​北京注册公司买的房交税 公司能否在京购买住宅？

公司能否在京购买住宅？

符合条件可以买。

很多人对于北京的发展都是比较看好的，而且觉得在北京买一套房子，未来能够拥有着更好的发展空间，所以说很多人都是渴望能够在北京拥有一套房子的，不仅仅自己在上班的时候非常的方便，而且以后孩子还能够享受更好的北京教育资源，可是在北京买房有着严格的限购政策，全款在北京买房的流程也应该要认识。

外地户口在京开公司5年以上，分两种情况为您解答：（1）如果营业执照属于：“个体工商户”、“独资”或者“个人控股”；则需要连续5年（含）以上在本市缴纳个体工商户税，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房），只能出经营者（或家庭成员）房产证；（2）如果营业执照公司类型属于是“合资”、“股份有限公司”；使用大陆公司名义在京购房不受限制；如果法人为外地户口，在北京购房需要满足资质审核前一个月往前推连续60个月的社保；或者从购房资质审核当年的上一年往前推连续5年，每年都有交个人所得税（且每次至少有一次个人不为0的记录）；限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。全款在北京买房的流程1、确定房源。首先通过各种渠道收集各个楼盘的相关信息，可以通过中介公司的网站，房介所等等相关媒体，因为是全款买房，根据自己的综合情况及要求对房子进行全方位的评估。（可以从地段、购买预算、环境、面积等等方面进行比对。）初步选定几个备选楼盘。根据备选楼盘的相关信息去进行实地考察。考察过程中可以约比较专业朋友一同鉴定，这样比自己考察所考虑到的房屋因素更加全面。2、提交订金。定下房源并通过审核之后，去售楼处签订购房合同及提交订金。在签订之前好向律师咨询下合同中应该注意的问题，如有条件聘请一位房地产方面的律师代为办理，这样可以保证自己的大利益。3、按照合同约定的方式缴纳购房款项，办理登记。在一定的期限之内买卖双方去房地产交易管理办理登记手续并交税。需要办理贷款的可以着手办理抵押贷款了。准备好银行所需材料如身份证原件及复印件、婚姻证明材料、收入证明材料等等，以所购房产为抵押，办理贷款。缴纳购房余额。去开发商处领悟相关材料如《住宅使用说明书》等之后，业主可以验房，验房之后可以交接，房产证上就是业主姓名。4、按规定缴纳物业管理费等，办理入住手续。这种购房方式比较方便并且时间较短一般半个月就可以办理好，可是也是需要比较充足的资金支撑。不跟怎么说，掌握相关购房流程就可以使我们办理时更加迅速便捷。针对在北京有公司可以买房吗？这也应该要分为具体的情况的，毕竟公司的类型分为很多种，到底拥有一家公司能不能买房也是应该要根据公司的类型来进行决定的。全款在北京买房的流程是比较简单一些，只要是看准了房子并且了解了房子的价格，确定了房子的总款之后，缴纳相关的费用就可以了。

北京开公司可以获得户口吗？

在北京开公司并不一定能够直接获得落户资格，需要符合一定的条件才能申请落户。目前，北京市实行限制人口规模和引导非首都功能疏解的政策，具体申请落户的条件如下：

1. 在京工作连续缴纳社保满3年及以上，或者在京购房（含按揭）并连续缴纳个人所得税满1年以上；

2. 具有博士、硕士及本科以上学历，且从事紧缺专业或高端人才岗位工作满1年以上；

3. 具有技术职称、专业技能等级证书等特殊人才条件的，从事相关领域工作满1年以上；

4. 参军入伍后退役安置并取得相应荣誉称号的优秀士兵、军官。

值得注意的是，在符合上述条件后，还需通过抽签或竞争等方式进行落户名额的分配，因此并非所有符合条件的人都能成功落户。同时，政策也可能根据不同情况而有所变化，建议您查询最新的官方政策文件以获取更准确的信息。