北京用自己的房子注册公司 在北京开公司什么条件可以落户？
作者：admin | 发布时间：2024-09-26在北京开公司什么条件可以落户？
外地人员在北京市开办企业的，符合以下条件的可以申请落户：
1、连续3年担任该企业的法定代表人。
2、在北京市购有住房的。
3、无犯罪记录，没有被通缉、侦查的。
4、企业连续3年年均纳税达到80万以上的。
5、企业职工中北京人口连续3年达到100人以上的。
法律依据：《北京市人民政府办公厅关于外地来京投资开办私营企业人员办理北京市常住户口试行办法》
第四条 入户申请人申请东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台和石景山区常住户口的，应当符合下列条件：
(一)连续3年担任该私营企业负责人、合伙企业合伙事务执行人或者其他组织形式私营企业的法定代表人；
(二)在户口迁入地有本人所有权的住房；
(三)没有犯罪记录并且未被公安、司法机关侦查、通缉；
(四)企业连续3年每年纳税80万元以上或者近3年纳税总和达到300万元；
(五)企业职工中的本市人员连续3年保持在100人以上或者达到职工总数90%以上。
第五条 入户申请人申请第四条所列地区以外的区、县常住户口的，应当符合第四条第(一)项、第(二)项、第(三)项和下列条件：
(一)企业连续3年每年纳税40万元以上或者近3年纳税总和达到150万元；
(二)企业职工中的本市人员连续3年保持在50人以上或者达到职工总数50%以上。
在北京注册公司的利与弊？
第一：更好的享受到北京良好的工商政策
在北京注册公司可以享受相关的税收政策以及其他扶持政策的帮助，从而节省部分的支出。
第二：更加快捷的办理工商相关业务。
当前北京公司注册代理随处可见，创业者可以足不出户就完成公司注册，这样可以更早的开展业务，从而获得更多机会。
第三：北京具备良好的市场和商业氛围。
外地人在北京开公司可以买车吗？
只要条件符合的话外地人可以购买北京注册公司买车和买房，买房的条件和资料如下：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。个人买房资料：1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明 及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
公司注册地址可以出租吗?相关法律如何规定？
公司的注册地址是不可以出租的。
相关法律如下规定：
公司注册地址一般要求是写字楼，也可是以下情况：
（1）自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。
（2）原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。
（3）使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。
（4）使用科技园区（开发区）内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。
（5）房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。
（6）使用宾馆、饭店(酒店)作为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店（酒店）的营业执照复印件作为住所（经营场所）使用证明。
（7）使用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。
（8）使用中央各直属机构的房屋作为住所的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明。
（9）使用中、小学校的非教学用房作为住所的，由所在区县教委出具同意经营的意见。
（10）经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的，由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明。
（11）申请从事报刊零售亭经营的，按照北京市《关于加强全市报刊零售亭建设的意见》的规定，由市政管委出具住所证明。
（12）在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户，住所证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。
集群地址注册公司利弊？
集群注册的优势：
针对灵活用工下的市场痛点，国家提出了“新个体经济”，提议新业态新模式下的个人创建个体工商户，实现用个人的知识、经验及技能等就业创业。在此基础上，多个省市积极响应政策，先后发布意见通知等相关文件，明确表态支持集群注册。
优势1
集群注册是在政策允许的地区，多个灵活就业者在一个地址上注册为个体工商户，获得真正的个体工商户身份，享受小微企业的优惠政策，实现低成本合法纳税。
优势2
相比于委托代征，集群注册的优点明显：政策明确稳定，开票能一户一票，纳税记录清晰可查，等等，与委托代征的视同身份相比，无疑更加合规。
优势3
创业成本低，不需要独立办公地址。传统的商业模式下，创业是离不开固定经营地址的，如今创业条件变得更加宽松，对于很多想要创业，但又没固定经营地址的人来说，集群注册的优势就十分明显。
优势4
结合现在注册资本认缴制，创业者可实现零出资、无地址注册开公司，将创业者的前期资金压力将至最低。也符合现在国家推行“大众创业 万众创新”的口号实行了“集群注册”之后，后来有人说，租房子太贵，能不能多家公司共用一个房子，于是就有了“一址多照”，就是多个公司注册在同一个房间，但是一般每家公司占用的面积不能低于5平米。相应的也有了一照多址，就是一个公司也可以有多个经营地址。
集群注册的劣势：
劣势1
地址后面带(集群注册)四个字，相对来说对大型企业不合适;
劣势2
每年需要代开租金发票，租赁税费由企业自己承担。
劣势3
当处于某种原因公司需要跨省市变更时，会比较麻烦。
