​北京租户注册公司 租房开通燃气要带什么证件

租房开通燃气要带什么证件

租房开通天然气的手续： 1、带上房产证明、身份证明到燃气公司开户 我说的只是一个大概需要的资料，具体的燃气公司需要什么资料一般在开户通知上会有体现，我们注意观察，并记录带好相应材料去燃气公司开户。 2、开户并预约上门验收 我们带上相关资料到燃气公司后，首先是开户，一般是需要我们签订一个安全用气服务协议，而后按照要求填写相关信息，完成开户后，如果你家是卡表会给你一张燃气表卡，如果是智能表可能只给你一个表的识别号。这时我们可以提前买一点天然气，然后就是预约上门验收日期，找我们方便的时候预约就可以了。 3、上门验收开阀门 到上门验收的日子，燃气公司的工作人员，就会上门给我们家的天然气设施进行验收。其中主要包括所有的天然气设施，都会给我们做个安全检查，做一个严密性测试，测一下灶前天然气压力，并点火给我们进行测试。这个过程一般我们只需要配合就可以了。听取验收人员的告知事项。一般都是一些安全用气的注意事项。等一切程序完成，如果我们家通过验收，则就可以正常使用天然气了。如果没有通过验收，可能我们就要等存在的问题处理完毕后，才能开通天然气了。

租户能把房东房子卖掉吗？

不能，肯定不能啊！租户是没有权利把房东的房子给卖掉的哦！租户和房子本身是没有任何关系的，只是和房东签订租房合同后，交上房租就在合同签订的租期内有居住的权利。

其他买卖的权利租户是没有的，再说了，房子的产权证也不在租户手里啊，也不是租户的名字，租户是不能卖掉房东的房子哦。

我想在北京租房，上哪些网站找最好.要真实可靠的？

现在租房子的网站好多，比较老牌的有58，赶集，不过上面中介也多，而且现在手机端app用得比较多，想逸管家，赶集等。相比较老牌广为人知的两个网站，在逸管家租房如果发现被骗他们会赔偿，这就是新平台的好处。这个app整合了好多实用功能，美食团购，家政服务，律政婚恋等，租房之后还能用。租房子注意事项　　1，你一定要牢牢记住，房东不是你的朋友，而是你的敌人。不要因为他/她对你笑的很和善就放松警惕，他/她现在对你友好只是因为你能给他/她带来利益罢了。想知道房东真正对你的态度，等你退房搬走那天就知道了。　　2，不要租朋友或者熟人的房子。租朋友熟人的房子，开始可能会觉得方便、放心，但是时间长了，必定会影响到你们的感情。可以借朋友的房子住，但一定不能租朋友的房子。　　3，签约之前，应该要求房东提供房产证，身份证，必要时需要有户口本等证件的原件，以防受骗。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后遁走，半个月后真正的房东出现，这时受骗者只有哭的份儿了。也有黑心非法中介使用类似伎俩骗人的案例，如果房子是通过中介租赁，应该看他/她的营业执照。　　4，入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在麻烦一点，日后会省很多麻烦的。　　5，和房东一定要帐目明晰，不要装大方大而化之，你替房东垫了钱，他/她也不会领你的好的。入住之前，就应该说明自然消耗的物品该谁出钱置换。比如日光灯管，用坏了谁负责出钱换，这些都是要事先说明的，最好在合同里说清。　　6，付款方式只考虑付3压1或付2压1，付3压3这种形式根本不予考虑。所谓付3压1是指第一次交房租一次性交3个月的，并添加1个月房租作为押金，也就是共4个月的房租。其余同理类推。一次性交纳的费用越少越好。　　7，入住后如果自己新添加的设施，比如用房东的名义自己掏钱安装了ADSL（一般电话是房东的，所以得用他的名义），一定要立下字据说明这个东西是自己掏钱的。不然你搬走时他可能会说那个ADSL是他掏钱安装的，你若当初没留下字据，就拿他没辙了。　　8，经济允许的话，建议自己安装电话，而不要使用房东原来的电话，这样可以省却很多很多麻烦。房东自己的电话可以请他拆掉或者停机。新装一部电话现在也不贵，为了省却那么多麻烦，花这点钱还是值得的。　　9，如果你打算要搬走了，注意，房东可能会尽一切可能不归还或者少归还你的押金。可能会用的招数有：如果当初房东给了你2套钥匙，如果你丢了一套只能给他/她还一套，那么他/她可能借这个原因不给你退押金；他/她那个本来就破烂不堪的洗衣机的脱水桶忽然不转了，他/她可能要扣修理费，这一扣可能就扣完了，虽然你的押金能买它两台洗衣机。还有很多可能，总之不要让房东挑出你的毛病就好了。　　10，不管是入住还是搬走，都要把水表电表抄下来，不然你搬走后立刻有人住进来，那那个月的水电费怎么算？房东多半会算在你的头上从你的押金里扣。　　11，搬家时肯定会有些东西带不走，比如旧衣服啊，旧衣柜什么的，至少会留下些酒瓶塑料瓶等杂物。千万不要留给房东，他/她绝对不会记你的好，而会认为是在帮你收拾垃圾。你应该把那些东西送给楼下收破烂的，他们一定会记你的好的。如果没有收破烂的，就放在垃圾桶旁边，过不了多久就会有人把它们捡走的。这个世界有很多人经济并不太好，他们需要那些东西。以上注意事项适合于独租，合租也基本适合，但合租会有些与独租不同之处，麻烦无比。　　经常租房的人们可能会发现，在北京寻找合租容易陷入一个\"怪圈\"。不论是网络上发的帖子、报纸上刊登的信息，还是个别中介公司所提供的租赁房源，承租人最终成交签署合同时都已经很难与原房屋业主打交道了，越来越多的\"二房东\"替代了\"原房主\"的位置。 　　究竟什么是\"二房东\"呢？据\"我爱我家\"专家解释：民间说法，\"二房东\"是指先从房东手里租下整套房子，然后再\"分房转租\"给他人，从中获利者被称之为\"二房东\"。从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转嫁他人，称为\"二房东\"。而\"二房东\"的行为历来为法律所禁止。 　　对于租房者而言，在租房时当然不愿意遇到\"二房东\"，生怕一个不小心会上当受骗，可是就目前北京房屋租赁市场而言，\"二房东\"的存在已属普遍现象。特别是对于刚刚走出校园的毕业生们和初入社会工作的年青人来说，毫无租房经验的他们在遇到这种情况时会不知如何应对。那么，租房者如何在这种可能存在的\"风险\"中谋求自保呢？\"我爱我家\"专家认为： 　　第一，租房者在约见\"二房东\"看房时，可以对其\"察言观色\"，通过言语间的交流，看其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后发生不必要的麻烦。　　　　第二，租房者可以要求查看\"二房东\"与\"原房主\"所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。 　　第三，\"二房东\"如果将租赁屋转租，必须要经过\"原房主\"的同意或承诺，否则是无效的。如果是部分转租，则要看\"原房主\"和\"二房东\"的租约，是否有限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与\"二房东\"签约。 　　第四，租房者与\"二房东\"私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限是半年或一年；付款方式是押一付二还是押一付三等；对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊；将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好，日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时，承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷。 　　虽然，目前市场上\"二房东\"卷款逃跑事件，租客被赶出租住房屋等恶性事件屡见发生。不过，\"二房东\"中却也不乏为了减轻自身负担而征求合租伙伴的，在合租的过程中建立较为深厚的友谊也是不无可能的。因此，租房者即便在寻找合租房的过程中遭遇到\"二房东\"也不要感到恐慌，通过上述四点验证\"二房东\"是否可信，也能降低许多风险的发生。当然，对于租房者来讲，如果\"二房东\"恶意欺骗，也可以通过相应法律途径来解决。　　1、你要叫房东拿房产证原件给你看，然后要他复印一份给你。　　2、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何名义为由的任何附加费用。）　　3、还需注意一点，就是有的是房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，如果可以的话，签合同时要让房东亲自来签，不是不行的话，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人和代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认，谢谢支持！本授权委托书有关事项如有变更，以收到书面通告为准，否则一直有效。房屋具体地址等”这样会比较保险一点的。　　4、签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份，委托书（如果不是房东本人的情况下）。再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。

北京租户可以占用房东学籍吗？

4月23日，北京市西城、海淀、东城三区发布2021年义务教育阶段入学政策。西城区将在保持2020年入学政策基本稳定的基础上，严格执行多校划片政策。海淀区进一步明确“多校划片”的实施方式，明年起九年一贯制学校六年一学位改为九年。东城区再次重申“六年内只提供一个单校划片入学学位”政策。

东城区：租房不占房东学位

东城区表示，凡年满6周岁（2015年8月31日以前出生）的具有东城区常住户口及东城区房屋产权证（监护人持有）的适龄儿童均需参加学龄人口信息采集，免试就近登记入学。

本市非东城区户籍无房家庭适龄子女在东城区入学需按有关规定办理，依据市住房城乡建设委等八部门《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》（京建法〔2017〕21号）执行，无房家庭认定标准参照本市申请保障性住房的标准进行确认。经北京市住房管理等相关部门审核，通过后，东城区教委将通过电脑派位的方式在东城区内多校划片安排入学。

北京市世邦国际商业中心是干什么的？

北京市世邦国际商业中心（CBRE Global Business Park）是一座综合性商业办公楼，位于北京市朝阳区东三环中路，靠近国贸商圈和CBD核心区域。该商业中心由世邦魏理仕（CBRE）集团开发和管理，是一个提供高品质商务办公空间和配套服务的地标建筑。

北京市世邦国际商业中心为企业提供了现代化的办公环境和全方位的商务支持服务。它拥有高品质的写字楼、灵活的办公空间、会议室、商务中心、餐饮娱乐设施等，满足了企业在办公、会议、商务洽谈等方面的需求。

该商业中心的租户主要包括跨国公司、金融机构、科技企业、咨询公司等各类企业。它不仅提供了优越的办公环境和便利的交通条件，还为租户提供了专业的物业管理和配套服务，帮助企业提高工作效率和商务形象。