​北京注册基金公司租房要求吗 租房基金是什么意思？

租房基金是什么意思？

租房基金是一种将基金投资人的投资专门投向融资租赁交易的投资基金。

租房基金中的“租房”特性集中体现在两个方面，一是基金的发起人，在绝大多数情况下都是那些直接从事着融资租赁业务或从事着与融资租赁业务相关的企业，如租赁公司、租赁咨询公司等；二是投资基金的应用，都是采取融资租赁的各种方式，运用到融资租赁交易当中。

公租房怎么办理需要什么条件？

一、公租房申请需要提交材料

1、申请家庭成员的身份证和户口簿;

2、已婚的提供结婚证;

3、丧偶的提供死亡证明;

4、离异的提供离婚证、离婚协议(或法院判决书);

5、申请家庭成员承租公房的提供公房租赁凭证;

6、申请家庭成员自有私房的提供房屋产权证，未办理产权证的提供正式房屋销售合同或其它可证明房屋权属及面积的凭证;

7、申请家庭租住私房的提供房屋租赁合同;

8、有关单位在申请表内盖章确认的收入、住房证明;

9、申请家庭成员工作单位通过银行发放工资的储蓄存折(或银行对账单)或者单位的原始工资册(起止时间段为申请前12个月);

10、家庭成员拥有的储蓄存款凭证;

11、家庭成员拥有的股票、基金、债券、商业保险凭证;

12、家庭成员拥有的车辆等凭证;

13、上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证;

14、无工作单位的，提供经过年审的失业证;

15、个体工商户，提供经营执照、上年度个人所得税缴交凭证;

16、已建立住房公积金账户的，提交住房公积金缴存凭证;

17、城市低保、二级以上重度残疾、享受抚恤补助的重点优抚对象、获得市级以上表彰等家庭，提供相关证件;

18、属于外来务工人员的提交社会保险缴交凭证、劳动合同;

19、属于普通全日制高校毕业生的提供毕业证书、社会保险缴交凭证、劳动合同;

20、属于机关事业单位已转正定级工作人员的申请人提交公务员主管部门出具的机关事业单位正式在编人员和转正定级的证明材料;

21、申请家庭成员中属于省直机关企事业单位工作人员的，还应提供工作单位开具的其未参加省直各类保障性住房申请的证明。

注：请申请家庭按本页要求据实提交相关材料，不得提供虚假材料。如有虚报、瞒报骗取保障资格的，一经查实，其家庭成员5年内不得再次申请，并追究其责任。

二、公租房申请条件

二人及二人以上家庭人均年收入3.2万元以下(含)、单身家庭年收入4.8万元以下(含)，家庭总财产58万元以下(含)的几类人员可以申请公共租赁住房：

(1)具有五城区居民户籍(农村村民和农村集体经济组织成员除外)且申请之日落户已满3年，家庭人均住房建筑面积15平方米以下(含)的家庭;

(2)符合一定条件(申请人不具有本市五城区居民户籍或者属于本市五城区农村村民、农村集体经济组织成员;申请人在本市五城区务工且在本市五城区累计缴交养老等社会

公租房租房要交大修基金吗？

不需要交大修基金。公租房承租户只是取得居住权并没有产权，房屋的所有权者才有对房屋的大修权力，承租户只需按月缴纳房租费就可以了。若房屋有大修需要可向公租房管理中心申请，由公租房管理中心派员核查，决定是否大修既便要大修也是由公租房管理中心派人员修理，承租户不承担任何大修费用。

北京福利分房的政策和条件？

　1、交付押金 6000 元，可以试住一年，试住一年后如果购买此房，6000元定金直接转为房款，按五年平均每年交付 20%房款，不收取利息。试住一年后不购买的，6000 元算作房租不予退返，限小产权。

　　2、北京单位福利分房政策交付押金 6000 元，可以试住一年，试住一年后如果购买此房，6000元定金直接转为房款，一次性交付交总房款的 60%，余款在第二、三、四、第五年各交 10%房款，免收利息。试住一年后不购买的，6000 元算作房租不予退返。

　　3、凡是团购北京 5 套以上的单位，给予该单位 3 万元爱心补助基金。5套为一个结算单位，以此类推。凡是试住人员，需要单位、企业、村委提供担保证明，方可以试住。

租房维修基金是谁交？

租房维修基金由房主交。维修基金是在购买房子的时候就要交的，这笔钱是同购房款一起交的。

房屋的维修基金是根据房子的综合情况以及房子的面积来计算的，所以在购买一处新的房产时，根据购房的价格，维修基金就一并计算出来了。

买二手房时，如果原房主已经交了维修基金，二手房主就不用交了。租房子根本不用交。