​北京普通住房能注册公司么 北京租房发票怎么开？

北京租房发票怎么开？

1.个人想开房租租赁发票，首先房东跟房客要协商好，开具发票需要一定的税金，眼协商好税金谁来支付等问题，避免以后产生纠纷。

2.税务局开具发票，要求开票抬头要与租房合同上面一致，如果发票抬头要写公司名称，就要准备好公司的开票资料，如果是个人就不用了。

3.个人开房屋租赁发票需要携带房屋产权证复印件、房东身份证复印件、租房合同、经办人复印件。携带这些证件就可以去就近的地税局办理了。办理的时间是周一到周五。 注：非住房开具房租租赁合同应缴纳的税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。

4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。

5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

2021年11月北京允许办婚宴吗？

2021年11月没有严格不许办婚宴的规定。按照非必要不举办的原则，严格控制大规模聚集性会议活动，50人以上集聚性会议活动应当制定防控方案，提倡采取视频形式举行。

原则上取消单位集体团拜和慰问、联欢等活动，创新慰问老同志形式与方法。减少室内聚集性文娱活动，严格审批文艺演出、体育比赛、展览展销等活动，压减各类迎春活动，落实防疫和应急处置措施。

不组织大规模聚会聚餐，提倡家庭聚会聚餐等控制在10人以下。

在家里办公可以申请个体商户营业执照吗？

要看家里的产权是属于商业立项还是住宅立项。个别地区住宅立项也是可以办理的，不是非法营业

申请登记表格式，由国家工商行政管理局统一制定。

这个一是要看你的住房是什么性质。在商住房注册公司没有问题。如果是普通住宅，多数城市规定需经过邻里同意，并且由业主委员会或者居委会证明盖章。

像北京，需要征求整栋楼的业主同意签名才可以。如果是独栋别墅，按这个标准当然自己同意即可，但也要业委会或居委会盖章。

扩展知识：

住宅和非住宅房产又存在着许多反映各自特点的差异。分析这些差异性，有助于我们更全面地认识住宅和非住宅房产。

(一)内容的繁简程度不同

住宅的内容很单一，干变万变都是卧室、客厅、厨房、卫生间等基本内容；非住宅房产的内容则较为复杂。

(二)性质差异较大

住宅是十分明确而单一的个人生活性消费资料，而非住宅房产的性质就很复杂了，既有生产资料性质的厂房、车间等房产，也有公共生活性消费资料的学校、医院等房产。

(三)产权归属上有差异

住宅由于是个人必要消费品，因而个人所有是一种不可缺少的产权形式。非住宅房产由于不是个人必要消费品，因而个人所有不是一种必须的产权形式，相反，国家所有(如政府办公用房、国防用房等)则是它不可缺少的一种产权形式。

社保卡关联的北京银行卡是自己办还是公司给办？

现在已经实行社保卡和银行卡一体化了，也就是说社保卡可以当银行卡使用，有存款，取款，转账等功能。

　　使用社保卡，登陆当地社会保险网站输入个人保险号码和密码进行查询，查询后就可以存钱使用了。

　　具体步骤：办理社保卡后，找到银行工作人员激活，就可以实现社保卡和银行卡的一体化。（如果没有社保卡就不能办理。）