​北京 注册公司买房 企业买的房子可以给个人落户嘛？

企业买的房子可以给个人落户嘛？

以企业名义买房能转个人

以公司名义买房，然后过户到个人名下需要以下费用：

(1)营业税(税率5.55%卖方缴纳)

(2)个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)

(3)印花税(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收

(4)契税(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)

(5)测绘费1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元)。

(6)登记费(工本费)80元共有权证：20元

通过上文的解释，我们可以了解到就是企业买房的话是可以转给个人的，但是要缴纳相关的税费，契税是必不可少的。

北京在校研究生能否买房落户？

不能在北京买房。一、在京上学的学生，尽管具有北京市集体户口，但属于临时性质，不算本地户籍，因此购房需按照外地人购房资格要求。

二、在京就读大学生一般也难以提供5年纳税证明和社保证明，限购令后基本失去购房资格，。

不过，以司法裁定、继承等方式获得房产不受限制。

三、2015年非京籍在北京购房条件：

1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。

购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。

2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。

3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。

4、购房者本人身份证、结婚证和户口本。

北京交房后多久可以办理户口？

交房并取得购房合同或房产证后就可以办理迁户手续,各省辖市规定有差异。落户必须《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》三证齐全后方可办理。

《国土资源部住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条

加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。

军人集体户口在北京，想来天津买房，能落户口吗？

如果办理了房产证，是可以的，通常可以通过房产证办理迁入户口。

　　一，当事人有房产的，可以以购房落户的形式，把把集体户口转到具体的房产上来就可以；

　　二，购房人员本人及直系亲属户口迁入落户（具体咨询迁入地派出所，以对方要求为准）：

　　（一）对在我市购买商品房，且房屋产权人在市内有稳定职业或稳定生活来源的公民，可办理本人及直系亲属户口迁入落户。申请迁入落户地派出所受理并审核下列相关材料，报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。

　　（二）所需材料：

　　1、申请人书面申请。

　　2、申请人及随迁人居民身份证。

　　3、随迁配偶子女的，附结婚证。

　　4、迁入人户籍证明。

　　5、合法固定住所证件证明。

　　6、稳定职业或稳定生活来源证件证明。

　　7、申请人所在工作单位或居住地居(村)委会证明。

　　8、《申请户口迁入落户表》一式两份。

公司给落户北京有什么好处？

利于买房买车 。北京商品房限购,北京户口才能买,或者连续五年社保或税。而经济适用房、保障房等,也只有北京户口可以申请。至于买车上牌,目前采用摇号的方式,北京户口才能摇,或者连续五年社保或税,而且要有驾照。外地号的车,在北京限行,因此还是很多人去排队摇号的。

利于就业 。部分事业单位的招聘或公务员岗位会要求北京常住户口,没有北京户口则无法报考这些岗位。

利于入学及高考 。虽然现在借读费取消了,外地户口的孩子也可以上。但针对部分名校,很多人就近入学不达标,还是要交借读费。而高考则是更重要的一点了,许多孩子小学、初中、高中都在北京上的,但高考必须回原籍考。现在各地考题都不一样,回原籍高考会对孩子的考试成绩产生严重影响。而如果有了北京户口,这些问题自然迎刃而解了。

享受北京低保、退休标准 。北京的低保及退休标准水平高于全国很多城市,