​北京注册个公司买房 买的公寓房产证是公司名字，需要交多少税费？

买的公寓房产证是公司名字，需要交多少税费？

以公司名义购房，大多数购房人的首要目的就是获得购房资格，但是不是所有的公司都能无限制地购房呢？对此，中原地产答疑：中国大陆公司在京购房，除个人独资的单位、个体工商户、外企（外企在京设立分公司的除外）的购房受限制外，其他的公司/单位购房均不受限制。

但外企在京购房则不是无限的，根据规定，外企在中国大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。由此可见，并不是所有的公司都能在北京市成为购房主体。如果购房人想以公司作为购房主体，要认真核实“营业执照”等证明材料，确认是否符合在京购房政策。两个月零销售，让万科城市之光再次从四万八掉到三万六，用公司名义购买的教科书般的机会再次出现。因为有去年用公司购买的大获全胜的经历，所以当万科城市之光价格跌到三万六的时候，那些去年不敢用公司名购买的人都在咨询如何用公司购买以及用公司名义购买的途径以及税费。用公司购买，主要的费用就是代理注册公司费，财务报表费和房产持有税。

在北京的公务员怎么买房？

在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以低为20%;在二套房的情况下，购买房产的低首付为60%;三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况低首付为30%。

根据规定，一般北京首套房的首付是百分之三十，也是就是说如果您是贷款买房的，百分之三十的首付是不能够贷款的，必须邀您自己用现金承担，其余的百分之七十，才能够用贷款支付，如果您手上有多余的闲钱，也可以首付多一点，以确保后期还贷风险降低。

为了控制不断上涨的房价，其实很多城市的政府都是出台了限购政策的，而开发商看到这一情况，也开始想了对策，其中提高购房的首付款就属于其中的一种。因为才有了有人来咨询北京买房子首付多少的问题，这样的情况下要看实际购买的属于首套房还是二套房，不同的情况下要求的首付比例其实是不一样的。

北京工作居住证在北京买了房能落户吗？

具有工作居住证，只是你买房的条件，有了房子并不能当然可以把户口落到房子上。根据现有的北京积分落户政策，你有房产后且持有工作居住证，你的积分选项是有具体加分项的，也就说这样的情况下你积分落户的可能 性变大了。

只有工作居住证，且买房这两条件 并不能落户

北京工作，在天津买房子怎么样？

北京不少人这么干，核心出发点是因为没有北京户口，孩子在北京上学困难，在天津落户，然后买一学区房，孩子上学问题解决，而且天津身为直辖市教育质量还是不错。

如果不是这个原因，则在天津买房需要多加考虑，每天两头往返，耗费时间财力，殊为不易，单趟时间大致2个半小时左右（从北京燕莎到天津国际大厦），一天往返5小时以上（你不可能就住在北京南站和天津站边上，个别案例这么做，也很难长久），如果周末往返，则又多出北京房租，总之，费时费力费钱，非长久之计。

天津房子当然没有北京那么贵，但也不便宜，比如朗文名邸，因为有昆明路小学，单价也在6-7万/平米。

我们要相信一点，资本是最精明，最无情的，如果一个地方房价低，那一定有原因，天津房价比北京低后面就有原因：工作机会，教育/医疗，基础设施等等，买房时少付的钱就是未来要付出的代价。

当然，如果本身是天津人在北京工作则又宁当别论。

外地大学毕业在北京私企打工结婚后能在北京购房吗？

您好！不能。在北京购房条件是什么？北京人名下有两套房子以下的可以再买；外地人有五年的纳税证明或五年社保，两者满足其一即可，商住楼不限购，外地人或者北京人名下有两套房可以买。现在外地户口在北京买房有什么限制？外地户口在京买房需满足：在京名下无房，且有在京连续5年的社保或纳税证明，方可买一套住宅，仅能买一套。除了立项为住宅的房，其他随便买。 集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。