​在北京注册公司就可以买房 研究生在北京上班没户口能买房吗？

研究生在北京上班没户口能买房吗？

要是不打算要孩子，北京户口用处真不大，买房买车资格都是靠居住证和社保纳税年限搞定，虽然非京籍不能买二套房，但是就北京这房价，普通人一套房就够负担的了。

可是如果打算留在北京且要孩子，这北京户口就是一个非常现实迫切的要求了，首先幼升小，好学校的派位，就算非京籍最高的工作居住证也只能排在京籍有户有房、有房无户、有户无房、无户无房之后的第5顺位，要是没有工居证，5证上学能提前折腾好几个月。接着小升初，派位的话顺位还是那么靠后，至于人大附早培什么的4年级考生非京籍比京籍优秀的孩子都入选不了，只能等5年级再说。不管怎么样，非京籍初中总还是可以上的，但是中考时因为将来高考不能在北京考，重点名校根本不招非京籍的孩子，而且为了提前适应原籍高考，多数孩子初二就转学回原籍，落差多大，而且很可能夫妻中的一方要回去陪读，家庭现实问题直接就让人头疼不已。有些人不想骨肉分离，就只能上国际班，无高中学籍，将来只能出国，一年20万加上将来留学的花销，2、300万肯定是要的

所以如果不要孩子，北京户口不值钱，但是如果要孩子且想留在北京发展，北京户口很值钱。老实说，100万能搞下来，算你有本事且运气好，我见过好几个折腾好多年，花了几十万，结果到头来没办成的，运气好钱拿回来的等于骗子拿着拿钱去赚了几年理财投资，运气不好的钱都没拿回来

在北京商住两用的房子有限购政策么？

北京商住两用房子不限购。但是购买商住两用房需要注意：商业用标准较高、而且产权40年或者50年、商住两用房无法迁入户口、而且没有完备的生活配套服务设施、按揭贷款方面，商住两用房首付50%，贷款利率为普通住宅的1.1倍。

同一个地址能注册成多个公司吗？

同一个地址要注册两家公司是行得通的。首先需要到派出所办理分户手续，也就是说僻出个新地址将原先的门牌号变成两个门牌号码才行。 《中华人民共和国公司法》里没有明确规定统一地址不能够注册2家或2家以上企业。《公司法》第七十三条第(六)款规定：设立股份有限公司必须“有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。”

一个写字楼分两个部分或者两个单元，在房管所办理备案时填写两份租赁合同，分别与不同的公司签订租赁合同。

比如，写字楼A幢10楼01房之一/01房之二，可以用这种方式，到房管所备案两份合同。

如果还没有拿到房产证，那么提供购房发票、北京建设工程规划验收合格证、购房合同或买卖合同等，也可以注册公司的。

非京籍户口，想在北京买房，买不限购的商住两用房可行吗？

北京的商住房也是限购的，而且比住宅更甚。

1，在2017年3月26日之前已经销售的商办类（包括商住）项目变为出售时，可以出手给企事业单位、社会组织，也可以出手给个人。

2，个人购买必须满足一下条件

（1）名下在京无住房和商办类房产

（2）有在京的购房资格。北京户籍或者在京近期已连续缴纳满60个月以上的社会保险或者连续60个月的纳税

（3）必须全款购买。

3，2017年3月26日以后新建的商办类项目，个人不允许购买。

总的来说，购买北京的商住房，必须有北京购房资格，且在北京没有任何房产，只能全款购买，只能买二手房。

目前北京同地段二手房，商住类（40年或50年）单价是住宅的6成，好的位置租售比接近4%。所以是否购买主要看个人需求和对未来的判断。

只要在本市的就有购房资格吗？

不一定的。在本市就以户籍在本市来说吧。

对于大多数城市而言，购房限制不多，所需要满足的条件也很少，甚至有的城市即使不是本市户籍都有购房资格，什么都没有也可以购买，有的可能需要在本市有缴纳社保一定要求，通常半年或者一年这样。

但是对于有限购的城市来说，购房资格就不是那么容易具备的了，北京上海深圳这样的城市，就拿深圳来说，即使是深圳户口也不一定就有购房资格，还需要你在本市有社保缴纳记录，需要连续满三年缴纳，而且深户必须满三年才有以后买房。