​北京注册的公司转让或出售 新注册的公司能在北京购房么？

新注册的公司能在北京购房么？

若以公司名义购房，房子得算公司财产，而且办理贷款非常麻烦，公司营业执照、财务报表、经营记录一个不能少，贷款能不能批下来还没定论。“为买房注册一个公司？维护一个公司，一年的费用至少也得小一万块钱。”北京房协副秘书长陈志算账说，如果注册公司却没有经营，年审很难过关；如果注销公司将房屋转到个人名下，能不能过户另说，要交的所得税就得占到房价的20%。

如果用公司名义买房，再过户到个人名下呢？这将按“财产转让所得”交税，一套300万元的房子得再交60万元的税

北京摇到号后买完车可以卖吗？

北京摇到号后买完车可以卖但是不能带号牌

北京车牌转让规定；

1、根据北京客车指数管理办公室的规定，北京小客车指数（又称北京车牌）不能转让、买卖，也不能像上海车牌那样公开拍卖；

2、北京车牌和车主是终身绑定的，即使汽车销售，牌照仍然属于车主，不与车辆转让给他人。而汽车售出后，空缺期的车牌指数超过6个月未能及时签到无效；

3、如果您有多余的车牌，您可以根据自己的需要（长或短）找到标准的公司出租车牌。

车牌不能转让，在实施车辆限购政策后，严格意义上是不存在转让车牌的：

北京的商业办公楼可以买卖吗？

北京写字楼能出售给个人。北京已销售的商办类项目再次上市出售时，可出售给企事业单位、社会组织，也可出售给个人，个人购买应当符合下列条件：

1、名下在京无住房和商办类房产记录的。

2、在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。

外地车在北京卖怎么办手续？

外地车在北京卖车需要办理过户手续，具体步骤如下：

确认车辆信息：在卖车前，先确认车辆所有人的身份证、行驶证、车辆登记证等必要手续是否齐全，并且查看车辆的年检情况、违章记录等。

到车管所办理过户手续：卖方需要到北京市公安局交通管理局车管所办理车辆过户手续，提供相关证件和资料，包括：卖方和买方的身份证、行驶证、车辆登记证、交强险保单等。手续齐全后，车管所会给买方一份《机动车转移登记证书》。

缴纳车辆购置税：在完成过户手续之后，卖方需要前往税务局缴纳车辆购置税，购置税的金额为车辆的销售价格的百分之十。

签订车辆买卖合同：为保证交易安全和合法性，卖方和买方需要签订车辆买卖合同，明确交易的相关事项。

办理车辆保险：车辆过户后，新车主需要办理车辆保险，包括交强险和商业险。

注销旧车牌、办理新车牌：如果卖方使用的是外地车牌，需要先注销旧车牌，然后办理北京市的新车牌。

注意：以上为一般的流程，具体的办理方式还需根据当地相关规定进行具体操作。

公司名下的房产如何过户给个人?公司，已经注销？

携带营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、法人代表身份证、公章、可委托他人办理。

卖方房产是公司产权的过户时所带备件，分为境内公司和境外公司两种情况，买方为公司的情况相同。

一、境内公司，过户时需要提供以下材料：

Ø 房产证；

Ø 经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书；

Ø 批准该法人或其他组织成立的文件；

Ø 法定代表人或负责人的合法身份证件；

Ø 地税税务登记证副本或金融许可证；

Ø 中华人民共和国组织机构代码证副本；

Ø 法人授权委托书；

Ø 代理人的合法身份证明；

Ø 国资委批复函（国有产权）、集体表决书（集体产权）、股东决议书（股份制企业）；

Ø 测绘表；

Ø 公章

二、境外公司，过户时需要提供以下资料：

Ø 房产证；

Ø 相关管理部门核发的该境外机构在北京设立分支、代表机构的营业执照或登记证书；

Ø 经公证的法人或其他组织的商业登记证或注册证书，外国法人或其他组织的公司注册文件注册地公证后需中国驻该国使、领馆认证；

Ø 法定代表人或负责人的合法性身份证件；

Ø 商务管理部门核发的《外商投资企业批准证书》；

Ø 法人授权委托书；

Ø 代理人合法性身份证明；

Ø 各国驻华大使馆、各国际组织驻华代表机构提交外交部同意其购房的照会；

Ø 符合实际需要自用、自主原则的书面承诺（但境外注销的，可以按规定办理商品房的转移登记手续）；

Ø 测绘表；

Ø 公章