​北京注册公司能买房 在北京有公司买房是否不限购？

在北京有公司买房是否不限购？

限购。\r 北京买房的条件是：\r （1）在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。\r （2）有北京合法有效的暂住证。\r （3）购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋。\r （4）身份证、结婚证和户口本。\r （5）如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

北京公司产权的住宅可以给个人落户嘛？

根据《中华人民共和国户籍管理条例》，北京公司产权住宅不具备落户资格的条件，不可以直接用于个人落户。个人在北京落户需要具备符合规定的户籍条件，包括有房产证或租赁合同、连续缴纳社会保障等。只有满足相关条件，通过正常的落户申请程序，才有可能获得北京的户籍。

北京楼房直管公房购买办法？

办法如下：

了解购买政策：购买直管公房需遵循国家和北京市的相关政策。您可以关注北京市住房和城乡建设委员会等官方渠道，了解公房出售政策、购房资格、价格和补贴等信息。

确认购房资格：购买直管公房需具备相应的购房资格。根据北京市的相关政策，购房人需满足以下条件：

北京市户籍家庭，且家庭成员之间具有法定的赡养、抚养、扶养关系；

家庭成员名下无住房，或者仅有一套住房且居住面积低于规定标准；

符合北京市住房限购政策。

准备相关材料：购房人需准备以下材料，以便申请购买直管公房：

身份证、户口簿、结婚证等相关证件；

住房情况证明，如房产证、租赁合同等；

收入证明、征信报告等。

申请购房：向公房出售单位提交购房申请，并提供相关材料。出售单位会审核购房人的资格和材料，确认无误后，双方签订《北京市直管公房购买合同》。

支付购房款：购房人按照合同约定，支付购房款项。通常情况下，购房款包括房屋成交价、维修基金等费用。

办理产权转移手续：购房人支付完全部购房款后，需与出售单位共同办理房屋产权转移手续。购房人需提供相关证件和材料，出售单位协助办理。

取得房产证：产权转移手续完成后，购房人需在规定时间内办理房产证。此时，购房人已成为房屋的合法产权人，可以自由处置和使用该房屋。

需要注意的是，购买直管公房需要遵循相关政策和程序。在购房过程中，如有疑问，请及时咨询相关部门或专业人士。

北京不同的区上社保影响买房吗？

不同的区上社保不影响买房

如果社保断缴不超过三个月，补缴过，对买房是没有什么影响的；

如果断缴超过3个月，即使补缴过，也是不符合在京买房的条件的；

从2012年12月18日起，补缴社保在购房资格中不予认可，因工作调转的，单位补缴累计不能超过超过3个月；

社保是从申请月的上一个月开始，往前推算连续60个月，才可以。

在北京的公务员怎么买房？

在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以低为20%;在二套房的情况下，购买房产的低首付为60%;三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况低首付为30%。

根据规定，一般北京首套房的首付是百分之三十，也是就是说如果您是贷款买房的，百分之三十的首付是不能够贷款的，必须邀您自己用现金承担，其余的百分之七十，才能够用贷款支付，如果您手上有多余的闲钱，也可以首付多一点，以确保后期还贷风险降低。

为了控制不断上涨的房价，其实很多城市的政府都是出台了限购政策的，而开发商看到这一情况，也开始想了对策，其中提高购房的首付款就属于其中的一种。因为才有了有人来咨询北京买房子首付多少的问题，这样的情况下要看实际购买的属于首套房还是二套房，不同的情况下要求的首付比例其实是不一样的。