​北京民用住房可以注册公司吗 村住宅可以办理公司注册吗？

村住宅可以办理公司注册吗？

居民住宅可以作为注册地址（特殊行业除外）。

目前在实行商事制度改革的城市，不需要在提供租赁合同，只需要给个地址就可以注册，并且允许一址多照和一照多址，但是对于一些特殊行业，例如物流行业，还是需要提供租赁合同的。这个政策会一步一步实施每个城市的。

北京经济适用房申请条件2021 工作居住证？

2021年北京市经济适用房申请流程以及申请标准

经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

供应对象：

具有本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁;单身家庭申请人需年满30周岁;申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合政府规定标准。

申请标准：

1.1人家庭成员，年收入在22700元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在24万元及以下;

2.2人家庭成员，年收入在36300元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在27万元及以下;

3.3人家庭成员，年收入在45300元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在36万元及以下;

4.4人家庭成员，年收入在52900元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在45万元及以下;

5.5人及以上家庭成员，年收入在60000元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在48万元及以下。

所需材料：

1.现居住地的房屋所有权证或房屋承租证明(核对原件，交复印件);无房户由所在单位或户口所在地街道办事处(居委会)出具证明;

2.家庭户口簿(核对原件，交复印件);

3.家庭收入证明(单位或居委会出具);

4.居民身份证(核对原件，交复印件);

5.引进的专业人才须持有关证明(核对原件，交复印件)。

优先配售对象：

划拨经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭以及家庭成员中含有60周岁以上(含60周岁)老人、严重残疾人员、患有大病人员、优抚对象、复员军人等住房困难家庭。

户型面积：

坚持中小户型、节约省地环保的原则合理开发建设;经济适用房要按小户型、满足基本住房需求的原则收购。

上市交易：

1.经济适用住房只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。购买经济适用住房不满5年的，不得上市交易;对于因各种原因确需转让经济适用住房的，可向购买人户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定;

2.购买经济适用住房满5年的，出售时应当按照届时同地段普通商品住房和经济适用住房差价的一定比例交纳土地收益等价款，并由政府优先回购;购房人也可以在补缴政府应得收益后取得完全产权。

申请流程

申请：申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。

初审：街道办事处或乡镇政府初审意见。

复审：区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示，无异议的，报市住房城乡建设委。

备案：市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核，符合条件的，市住房城乡建设委予以备案。

居民小区内可以建医院吗？

法律规定住宅不能改变为经营性用法，在居民小区未经业主同意开设医院不合法。

根据《中华人民共和国物权法》规定：

第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

将住宅改变为餐饮、娱乐等经营性用房，带来许多弊端。例如，造成来往小区人员过多，外来人员杂且乱，干扰业主的正常生活，造成小区车位、电梯、水、电等公共设施使用的紧张，造成楼板的承重力过大，增加了小区不安全、不安定的因素，危害性大。

另一方面，将住宅大量改为经营性用房，用于商业目的，也会造成国家税费的大量流失。

扩展资料：

案例：小区楼下要开医院 业主们不乐意了

小区楼下的商铺正在建设筹划，但要开的是一家综合性医院。“医院的规模不小，我们担心开业后，小区居民的生活环境没法保障。”对此，小区的业主们很是担心。

业主反映：买房时开发商说1~4楼开超市或活动中心

王先生是雁塔区西影路上乾唐雁月小区业主，2008年入住该小区。从去年开始，一件事成了他的一块心病。

“1号楼属于商住楼，1至4层是商铺，5层以上是住宅，我们买房时，开发商说得清清楚楚，1至4层的商铺要开超市、活动中心或者休闲会所。”王先生说，但2014年年底，1号楼下的商铺被围了起来，他当时就听说是要建一家医院。

写字楼可以办营业执照吗？

对于经营场所的要求，以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明；使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。写字楼应属商业用房，注册营业执照是没有问题的。 　　请看第8条场所说明 　　有限责任公司营业执照办理流程： 　　一、办理依据 　　《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》 　　二、办理需提交材料 　　1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》； 　　2、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件； 　　应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。 　　3、全体股东签署的公司章程； 　　4、股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件； 　　股东为企业的，提交营业执照副本复印件；股东为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件；股东为社团法人的，提交社团法人登记证复印件；股东为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件；股东为自然人的，提交身份证件复印件；其他股东提交有关法律法规规定的资格证明。 　　5、股东首次出资是非货币财产的，提交已办理财产权转移手续的证明文件； 　　6、董事、监事和经理的任职文件及身份证件复印件； 　　依据《公司法》和公司章程的有关规定，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署，董事会决议由董事签字。 　　7、法定代表人任职文件及身份证件复印件； 　　根据《公司法》和公司章程的有关规定，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署，董事会决议由董事签字。 　　8、住所使用证明； 　　自有房产提交房屋产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。 　　将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。 　　9、《企业名称预先核准通知书》； 　　10、法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件； 　　11、公司申请登记的经营范围中有食品生产项目，提交市质量监督管理局核发《食品生产许可证》复印件。 　　注： 　　1、提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸。 　　2、以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件；提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由股东签署，或者由其指定的代表或委托的代理人加盖公章或签字。 　　3、以上涉及股东签署的，自然人股东由本人签字；自然人以外的股东加盖公章。 　　4、根据法定条件和程序，需要对申请材料的实质内容进行核实的，依法进行核实。 　　三、办理程序 　　申请——受理——审核——决定 　　四、办理期限 　　对申请材料齐全，符合法定形式的，自收到《受理通知书》之日起三个工作日领取营业执照。 　　五、收费 　　免收费

2021年国家对残疾人无房户的政策？

残疾人没有特殊的购房政策，可以申请廉租房。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房主要是以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

1、租金补贴：县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。

2、实物配租：县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。

残疾人没有房子住怎么办？廉租房政策不可错过

廉租房的申请对象

廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。

另外，符合廉租房申请条件的困难残疾人、低保家庭有以下福利：

1、对已经登记为廉租住房保障对象的城市居民最低生活保障家庭，凡申请租赁住房货币补贴的，要优先安排发放补贴，基本做到应保尽保。

2、实物配租应当优先面向已经登记为廉租住房保障对象的孤、老、病、残等特殊困难家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。

廉租房的申请条件

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

残疾人没有房子住怎么办？廉租房政策不可错过

总的来说，残疾人朋友或存在经济困难等问题，住房方面没有保障，就可以参与申请廉租房，根据当地的申请条件和申请程序来走即可。相信残疾人朋友们在政府的帮助下，都能享受到住房和就业的便利。