​北京注册公司几年可以买房 外地人在北京开公司可以买车吗？

外地人在北京开公司可以买车吗？

只要条件符合的话外地人可以购买北京注册公司买车和买房，买房的条件和资料如下：

1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。

2、与售房单位签订的购房合同或协议。

3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。

4、借款人首期房款存款证明 及复件。

5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。个人买房资料：1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明 及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

研究生在北京上班没户口能买房吗？

要是不打算要孩子，北京户口用处真不大，买房买车资格都是靠居住证和社保纳税年限搞定，虽然非京籍不能买二套房，但是就北京这房价，普通人一套房就够负担的了。

可是如果打算留在北京且要孩子，这北京户口就是一个非常现实迫切的要求了，首先幼升小，好学校的派位，就算非京籍最高的工作居住证也只能排在京籍有户有房、有房无户、有户无房、无户无房之后的第5顺位，要是没有工居证，5证上学能提前折腾好几个月。接着小升初，派位的话顺位还是那么靠后，至于人大附早培什么的4年级考生非京籍比京籍优秀的孩子都入选不了，只能等5年级再说。不管怎么样，非京籍初中总还是可以上的，但是中考时因为将来高考不能在北京考，重点名校根本不招非京籍的孩子，而且为了提前适应原籍高考，多数孩子初二就转学回原籍，落差多大，而且很可能夫妻中的一方要回去陪读，家庭现实问题直接就让人头疼不已。有些人不想骨肉分离，就只能上国际班，无高中学籍，将来只能出国，一年20万加上将来留学的花销，2、300万肯定是要的

所以如果不要孩子，北京户口不值钱，但是如果要孩子且想留在北京发展，北京户口很值钱。老实说，100万能搞下来，算你有本事且运气好，我见过好几个折腾好多年，花了几十万，结果到头来没办成的，运气好钱拿回来的等于骗子拿着拿钱去赚了几年理财投资，运气不好的钱都没拿回来

北京公司产权的住宅可以给个人落户嘛？

根据《中华人民共和国户籍管理条例》，北京公司产权住宅不具备落户资格的条件，不可以直接用于个人落户。个人在北京落户需要具备符合规定的户籍条件，包括有房产证或租赁合同、连续缴纳社会保障等。只有满足相关条件，通过正常的落户申请程序，才有可能获得北京的户籍。

93年在北京买房上户口吗？

93年在北京买房不能上户口。因为北京的户口政策一直控制的很严。要想落户北京只有3条路，第一找一个有北京户口的人结婚，但必须满足相关要求户口才能迁过来。

第二就是应届毕业生(大本以上)找一个能解决北京户口的单位。

第三就是北京急需的高级人才引荐。除此别无他路。

买房几年后又要补交房款怎么回事？

在全款购买了河北省永清县幸福家园项目复式房三年后，业主王先生近日收到通知，称房屋测绘面积增加要补交部分房款，王先生及该楼盘上百位业主对此表示不满。

该楼盘开发商负责人表示，根据住建部新出台《建筑工程建筑面积计算规范》，房管部门对房屋面积重新测算，此前对业主承诺的赠送露台、过道等优惠不能兑现，补款系“不可抗力”造成。

补款起争议卖房要“攀亲”

在朝阳区21世纪大厦4层，幸福家园项目的上百业主，就被要求补房款一事，与该楼盘销售商北京荣业房地产经纪有限公司交涉。

“当时价格不高，位置也不错，就出手了。”2011年购有两套房的王先生称，他一次将全款付清，就等着拿钥匙。

今年年初，王先生被告知因房屋面积增加需要补交房款，每套房包括原先承诺赠送6.4㎡的过道在内，测绘面积增加了12.2㎡，他要为此再支付9万余元的房款。

与王先生一样，“幸福家园”多位业主表示，他们也被要求补齐原来赠送的过道或者露台的房款，房屋面积比原来增加的部分，也需补款。

开发商称新规致面积增加

荣业公司法人韩女士昨日表示，与业主签订的《房屋内部认购协议书》中，并未明确为业主预留的房屋的面积。记者看到，协议书中相关表述为“上述面积为暂定面积，具体面积以发证机关测绘面积为准”。

“业主需要补交新增面积房款，是不可抗力造成”，“幸福家园”开发商永清熙晨地产负责人王先生称，由于房管部门根据住建部新出台的《建筑工程建筑面积计算规范》，对房屋面积进行测绘，根据该规定此前向业主承诺赠送的过道、露台等不能兑现。

负责人王先生称，由于房屋测绘确权后涉及税务，开发商不可能代业主承担这笔费用，否则涉嫌犯法。“我们承认，补款给业主造成了很大的心理落差，希望能够理解。”

“购房时业务员还说员工家属可以优惠。”多位业主还称，在该楼盘开盘前，就以销售商业务员亲属的名义“内部认购”该房产，对此王先生并未否认。

“我们只是在开盘前向我们及销售商员工的亲属预售一些”。他表示，如果有业主冒充员工亲属购房，一旦查实将会追究责任。

■ 律师说法

业主可申请合理补偿

对于开发商及销售商称造成业主补房款主要原因是政府新规，北京百瑞律师事务所律师张志伟表示，若开发商能从新政策的实施中获利，业主的利益相对受损，业主可向开发商申请合理补偿。

■ 链接

“新规”实施 露台不再赠送

今年7月1日起，住房和城乡建设部批准发布的新《建筑工程建筑面积计算规范》实施。该《规范》明确，飘窗、双层挑高露台、地下室都要算面积，不再以全赠送的形式出现，而要由购房者购买。