​北京民房设计公司注册 北京民宅办理营业执照如何办理？

北京民宅办理营业执照如何办理？

1、首先我们需要想好名字，办营业执照我们需要给自己店铺取个名字，而且可以备多两三个，以防初审时通不过。

2、接着我们需要知道我们的经营场所将设在哪里，然后去该场地所属街道办开始办理注册业务。

3、名称在工商管理部门通过之后我们就可以进行注册登记，有要求不能取怪名，或者太长，普普通通就行，在业务办理处填写表格，工商部门受理之后会给回执，填写错误的改正再提交，资料没准备齐全的准备齐全再提交。

4、在办理业务时如果经营者不在现场，可以要求代办人员代办，签订委托书即可，委托书详细怎么写可以先询问工商部门服务人员，不同地方可能要求不同。

5、最后我们只需要等待即可，目前简化审批手续，一般在三个工作日左右就可以拿到证件。通过或者比通过审批都会直接短信发到经办人手机上，来了信息到办业务的地方，就可以取回营业执照。

6.拿到营业执照就可以找专业刻章的公司刻章，拿到章就去银行签一个三方协议，个体户不用开公户，私人卡也可以

7.最后拿着上面的所有资料去办理政务大厅或者办理执照的地方税务报道，领发票等。

北京砖混结构房屋超过50年怎么办？

房屋建成使用超过50年，根据房屋情况由业主自行决定如何处理：

一种方式是加固维修后继续使用，可以请房屋安全鉴定机构，对房屋整体结构进行鉴定，确定结构安全，然后进行维护维修后正常使用。土地使用年限到期的，可向国家申请续期。

一种方式是废弃。因房屋维修维护不及时，导致房屋损毁严重，无法维修，或者维修没有价值，或者不愿意维修的。业主自己放弃房屋使用权，或者废弃搁置。

一种方式是转让，如果有人愿意收购，可以将房屋售卖。

一种方式是拆除重建。可以向当地建设规划部门申请，因房屋老旧，有安全隐患，原址重建。

一种方式是政府征收。政府有权向业主征收土地使用权及房屋，然后给予一定的补偿，新做土地建设规划，满足区域发展需求。这个是国家法律规定，主动权在政府，配合义务在公民（业主）。但是具体政府会不会征收，不得而知

北京住宅可以出租公司办公吗？

北京的房子不可以出租公司办公！

北京的房子有些房东为了争取更大的利益，把房子出租给公司办公。公司为了扩大宣传，在窗户玻璃上贴上各种的宣传广告，致使住宅楼的窗户形成广告牌，五花八门，非常的不雅观。为了改变这种情况，北京市出台禁止住宅楼开办公司的条例，才改变这种状态。

北京市防护栏算违规建筑吗？

一般家庭装修，在窗户外面加装防护栏不属于违章建筑。但是不能探出去太大，一般出去二到三十公分就可以了。再大，就会影响别人走路了，尤其是一楼住户，更不能太大了。

楼上也是一样，有的人喜欢往外面放东西。高空坠物同样危险，所以要特别注意。

物业保洁面积人员配置？

1、保洁人员综合劳动定额4000~6000平方米配置1人。

2、清洁主管人员：10万平方米以下，配置主管1人，班长1人；10万~20 万平方米，配置主管1人，班长2人；20 万平方米以上，每增加5万平方米增设班长1人。

3、保洁员

⑴楼梯清洁：14层/h*人（1梯4户）。

⑵擦楼梯、楼梯扶手、护栏、地脚线：8层/h*人（1梯4户）。

⑶地面清扫：500平方米/h*人。

⑷洗地毯：100平方米/h*（2~3）人。

⑸刮玻璃：15平方米/h*人。

⑹清洁电梯轿厢（抹钢油）：1个/10min.

⑺清洁8层以下楼房（无电梯）：5单元/d*人；9层以上楼房（带电梯）：10 层/d*人。