​北京注册公司纳税买房 北京普通住宅房可以用公司名购买？

北京普通住宅房可以用公司名购买？

无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。

1、首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。

2、其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。

3、以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。

4、可以的，个人买房需要购房人身份证、户口本、已婚人士要结婚证等。而公司名义购房则需要提供营业执照、机构代码证、《商品房买卖合同》需要公司法人代表签名。

公司购房需要对公付款吗？

2、其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。

3、以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。

4、公司名义购房则需要提供营业执照、机构代码证、《商品房买卖合同》需要公司法人代表签名。

在北京注册公司需要办理居住证吗？

在北京注册公司不需要办理居住证

营业执照分为企业法人营业执照、营业执照、中华人民共和国营业执照和临时营业执照四种私营企业（个体工商户）申请办理营业执照程序

1、凭个人身份证到工商分局申请领取《个体工商户申请开业登记表》或《私营企业申请开业登记注册书》（以下简称“申请表“），一式二份及其他有关表格。

2、按要求逐项填写申请表及需要填报的有关表格，到户口所在的管理区加意见（注明计划生育情况），并根据所填报的经营项目到有关部门审批或办理有关“许可证”

3、将填好的申请表及有关表格，个人身份证及已办好的许可证交回工商分局个体私营经济股审查。

4、市内外镇人员办理营业执照需到原籍工商分局（所）提出申请，领取申请表及有关表格，填好后到原籍管理区及原籍工商分局（所）签署意见。

5、市外人员办理营业执照需提供个人身份证，暂住证，计划生育证（或未婚证）。

6、从受理日起（即交表日起），按《条例》规定在三十天内，力争在十天内作出审查决定。核准登记的，发给营业执照，不予核准登记的，将原因向申请人说明。营业执照由申请人凭个人身份证领取。

北京开公司可以获得户口吗？

在北京开公司并不一定能够直接获得落户资格，需要符合一定的条件才能申请落户。目前，北京市实行限制人口规模和引导非首都功能疏解的政策，具体申请落户的条件如下：

1. 在京工作连续缴纳社保满3年及以上，或者在京购房（含按揭）并连续缴纳个人所得税满1年以上；

2. 具有博士、硕士及本科以上学历，且从事紧缺专业或高端人才岗位工作满1年以上；

3. 具有技术职称、专业技能等级证书等特殊人才条件的，从事相关领域工作满1年以上；

4. 参军入伍后退役安置并取得相应荣誉称号的优秀士兵、军官。

值得注意的是，在符合上述条件后，还需通过抽签或竞争等方式进行落户名额的分配，因此并非所有符合条件的人都能成功落户。同时，政策也可能根据不同情况而有所变化，建议您查询最新的官方政策文件以获取更准确的信息。

北京商住两用房要五年社保吗？

北京商住两用房分两种情况，一种是以个人名义购买的二手商住房，这种房子还允许卖给个人，如果想要以个人名字购买，就需要购房资格了，五年连续社保外加五年连续纳税记录。

另一种是一手房或者公司名下的房子，需要注册一个公司购买，那不需要个人的社保等资格，但是以公司名义购买，需要每年缴纳房产税，还要按月进行税务申报，感觉还是有点麻烦，持有成本会更高些，优点是转让的时候，不必再缴纳契税，只转让公司就行。