​外地人注册公司在北京买房条件 在北京有公司买房是否不限购？

在北京有公司买房是否不限购？

限购。\r 北京买房的条件是：\r （1）在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。\r （2）有北京合法有效的暂住证。\r （3）购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋。\r （4）身份证、结婚证和户口本。\r （5）如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

北京2021年企业公司购房政策？

只要是符合在京购房策略的，是可以以公司名义进行购房的。 以公司名义购房是需要缴税的，而且所需缴纳的税目较多计算较为复杂。并且不是所有的公司都能在北京市成为购房主体。

如果购房人想以公司名义购买商品房，就要认真核实“营业执照”等证明材料，并且确认是否符合在京购房政策，中国大陆公司在京购房，除个人独资的单位、个体工商户、外企（外企在京设立分公司的除外）的购房受限制外，其他的公司/单位购房均不受限制。

以公司名义购买商品房要准备的资料：

1.营业执照副本；

2.税务登记证副本；

3.公司公章；

4.法定代表人身份证；

5.其他办理材料。 温馨提示：建议购房人在采用公司名义购买商品房时应先到房屋所在地的税务管理部门核实具体税费金额，再考虑后续问题。或者咨询代理机构。

外地人在北京买房，是上够五年社保就可以吗？

外地人在北京买房的条件：

1、在北京连续满五年（不能中断和补缴）纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。

2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。

3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。

4、身份证、结婚证和户口本。

注意：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

商业用房（所谓商住两用房）不计入居住型商品房，平房购买时不限购，购买后计入拥有的住房套数（但是购买平方务必注意房产证并验证，因为大部分平方都是租赁房，现在已经不允许买卖使用权了）。

外国人在中国不可以买房是吗？

外国人可以在中国买房，但是必须满足以下条件：

1.买房者必须在中国居住满一年；

2.合同中要注明中文名字和外文名字；

3.买房者需要提供身份证明；

4.如公证材料是外文需到翻译公司翻译；

5.资料备齐后要先到北京市涉外审批办公室进行审查；

6.如购房需贷款，要提供在京无固定收入、婚姻以及配偶同意购房抵押贷款等证明。

北京公司产权的住宅可以给个人落户嘛？

根据《中华人民共和国户籍管理条例》，北京公司产权住宅不具备落户资格的条件，不可以直接用于个人落户。个人在北京落户需要具备符合规定的户籍条件，包括有房产证或租赁合同、连续缴纳社会保障等。只有满足相关条件，通过正常的落户申请程序，才有可能获得北京的户籍。