​北京公司注册地址租金 民宅能注册公司吗？

民宅能注册公司吗？

这个问题一直困扰着好多人，民宅可以注册公司，只不过手续比较繁琐，基本是不可能注册下来。 用民宅注册公司的一般有两种：成立新公司的，继刚出来创业的一些人。没有太多的启动资金，租用写字楼的租金太高，还想要有一个体面的点的办公地址，这样只能租用公寓或高档住宅。虽然公司启动的费用降低了，但是营业执照申请是个问题。民宅注册的手续：首先要做的就是盖居委会的公章，居委会给你加盖公章的前题是你所要注册地址的那一栋楼的业主签字，即使所有的业主给你签字了，还要沾公告，公告45天，小区里没有人反对，以上条件你都做到了居委会才会给你加盖公章。才有可能民宅注册公司.其次：要到建委的房屋管理科作登记，将房屋设计用途改成商业，将产权证设计使用年限从70年改成50年！才能用您的民宅注册公司。但是一般不会有人愿意为了注册公司将产权从70年改成50年，而且建委要改房屋的设计用途不可能只改一间房子，肯定是要改一整栋楼的！综上所述民宅注册公司基本是不可能。 我公司专业提供公司注册地址，北京各区虚拟地址，甲级写字楼，可用于新公司注册以及公司地址变更用！

北京东四环公租房租金是多少？

大概一年需要三万到五万左右吧

公司租的办公地址要不要缴房产税？

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第二条规定：“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。”北京市地方税务局: 根据《北京市施行<中华人民共和国房产税暂行条例>的细则》（北京市人民政府）第二条规定：“凡座落在本市城区、郊区所属的街道办事处、县城（含卫星城）、建制镇辖区内和工矿区范围内的房产，均应在本市缴纳房产税。国家和本市另有规定者除外。 本条所指城区、郊区所属的街道办事处、县城（含卫星城）、建制镇范围，均以北京市人民政府确定的行政区划为依据。”　一、根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（（1986）财税地字第8号）规定：“　　十二、关于个人所有的房产用于出租的，应否征收房产税？　　个人出租的房产，不分用途，均应征收房产税。　　十三、关于个人所有的居住房屋，可否由当地核定面积标准，就超过面积标准的部分征收房产税？　　根据房产税暂行条例规定，个人所有的非营业用的房产免征房产税。因此，对个人所有的居住用房，不分面积多少，均免征房产税。　　十四、关于个人所有的出租房屋，是按房产余值计算缴纳房产税还是按房产租金收入计算缴纳房产税？　　根据房产税暂行条例规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。因此，个人出租房屋，应按房屋租金收入征税。”　　二、根据《财政部印发<关于住房制度改革中财政税收政策的若干规定>的通知》（（1992）财综字第106号）规定：“五、个人以标准价向单位购买公有住房，以及通过集资、合作建房等形式取得住房，用于自住的，免征该住房个人出资部分的房产税。单位出资部分，以及个人按标准价购买住房不用于自住的，均按规定计征房产税。”　　　　三、根据《财政部　国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号 ）规定：“　　二、支持住房租赁市场发展的税收政策 （三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。”

仓库租金一般多少钱一平方？

据物联云仓在线数据显示，一线城市中，北京、上海通用仓库平均租金相对较高，分别为41.84元/㎡·月、43.04元/㎡·月；成都通用仓库平均租金相对较低，为21.34元/㎡·月。二线城市中，无锡通用仓库平均租金相对较高，为29.11元/㎡·月；济南通用仓库平均租金相对较低，为21.63元/㎡·月。

据物联云仓在线数据显示，截至2020年8月，平库平均租金为25.49元/㎡·月；楼库平均租金为25.66元/㎡·月；高台库平均租金为28.83元/㎡·月；冷库平均租金为94.43元/㎡·月。

北京市营业执照办理流程？

1．带上业主的身份证，到工商领取“个体工商户名称核准申请表”，草拟5个企业名称，交工商核准（一般7天内可以核准）。

2．批准后会电话通知您，给您一个名称核准通知书，带上这个通知，以及房租合同原件、复印件、业主身份证，到工商局填写个体工商户注册申请表，需要业主本人到场。

3．营业执照批下来后，先刻制公章，需要在公安局备案，由专业刻章公司刻制（可以同时刻制财务专用章、发票专用章等，需要就刻，不需要可以不刻制），以及法人名章。一般专业刻章公司可以代办公安备案。

4．带上营业执照、公章、身份证、租房合同到税务进行税务登记；北京市一般要求交税由银行代交（多数区县税务指定城市商业银行），带上营业执照副本、税务登记证副本、财务章、人名章到指定银行办理存折，签订三方（委托交税）协议（税务、银行、个体户），然后把这个协议送回税务，税务会把税务登记证正本发给您。如果需要发票，可以在税务领购（收取工本费）。

5．带上营业执照、身份证、公章，到所在区县质量技术监督局办理组织机构代码证，立等可取，交工本费30元。组织机构代码证可与税务登记证同时办理，没有先后顺序。

办理无需许可证的《个体户营业执照》，要到辖区工商所申请办理，需提交的材料有：经营者相片、经营者身份证及复印件、经营场所证明（即房产证复印件、房屋租赁合同）。

办理涉及许可证（如经营食品、餐饮等）的《个体户营业执照》，先凭身份证到辖区的工商所预核名称，凭预核名称到食品药品监督管理局，申请办理《食品流通许可证》或《餐饮经营许可证》，取得许可证后，与上述材料一起到辖区的工商所办理执照。