​北京注册公司买房纳税 新注册的公司能在北京购房么？

新注册的公司能在北京购房么？

若以公司名义购房，房子得算公司财产，而且办理贷款非常麻烦，公司营业执照、财务报表、经营记录一个不能少，贷款能不能批下来还没定论。“为买房注册一个公司？维护一个公司，一年的费用至少也得小一万块钱。”北京房协副秘书长陈志算账说，如果注册公司却没有经营，年审很难过关；如果注销公司将房屋转到个人名下，能不能过户另说，要交的所得税就得占到房价的20%。

如果用公司名义买房，再过户到个人名下呢？这将按“财产转让所得”交税，一套300万元的房子得再交60万元的税

在北京以公司名义买房，刚注册的公司就可以买吗？

只要是符合在京购房策略的，是可以以公司名义进行购房的。 以公司名义购房是需要缴税的，而且所需缴纳的税目较多计算较为复杂。并且不是所有的公司都能在北京市成为购房主体。 如果购房人想以公司名义购买商品房，就要认真核实“营业执照”等证明材料，并且确认是否符合在京购房政策，中国大陆公司在京购房，除个人独资的单位、个体工商户、外企（外企在京设立分公司的除外）的购房受限制外，其他的公司/单位购房均不受限制。 以公司名义购买商品房要准备的资料：

1.营业执照副本；

2.税务登记证副本；

3.公司公章；

4.法定代表人身份证；

5.其他办理材料。 温馨提示：建议购房人在采用公司名义购买商品房时应先到房屋所在地的税务管理部门核实具体税费金额，再考虑后续问题。或者咨询代理机构。

北京开公司怎么交社保？

1、各类企业（含国有企业、集体所有制企业、股份制企业、股份合作制企业、外商投资企业、私营企业等）、企业化管理（职工工资及退休待遇按企业标准执行）的事业单位，均应按属地管理的原则，到纳税地（非纳税单位按单位地址区域）；

2.

所管辖社会保险经办机构办理社会养老保险登记手续。新成立的单位应在单位批准成立之日起1个月内输登记手续。参保单位必须为与其发生事实劳动关系的所有人员（聘用的退休人员除外）办理社会保险手续。

外地公司可以在北京买房吗？

只要条件符合的话外地人可以购买北京注册公司买车和买房，买房的条件和资料如下：

1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。

2、与售房单位签订的购房合同或协议。

3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。

4、借款人首期房款存款证明 及复件。

5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。个人买房资料：1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明 及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

北京落户公司条件？

一、应届毕业生落户。应届生落户渠道可以分为如下：

1、唯一一种考上就给户口的方法——公务员。符合北京公务员（国考、京考或是选调生）、事业单位等招考条件，并通过笔试面试政审等考上北京公务员。考北京公务员只能是北京户籍或是非北京户籍的应届生。年龄限制好像是能放宽到35岁，具体需要看报考条件。

2、以下应届生解决户口，一般都有指标和年龄限制。

指标原因：众所周知，北京户口越来越紧缺了，面试时，很多企业都不会承诺解决户口。部分企业，在签完劳动合同时还会要求签补充协议，比如承诺解决户口，多长时间内如果离职要赔偿公司多少万元的违约金。毕竟，公司把资源给了你，不希望你落下户口就离职。

年龄限制：应届毕业生本科生不超过24岁、硕士生不超过27岁、博士生不超过35岁，超过这个年龄限制的非北京生源毕业生，将不能够留京落户。（周围的朋友有几个因为年龄限制而无法解决北京户口的实例，以2018年为例，要求硕士生为1991年1月1日及以后生人，不管你单位多牛，只要年龄超了，均无法解决）。下面说一下解决途径：

（1）直接进国家各部委或央企。这些单位人事归国家人事部直接管理，不受北京市进京指标的数额限制。这些单位对员工的学校、学分、专业等要求较高。因为有户口指标限制，一般都是会根据面试或实习情况进行考核。还有的会进行考试，比如我认识的南航北分员工，他们考核了英语托业和行测题，然后大排名择优给的户口。

（2）进入中科院等研究所。一般都是科研型的院所，不清楚是否有指标，但是对应聘者的可研能力要求较高。不清楚现在考上高校的行政职工是否解决户口，一般博士任教有户口，但是一般高校硕士生不能任讲师岗位。

（3）进入“进京指标”相对宽裕的国企，在京国企较多，也有户口指标。个人优秀或者有渠道，能够进入并获得指标，此类企业大部分工资较低。

（4）进入有户口指标的高新技术企业，此类企业多为私企，一个单位可能也只有一两个指标。一般会对要解决户口的人的专业有要求，比如是该企业的核心技术部门的员工。但是如果该企业很想要你，你可以争取指标。有个朋友的公司本来只给技术岗的应届硕士户口，但是很想要他去，为了留下他给解决了北京户口。

（5）走留学生通道，此类针对留学生。具体要满足以下条件：1. 申请人工作单位必须在留学生服务中心立户，并提供留学生落户北京相应指标;在国内高校毕业后直接出国留学的人员，在国外学成后回国工作的;或者出国前已经办理解除公职手续的留学回国人员; 在国外取得硕士以上学位(含硕士); 出国留学一年以上(具体参照护照出入境时间，累计境外停留时间要满360天); 学业结束回国两年内就业并提出申请。具体时间参照学业、进修、境外工作结束时间、驻外使(领)馆教育处(组)出具的留学回国人员证明上的学业结束时间以及护照出入境记录。学习结束后在国、境外工作者还另需提供国、境外工作证明(包括合同、工资单、税单或者机构负责人签字的工作证明等);在京用人单位已经依法与留学回国人员建立劳动人事关系，签订一年期以上(含一年)的聘用合同或劳动合同;用人单位和留学回国人员必须依法参加社会保(养老、医疗、工伤、失业等)，缴纳社会保险费。