​自己注册公司购买北京限购房 公司可以买北京的房子吗？

公司可以买北京的房子吗？

根据中国的法律规定，外国公司可以在中国购买房产，包括北京的房子。然而，购买房产需要遵守相关的规定和程序，如符合外资企业购房的资格条件、办理相关手续等。此外，购买房产还需要遵守当地的土地使用政策和限购政策。因此，公司可以购买北京的房子，但需要遵守相关法律法规和政策。

企业买的房子可以给个人落户嘛？

以企业名义买房能转个人

以公司名义买房，然后过户到个人名下需要以下费用：

(1)营业税(税率5.55%卖方缴纳)

(2)个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)

(3)印花税(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收

(4)契税(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)

(5)测绘费1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元)。

(6)登记费(工本费)80元共有权证：20元

通过上文的解释，我们可以了解到就是企业买房的话是可以转给个人的，但是要缴纳相关的税费，契税是必不可少的。

北京办购房资格需要本人去吗？

买房办理手续需要本人到场。但如果确实因为有事情忙碌没时间去办理的话，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。不过需要注意的是，要办理银行贷款的话，是必须要由本人去面签的。

持有北京工作居住证，但是在外地有房，在通州买房有什么条件？

持有北京工作居住证，但是我在外地有房子，在通州买房有什么条件。我觉得虽然说是你持有北京工作居住证，但如果说是想在北京买房的话，应该是必须在北京工作，然后交够社保满五年你才能有资格买房子。你在外地有房子跟你在北京买房子没有冲突。

在北京没有工作居住证如何买房？

工作居住证和居住证是不一样的，它的功能比居住证强大多了。目前，有些地方实施的工作居住证不同于其它城市，有的是针对人才，有的是针对人口，前者针对面很窄，但后者是普遍的实施。那么就以北京为例一起看看，北京居住证和北京工作居住证有什么区别?

一、北京工作居住证

(一)要是符合城市功能定位和首都经济发展方向及产业规划要求的本市行政区域内具有法人资格的企事业单位、民办非企业单位、社会团体，外国(地区)、外地城市在京设立的非法人分支机构,其聘用的人员在本市有固定住所且具备下列条件之一者，都可申请《工作居住证》：

1、具有2年以上工作经历并取得学士(含)以上学位的人才;

2、具有中级(含)以上专业技术职称或相当资格、资质的人才;

3、对首都经济和社会发展做出突出贡献及特殊领域、在特殊行业的紧缺急需人才。

(二)持北京《工作居住证》在以下方面享受本市市民待遇：

1、子女在京入托、入中小学就读，免收借读管理费;

2、可在本市行政区域内购买商品房、批准上市的已购公房和存量房，按有关规定购买经济适用住房;

3、按照公安部的有关规定,对符合条件的，可在本市办理因私出国商务手续;

4、可申请办理驾驶证或临时驾驶证以及机动车注册登记手续;

5、可在本市创办企业，可以企业法定代表人身份申请认定高新技术成果转化项目和科技项目资助;

6、可列入本市人才培养计划,并可参加本市有关人才、专家奖励项目的评选;

7、可参加本市专业技术职务的任职资格评定(考试)、执业(职业)资格考试、执业(职业)资格注册登记;

8、可参加本市基本养老保险、城镇职工基本医疗保险，并可按有关规定在本市缴存和使用住房公积金。

描述

二、北京居住证规定

2014年1月16日召开的北京市人代会上，市长王安顺向大会做政府工作报告。其中，政府工作报告明确提出，推行居住证制度。

居住证制度实施后，其持有者在北京工作、生活的年限长短，与其所享受到的公共服务的多少成正比，最终的发展目标是和户口并轨，但会是一个长期的渐进过程。

(一)北京居住证制度正在做前期工作，包括外来人口年龄结构、数量、职业等摸底工作，以及各种功能的负载调研。居住证将取代现在的暂住证，成为北京市人口管理的一个重要手段。

(二)居住证今后将负载一些服务功能，包括现在暂住证就能享受的70岁以上老人免费坐公交、免费逛公园等等。不过，居住证到底将负载哪些社会服务功能现在还没确定

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