车牌证申请表》2、机动车所有人的身份证明原件和复印件3、机动车查验记录表（当场办理）办理补领机动车登记证书，机动车所有人应将车开到车管所。机动车所有人为自然人办理补领《机动车登记证书》业务的，应本人到场申请，不能委托他人代理。机动车所有人因死亡、出境、重病残和不可抗力等原因不能到场补领《机动车登记证书》的，应当出具有关证明。机动车登记证书是车辆所有权的法律证明，由车辆所有人保管，不随车携带。

国家对担保公司的政策最新？

为贯彻落实《中华人民共和国中小企业促进法》、《国务院办公厅转发国家经贸委关于鼓励和促进中小企业发展若干政策意见的通知》（国办发〔2000〕59号）和国家发展改革委和国家税务总局《关于继续做好中小企业信用担保机构免征营业税有关问题的通知》（发改企业〔2004〕303号）以及国务院领导关于促进中小企业信用担保机构发展的有关批示精神，现就继续做好中小企业信用担保机构免征营业税工作有关问题通知如下：

一、信用担保机构免税基本条件

（一）经政府授权部门（中小企业政府管理部门）同意，依法登记注册为企业法人，且主要从事为中小企业提供担保服务的机构。

（二）不以营利为主要目的，担保业务收费标准报经所在地人民政府中小企业主管部门和同级人民政府物价部门批准。

（三）具备健全的内部管理制度和为中小企业提供担保的能力，经营业绩突出，对受保项目具有完善的事前评估、事中监控、事后追偿与处置机制；注册资金超过2000万元。

（四）对中小企业累计贷款担保金额占其累计担保业务总额的80%，对单个受保企业提供的担保余额不超过担保机构自身实收资本总额的10%，并且其单笔担保责任金额最高不超过4000万元人民币。

（五）担保资金与担保贷款放大比例不低于3倍，并且其代偿额占担保资金比例不超过5%。

（六）接受所在地政府中小企业管理部门的监管，按照要求向所在地政府中小企业管理部门报送担保业务情况和财务会计报表。

享受三年营业税减免政策期限已满的担保机构，仍符合上述条件的，可以继续申请减免税。

二、免税程序

由担保机构自愿申请，经省级中小企业管理部门和省级地方税务部门审核、推荐后，由国家发展改革委和国家税务总局审核批准并下发免税名单，名单内的担保机构应持有关文件到主管税务机关申请办理免税手续，各地税务机关按照国家发展改革委和国家税务总局下发的名单审核批准并办理免税手续后，担保机构可以享受营业税免税政策。

三、免税期限

营业税免税期限为三年，免税时间自担保机构主管税务机关办理免税手续之日起计算。

四、各省、自治区、直辖市、计划单列市中小企业管理部门、地方税务局要根据本通知要求，按照公开、公正原则，认真做好本地区中小企业信用担保机构审核推荐工作。

五、各省、自治区、直辖市、计划单列市中小企业管理部门、地方税务局要根据实际情况，对前期信用担保机构营业税减免工作落实情况及实施效果开展监督检查，对享受营业税减免政策的中小企业信用担保机构实行动态管理。对于违反规定，不符合减免条件的担保机构，一经发现要如实上报国家发展改革委和国家税务总局取消其继续享受免税的资格。

六、请各省、自治区、直辖市、计划单列市中小企业管理部门会同地方税务局认真做好有关工作，将下列材料以书面形式一式二份于2006年6月15日前报国家发展改革委中小企业司和国家税务总局流转税司。

（一）前四批中小企业信用担保机构营业税减免工作的成效、存在问题及建议。

（二）符合免税条件的中小企业信用担保机构名单（此名单应经过公示）。

（三）符合免税条件的中小企业信用担保机构登记表（见附表）、营业执照和公司章程复印件。

（四）经审查前四批不符合免税条件的中小企业信用担保机构取消名单及理由。

鑫源担保是正规公司吗？

1. 鑫源担保是正规公司。2. 鑫源担保在国家工商局注册，拥有独立的法人资格，是一家合法经营的担保公司。同时，鑫源担保还获得了多项资质认证，如担保行业协会会员、AAA级信用评级等，证明其在行业内的信誉和实力。3. 如果您想了解更多关于鑫源担保的信息，可以查阅其官方网站或者咨询相关机构和人员。