​北京拆除公司如何注册 拆除违章建筑的程序？

拆除违章建筑的程序？

在拆迁中有一个较为普遍的奇怪现象，一拆迁就往往要查处违章建筑，不拆迁好像就没有违章建筑。实践中，在拆迁的时候，有些地方政府部门发现无证房屋就说是违章建筑，不管三七二十一就要求建房人限期自行拆除，否则就组织人员进行强拆。这种做法对不对呢，显然是不对的。从法律上讲，认定和拆除违章建筑需要经过严格的法定程序，这些程序是怎样进行的呢?在这些程序中被处罚的人又应当注意哪些事项?上海律师网页链接第一步，立案立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。这个程序中要注意哪些行政机关有权立案查处违章建筑：一是规划局或者规划委员会。这是法定部门，城市里的违章建筑由它来管。二是城市管理综合行政执法局。也就是大名鼎鼎的城管，城管有没有权利来管违章建筑，主要看它是否得到省级政府的授权，比如北京，城管部门是得到北京市政府的授权的，所以那个有名的人济山庄的违章建筑就是城管要求限期自行拆除的。三是乡、镇人民政府。它的执法范围是乡、村庄规划区范围内，简单讲就是在农村的违章建筑由它来管。除了上述部门，其他部门都没有权利查处违章建筑。实践中有国土局或者国土所、住房和城乡局、房管局等来查处违章建筑的，这是错误的。第二步，调查程序在调查中，应当注意以下几点：第一、调查人员不得少于2个人。第二、调查人员要主动出示执法证件。有两个作用：一是调查人员必须具备执法资格;二是防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动。在实践中，很多地方得执法人员在调查时往往是不出示执法证件的。面对这种情形，建议被处罚的人可以主动要求他们出示证件，并记录下他们证件上的相关信息(比较重要的信息有姓名、编号等)，这样方便日后维权。第三，在被询问以及在签署笔录时要谨慎。一是不要害怕，绝大部分拆迁户一见到政府人员询问或是调查就吓个半死，这是十分要不得的，因为在恐惧和害怕中往往会出错。二是不该说的不要说，实践中有些执法人员会用威逼利诱的手段让你说一些方便他们调查的话，比如如果你不老实交代会从严处理等等。三是在笔录上签字要小心谨慎。在行政执法中，常见的笔录有《现场检查笔录》、《现场勘验笔录》《调查笔录》，执法人员让你签字时，你一定要看清笔录上的内容，如果发现内容与你说的或者与事实不符时，一定要求他们修改，执法人员嫌麻烦不愿意修改的话，建议你就不要签字。如果你确认笔录没有问题你要签字的话，要注意：一是笔录如果是几页纸的话，你一定要每页都要签字;二是在最后签字的时候一定要顶着笔录的内容签字不要留太大的空间，以防止他们事后背着你再添加内容;三是不要忘了写上日期。第三步，决定程序第一、告知，听取陈述、申辩这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前，一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩，如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩，行政处罚决定不能成立。第二，听证听证是指行政机关实施行政处罚过程中，在作出决定前，由非本案调查人员主持，听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动。《行政处罚法》第四十二条规定，行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。对于听证程序，建议被处罚人还是要重视一下不要错过这个程序。错过这个程序，虽然可以在这之后的比如行政复议、行政诉讼程序中得到救济。但我建议你还是不要错过听证。第四步，处罚决定书的送达和执行执法机关如果决定要进行处罚，会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。最好的方法就是不要违建。

北京办理停暖需要的手续？

办理停热手续需携带房产证（原件或复印件）和房主身份证（原件或复印件）。无房产证的携带购房合同（原件或复印件）；非房主本人办理业务的，除需携带房主身份证外（原件或复印件），还需携带代办人身份证（原件或复印件）。

对于申请停暖的客户，采暖设施周边有装潢或其他障碍物的客户须自行拆除，停供后不影响其他客户供暖;

对于符合受理条件的,供热单位应于收到停暖申请后10日内与用户签订停止供热协议,但停止供暖用户还应缴纳基本采暖费,对于可能危害其他用户用暖或影响室内公共设施安全运行的,供暖分公司不予办理停止用暖.停暖的用户,要做好室内保温、防寒等措施,因停热造成的室内各种设施冻坏等损失由用户自己负责。

关于信鸽鸽棚的拆除的规定？

各地区规定不一样，以北京为例:《北京市容环境卫生管理条例》第五十五条规定，禁止在居民住宅楼房的顶部、阳台外和窗外搭建鸽舍。

饲养鸽子应当采取有效措施防止影响市容环境卫生。影响市容环境卫生的，责令限期改正，并处50元以上500元以下罚款；严重影响市容环境卫生和周围居民正常生活的，可以责令拆除鸽舍。条例中既然没有对鸽子进行肉鸽和信鸽的区分，也就意味着只要不在住宅楼房的顶部、阳台外和窗外等公共区域搭建鸽舍，就可以养鸽，不论肉鸽还是信鸽。

北京房建投资集团有限公司介绍？

世界建筑五百强之一 　　公司基本信息 　　【所属行业】：房地产/建筑施工类【所在地区】：北京-东城区 　　【公司性质】：国有企业【注册资金】：3060万 　　【员工人数】：1000以上【营业执照】：未传真或上传至本网站证实 　　【成立日期】：2000年11月1日 　　公司简介 　　北京房建建筑股份有限公司，（简称“北京房建”）是京城建筑业得一颗璀璨得明珠，国家最早的一级建筑施工总承包企业。经过十多年得励精图治，北京房建目前已成为融建筑施工、房地产开发、勘察设计、新型建材生产、装饰装修、设备安装、市政工程、园林古建、爆破拆除、科研试验、旅游业等众多产业于一体的大型综合性现代企业集团。公司实力雄厚，注册资金3.06亿元，总资产60亿元，年上缴税金1.2亿元，是房山区纳税大户，北京市纳税先进单位。 　　北京房建是北京市郊区县第一个两次夺得鲁班奖、一次夺得国优工程的建筑企业，发布国家级QC成果60多项，创市优、结构长城杯工程70余项，区优工程110多项，是北京第一个通过“三合一”综合管理体系认证的企业；是京郊第一个获得“全国先进建筑施工企业”、全国首批“重合同守信誉”企业；获全国集体建筑企业综合实力500家第3名,获中国500家最大经营规模建筑企业第23名,全国先进建筑施工企业,全国质量管理小组活动优秀企业,全国工程建设质量管理优秀企业、全国质量效益型先进施工企业，“纳税信誉A级企业”，社会信用AAA级企业，首都文明单位标兵，明星企业，连续16年获北京市“重合同、守信用”企业。 　　在王会董事长得带领下，全体房建人将继续发扬“团结务实、开拓创新”得企业精神，以全新得面貌，全新得经营和投资理念，坚持走“银企合作一体化、设计开发施工建材一体化、国际国内市场一体化”道路，走资本型发展模式，做强做大，实现美好愿景。 　　“好风凭借力”，立足现在，放眼未来，我们将一如既往，开拓创新，积极进取，不断加强科学化，规范化管理，与社会各界朋友精诚合作，共创辉煌。 　　补充：分公司的话，良莠不齐，就不好说了，建议楼主现实中打听。不过北京房建的分公司，再差也差不到哪里吧？

确定为危房后由哪个部门下达拆除通知？

一般都有城建单位下达。因为房屋的建筑更好都是有城建单位规划设计的，无论是在城市还是乡镇，在房屋建筑中，都要符合整体规划，达到统一规划，以便于以后管理。一旦房屋被确定为危房后，城建单位就会进行评估，为了安全起见，及时下达拆除通知，确保财产和人身安全。