​注册公司购买公寓 北京 我北京商住怎么办啊？

我北京商住怎么办啊？

北京的商住，如果有地铁，其实是很好的房子。只是326新政后商住不能卖个个人，只能卖个公司。所以很多网络房产大v集体出来唱衰商住。殊不知未来房地产税的方向是住宅，而非住宅只征收租金税，也就是和目前政策一致。这样未来商住从自住和投资来看都很好。尤其是有地铁，民水电有燃气的商住房。

北京开公寓需要什么条件？

一、北京户籍申请北京市公租房条件。

对于北京市本地人来说，申请的条件要严格一些，复杂一些。首先要申请人和所有的家庭成员一起发起共同申请，一家人在北京市内有工作，并长期居住。上一年度的家庭年人均收入和家庭资产需要低于北京市市民的基本标准，其次家庭成员中都没有产权住房，目前没有租住其他的房子或者住单位的房子，申请人和家庭成员在前五年之内没有购买、出售、赠与、离婚析产或自行委托转让过房产。如果这些条件都符合，就可以对北京市公租房提出申请，并填写申请表，通过审核后会进行公示，公示过后就到了轮候程序，申请人就申请成功了，可以合法的租用北京市公租房了。

二、非北京市户籍申请北京市公租房条件。

对于不是北京市户籍的人来说，申请北京市公租房就简单的多，只需要长期以来，申请人是属于低收入和中等收入的工人，只要他们工作时间长，工作稳定就可以申请北京市公租房了。

北大职工公寓申请条件？

北京大学在职的事业编制无房教职工；本人和配偶均未享受过任何形式的福利住房、无自购房（经济适用房、商品房等）、未租住由单位提供的在京周转住房等；符合《北京大学教师公寓管理办法》（校发[2008]2号）所规定的其他申请条件。

北京公寓占用住宅指标吗？

是的，北京公寓占用住宅指标。原因是北京市住房和城乡建设委员会规定，购买房屋时需要符合住宅用地规划建设要求，而北京公寓在土地出让时，已经明确是商务用途，不符合住宅用地规划建设要求，因此购买北京公寓不会获得住宅指标。此外，购买北京公寓还需要满足相关的条件和限制，购房者需要在北京市缴纳社保和个税满五年，并且目前个税还需要达到每年6万元及以上，才有资格购买北京公寓，这也是京籍购房者普遍反映购买北京公寓不易的原因之一。因此，需要注意，购买北京公寓不仅不占用住宅指标，还有一定的限制和条件。

青年公寓北京如何申请？

您好 青年公寓北京的申请方法如下

登录北京保障房中心有限公司网站（  ），点击主页面浮窗—“大学生公寓配租登记”按钮进入大学生专项配租界面。 

用户注册后登录并完成实名认证，填报个人基本信息、毕业、就业等情况，上传毕业证明、就业证明等材料，登记拟租赁项目。登记完成后按照项目公告途径，及时关注审核结果和排序、看房、选房情况。