​北京租房注册公司流程 北京注册公司必须要办公地址吗没有地址怎么办理？

北京注册公司必须要办公地址吗没有地址怎么办理？

1.开公司正常的程序是先租房子----核准名称---工商注册---技术监督局登记---税务登记----银行开户2.至于你租的房子我不了解是租的哪里的办公室正常的写字楼都是可以提供注册的产权的，现在北京民宅也可以注册不妨考虑一下，地下室能提供合理的产权一样可以注册。

3.找个地址注册现在有很多公司这样公司是这样注册的，但是他属于异地经营如果工商年检的时候或者是临时抽查到那就要罚款了最高是5万元，找的地址也分很多种（有朋友给出的、有买的、甚至还有假的等等）4.买地址肯定是有弊端的但是也有很多公司注册了多年也没有被查到。5.专业工商注册咨询代理

北京租房发票怎么开？

1.个人想开房租租赁发票，首先房东跟房客要协商好，开具发票需要一定的税金，眼协商好税金谁来支付等问题，避免以后产生纠纷。

2.税务局开具发票，要求开票抬头要与租房合同上面一致，如果发票抬头要写公司名称，就要准备好公司的开票资料，如果是个人就不用了。

3.个人开房屋租赁发票需要携带房屋产权证复印件、房东身份证复印件、租房合同、经办人复印件。携带这些证件就可以去就近的地税局办理了。办理的时间是周一到周五。 注：非住房开具房租租赁合同应缴纳的税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。

4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。

5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

北京市营业执照办理流程？

1．带上业主的身份证，到工商领取“个体工商户名称核准申请表”，草拟5个企业名称，交工商核准（一般7天内可以核准）。

2．批准后会电话通知您，给您一个名称核准通知书，带上这个通知，以及房租合同原件、复印件、业主身份证，到工商局填写个体工商户注册申请表，需要业主本人到场。

3．营业执照批下来后，先刻制公章，需要在公安局备案，由专业刻章公司刻制（可以同时刻制财务专用章、发票专用章等，需要就刻，不需要可以不刻制），以及法人名章。一般专业刻章公司可以代办公安备案。

4．带上营业执照、公章、身份证、租房合同到税务进行税务登记；北京市一般要求交税由银行代交（多数区县税务指定城市商业银行），带上营业执照副本、税务登记证副本、财务章、人名章到指定银行办理存折，签订三方（委托交税）协议（税务、银行、个体户），然后把这个协议送回税务，税务会把税务登记证正本发给您。如果需要发票，可以在税务领购（收取工本费）。

5．带上营业执照、身份证、公章，到所在区县质量技术监督局办理组织机构代码证，立等可取，交工本费30元。组织机构代码证可与税务登记证同时办理，没有先后顺序。

办理无需许可证的《个体户营业执照》，要到辖区工商所申请办理，需提交的材料有：经营者相片、经营者身份证及复印件、经营场所证明（即房产证复印件、房屋租赁合同）。

办理涉及许可证（如经营食品、餐饮等）的《个体户营业执照》，先凭身份证到辖区的工商所预核名称，凭预核名称到食品药品监督管理局，申请办理《食品流通许可证》或《餐饮经营许可证》，取得许可证后，与上述材料一起到辖区的工商所办理执照。

北京公租房如何申请电子居住证？

1. 申请北京电子居住证需要按照一定的流程和要求进行，需要一定的时间和精力。2. 首先需要在北京市公安局出入境管理部门的官网上进行网上预约，然后到指定地点进行现场申请，需要提供相关的材料和证件，如身份证、租房合同等。整个申请过程需要耗费一定的时间和精力。3. 申请北京电子居住证需要注意的事项还有很多，如申请时间、申请地点、申请材料等等，需要仔细阅读相关的规定和要求，以确保申请顺利进行。

北京代租房发票管理办法？

出租房子如何开具发票？

租客如果遇到报销、报税等情况下，在缴纳房租过后可要求房东开具租房发票，而开具的发票为增值税普通发票。

办理地点

房屋所属街道办事处：房屋所在地的主管地方税务机关，或者个人出租房屋税款代征点

办理材料

代开发票申请表、租客身份证、房主身份证、房屋产权证书或购房合同，租房合同。其中，承租人为企业的，需提供税务登记证副本复印件、营业执照副本复印件并且加盖公章。

办理流程

经办人前往街道办事处或地税局提交代开发票所需材料 ；

经办人填写《北京市地区税务局代开发票申请表》 ；

工作人员开具《北京增值税普通发票》及《中华人民共和国税收缴款书》 ；

经办人缴纳税款

关于办理发票材料，北京市各区情况不同，具体情况需要咨询房屋所在地的地税局或者街道办事处。