​北京注册公司买商住公寓房本写谁 北京的商住公寓算商品住房？

北京的商住公寓算商品住房？

在北京，商住公寓通常被归类为商品住房。虽然商住公寓可以用于居住，但其用途不限于纯住宅，因此被视为商业和住宅混合用途的物业。与普通住宅相比，商住公寓在购买和使用方面可能存在一些不同的规定和政策，需要根据当地的法规和政策来了解和遵守。

我北京商住怎么办啊？

北京的商住，如果有地铁，其实是很好的房子。只是326新政后商住不能卖个个人，只能卖个公司。所以很多网络房产大v集体出来唱衰商住。殊不知未来房地产税的方向是住宅，而非住宅只征收租金税，也就是和目前政策一致。这样未来商住从自住和投资来看都很好。尤其是有地铁，民水电有燃气的商住房。

北京商业公寓公司名下的能卖给个人吗？

在北京，商业公寓是可以出售给个人的。然而，购买商业公寓时需要注意一些政策规定和交易限制。

1. 产权性质：商业公寓的产权性质通常是商业性质，产权年限为40年或50年。与住宅性质的公寓相比，商业公寓的产权年限较短。

2. 购买限制：部分商业公寓可能对购房者的身份、年龄、户籍等方面有一定限制。在购买商业公寓前，请了解当地的购房政策和限制。

3. 贷款政策：购买商业公寓时，贷款政策和贷款额度可能与住宅性质的公寓有所不同。通常情况下，商业公寓的贷款额度较低，贷款利率较高。

4. 使用成本：商业公寓的水电费、物业费等使用成本可能高于住宅性质的公寓。在购买商业公寓前，请了解相关费用，确保自己可以承担这些成本。

5. 交易税费：购买商业公寓时，需要支付一定的交易税费，如契税、营业税等。这些税费可能因房产情况、购买价格等因素而有所不同。在购买商业公寓前，请咨询相关部门了解具体的税费政策。

总之，在北京，商业公寓是可以出售给个人的。然而，在购买商业公寓时，请务必了解当地的政策规定、交易限制和相关费用，以确保顺利完成交易。如有需要，请咨询专业律师或房产中介。

女儿户口在北京，父亲在河北，买房可以写父亲名字吗？

 女儿户口在北京可以用女儿的名字在北京买房，父亲的户口在河北可以在河北买房子是可以写父亲名字的，如果想在北京买房子，写父亲的名字是不可以的，因为北京市明文规定，只有北京户口才可以在北京买房子，我们每个公民都有义务和责任严格执行国家的各项法规和规章制度，

北京商住限购政策？

北京商住房限购政策:

1、个人或家庭为单位名下在北京当地没有住房，也没有商办类房产记录的才能申购；

2、在申购前五年在北京有连续缴纳五年的个人所得税或者社会保险，或者连续五年缴纳个人所得税；

3、银行暂停发放个人申购商办类项目的贷款