​北京租赁公司注册条件 2022北京两限房出租买卖规定？

2022北京两限房出租买卖规定？

两限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。满5年的，购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金，上交后可以转让。

两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

2022北京企业房租通申请办法？

　1.线上申报

　　自公告发布之日起，申报单位须在“投贷奖”平台(选择其一)申报：

　　(1)北京市文创金融服务网络平台;

　　(2)北京市文创企业股权转让平台。

　　2、提交纸质资料

　　纸质材料由“房租通”支持资金申请表及附件和其他相关证明性材料两部分组成，其中“房租通”支持资金申请表及附件需完成线上申报的企业通过申报平台自行打印，其他相关证明性材料由申报企业按照规定提纲自行组织内容。

　　纸质材料按照申报平台提示的要求装订并加盖公章。

　　将纸质材料一式六份及电子版(光盘形式)一份，按照规定时间递交至指定地点。

　　3.其他相关证明性材料的编制提纲如下：

　　(1)文化类属性证明材料：介绍企业的历史沿革、主营业务及在文化产业领域的专长和业绩;

　　(2)社会效益证明材料：介绍企业北京地区业务规模、对首都社会主义先进文化的弘扬作用、对首都文化产业发展的示范作用、就业情况及高端人才培养情况;

　　(3)创新成长证明材料：介绍本企业在同行业中的创意(技术)的独创性、企业自主研发能力及研发投入情况、企业形成专利、著作权等自主知识产权情况、企业吸引高端人才情况;企业组织构架及部门分工、企业主要创始人履历、企业获得外部融资情况;

　　(4)经济效益证明材料：介绍企业主营业务发展情况，近1年企业营收及利润情况，企业未来市场规划;

　　(5)其他证明材料：介绍企业获得文化类政府及社会奖项情况、企业认为对于评选有帮助的其他内容。

　　➤申报地点

　　车公庄大街4号新华1949园区9号楼(临街灰白楼)。

　　➤申报所需资料清单

　　1.“房租通”支持资金申请表;

　　2.营业执照扫描件;

　　3.北京市社会保险个人权益记录(单位职工缴费信息);

　　4.2018年度审计报告原件扫描件;

　　5.2019年财报扫描件;

　　6.申报企业所在文化创意产业园区出具的推荐函;

　　7.材料信息真实性承诺书;

　　8.信用中国网站出具的信用报告;

　　9.信用中国(北京)出具的信用报告;

　　10.房屋租赁合同;

　　11.办公场所照片;

　　12.房屋租赁发票;

　　13.水电费发票;

　　14.物业费发票;

　　15.其他费用证明文件上传;

　　16.行业属性相关证明材料(按照平台说明上传);

　　17.其他相关证明性材

北京个人汽车出租托管注意事项？

1，您应熟练掌握车辆正确操作的技能和驾驶常识，正确操作驾驶车辆，爱护车辆，确保车辆状况完好，出租方一般不作车辆操作指导或介绍，

　　2，个人租车时请您一定细心，仔细检查车辆是否正常，发现问题应在出场前解决，车辆一旦离场，车况即以离场时《租赁车辆检验报告》为准，

　　3，除您本人或您的《汽车租赁登记表》中注明的驾驶人员外，无出租方的书面许可，不允许任何人驾驶您承租的本公司车辆，否则，承租方需承担由此引发的相关责任，

　　4，您使用的燃料必须符合车辆的要求，否则因燃料不当造成的损坏完全由您承担，

　　5，在个人租车时，如果承租车辆发生故障或异常，您应立即停车与出租方联系，如未与出租方联系，继续使北京汽车租赁用造成的损失将由您承担，

　　6，在个人租车时，如果承租车辆发生交通事故及其它事故，请您立即通知交通管理部门，并同时告知出租方，由出租方安排维修地点，您不能自行维修或自行选择维修厂家进行维修，禁止继续使用已受损坏的车辆，请您积极配合交管部门处理好交通事故，出租方可予以帮助，

　　7，出租方不承担车辆租赁期间交通事故或其它事故造成的一切后果，包括有关部门的罚金，

　　8，您不能自行卸动或拆除所租车辆上的零件或设备，否则，您不但应及时归还原零件或设备，还应交出租方最高不超过所拆零部件或设备原件三倍的违约金，

　　9，应按合同规定的还车时间，地点按时归还承租车辆，且车况与《车辆交接单》中您租车前的车况登记无出入北京豪车租赁，若出现新的刮，碰，损坏等现象或设备，证件等不全您应按实际损失交纳车损费及其它相应的费用，若在您租赁期间发生非保险事故的车辆损坏需要替换车辆时，您需按估损价格的120%交纳车损押金后方可提供替换车辆。

北京有几家出租车公司？

北京目前正规的出租车公司1、银建集团（约11000万辆）下属出租汽车公司：金建、银建、金银建2、新月联合（约8000辆左右）

3、北方投资集团（约6500辆左右）下属出租汽车公司：北方、北创4、平谷渔阳集团（约4500辆左右）下属出租汽车公司：渔阳联合、万泉缘（约1600辆车，原属万泉寺出租公司后卖给平谷渔阳集团）

5、首汽集团（约4000辆左右）

6、北汽集团（约3500辆左右）

7、祥龙出租（约3000辆左右）

8、三元出租（约2500辆左右）

9、万泉寺出租（约1700辆左右）

10、京联出租（约1000辆左右）

北京租赁车牌购买汽车流程，懂详细流程的来？

订车：有两家4S店可以选择，这两家店都分别有我想要的MT舒适型，而且每家4S店都只有这么一台MT，没办法，现在的人都是越来越懒，4S店都很少购进MT的车。这两家4S店其中一家是黑色的车，另一家是银色的车，这两个颜色我都喜欢，让我怎么选择呢？最后给老婆打了个电话，让老婆选，老婆让我看看谁家优惠多就在谁家买，OK，听老婆的，于是乎我就分别和两家销售进行讨价还价，这两家店距离也都不远，彼此也都很了解，所以这两家店也开始竞争我这个客户，分别给出优惠。

最后我选择了黑色。

具体价格如下：车价22。78万（两家店都不给现金优惠）

保险：商业+三者+不计免赔+划痕+交强=5000（打折后的价格）

赠送：原厂挡泥板一套，一汽大众奥运系列脚垫+方向盘套+靠枕，犀牛皮门碗贴膜，原厂全封闭油底护板，4S金卡（一年内免费做四轮定位+动平衡）换机油免工时费，掸子，皮革清洗剂，柏油去除剂，拍照架，我要求4S店把固特异轮胎换成米其林轮胎，应该就是这些东西了，最后提醒大家一句，没交定金之前，能要什么就要什么，交了定金之后就什么都别想再要了。

交了5万定金，然后走人。

提车：之前单位事多，所以拖了好几天才去提车，期间4S店还打电话询问过我。提车当天天气很好，我上午正好没啥事，心想把车提回来吧，只身前往4S店，4S店对我的突然到来还显得有些诧异，于是乎赶忙把我的迈腾开进洗车间，简单冲洗之后，进行装饰，也就是把我之前所要的东西往车里按，我一看人家都这么有效率了，我也讲点效率吧，跟着4S店安排的人员去银行打款，补交款18。

28万。回到4S店，迈腾基本被装饰完毕，我又检查了一遍，发现犀牛皮门碗贴膜有施工质量问题，膜的边缘有开胶的地方，让其返工，全部完成后驾车离开，与4S店约定时间去办新车落户。出门后加了300元的汽油。

落户：早上9店来到4S店，4S店安排办落户的人员已经去落户机关等我了，驾车前往落户机关，距离很近，到达之后，4S店人员带着我办理落户，其实落户的程序我都知道，但是4S店安排了，就由着他们吧，多了一个跑腿的确实自己省力。

办理落户具体费用：（地区不同，可能存在差异，仅供参考）

复印费：9元

服务费：35元

管理费：65元

路桥费：1467元 （截至2008年12月）

号牌费+证件费：125元

拓号+照相：20元

购买三脚架：110元

购置税：19470元

合计：21301元

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