​北京创业注册公司选址 在北京想开个小卖部都需要什么呀？

在北京想开个小卖部都需要什么呀？

准备二万元钱，选址在居民小区的平房或楼房的底层，持经营地点的租赁合同到工商局办理个体户的营业执照，如果准备卖烟还要到烟草专卖局办理烟草专卖经营许可证，做好到税务局办理税务登记证，手续费一般没有特殊情况一千元就够了，应当注意的是如果你所在的小区实行了物业管理，还要物业同意或业主委员会同意的书面证明，才能办理营业执照申请

刘伯温选址北京的传说？

相传明朝十三陵的十三处陵址都是由刘伯温帮助朱棣选定的。 

                   

燕王朱棣在北京称帝不久，就急着为自己选址建陵。在大臣刘伯温的建议下，陵址选在了昌平以北的群山脚下，也就是今天的十三陵所在的位置。提起当初给这皇陵选址，这里面还流传着这样一段故事。

传说有一天，刘伯温陪着朱棣在山下选好了陵址后回城，当他们来到沙河边上，看着滚滚的沙河水，刘伯温忽然皱起了眉头，他对朱棣说：“万岁，您看这沙河水又浑又急，影响皇陵的风水。得想个办法把这水治得又清又稳才行，只有这样才能保大明江山千秋万代。”

朱棣说：“那这件事就交给你了。”

刘伯温说：“万岁，不是老臣推脱，眼下小臣还没有这么大的道行，咱们得赶紧寻找个高人帮助一下才行。”

朱棣说：“你知道谁能把这沙河水治好吗？”

就在这君臣说话时，正巧在这附近有户人家在办喜事。看这户人家彩棚高筑，吹吹打打，好不热闹。二人一边说话，一边看着对面。突然，刘伯温猛地一惊！只见东南方的天空上有一块通红的云彩正向这边飞来。刘伯温忙说：“万岁，不好！那户人家的喜棚要着火了！”

朱棣说：“你怎么知道的？”

刘伯温说：“那块红云叫红煞。天上出红煞。不是死人就是着火。”

朱棣说：“那可怎么办呢？”

刘伯温说：“万岁别慌，只要有您这真龙天子在，那红煞就不敢来。咱们得赶紧上那娶亲的人家去，不然那户人家可就要遭了殃了！”

朱棣听了，忙和刘伯温紧走慢走赶到那户人家的门前。回过身去再看，那红云果然飞回去了，他们这才松了一口气。

刘伯温说：“万岁，看来这个村子里肯定有高人。您想，他敢择这出红煞的日子办喜事，就一定不是个凡人。说不定这沙河水也能让他给治服了呢！”

朱棣忙说：“那你赶紧去把这人找来！”

刘伯温想了想：“万岁，咱们得这么办才行！“说着他附在朱棣的耳朵边上如此这般交代了一番。”

朱棣听了很是高兴，就说：“朕就依你。”

于是，君臣二人就扮作前来贺喜的人走进喜棚。每人出了一两银的份子。户主过来相迎，一打量这俩位商人摸样的人，觉得眼生，又一想，甭管是谁，这大喜的日子既然来了就是看得起我，就是朋友，更何况人家每人还出了一两银子的份子钱呢！可他哪儿知道这二位今天要是不来，他的喜事儿就得改办丧事儿了！

刘伯温二人坐下后，就问户主：“请问，今天贵府娶亲是哪位先生给择的日子呀？”

户主说：“是本村教书的石龙先生。”

“麻烦您能不能把石先生请来一见呢？”

没等户主说话，就见从旁边的一张酒桌旁站起一位老头儿。这老头儿年纪大约有七、八十岁，一把白胡子足有一尺来长。他径直来到朱棣刘伯温跟前，“咕咚”就跪下了：“小民石龙拜叩万岁，拜叩刘大人。小民没有接驾，罪该万死！”

刘伯温大吃一惊，心说他怎么是怎么认出我们君臣二人的？看来此人一定是个高人了。

这时候，人们一听说坐在石龙面前的是当今皇上，一下子可就乱了，一个个急忙跪倒在地参拜皇上。

朱棣让人们都依旧入座，不用拘束照常喝酒。人们这才慢慢地回到了原来的座位上，可这酒杯哪个还敢再端呢！

刘伯温亲手扶起石龙，让他坐下，问：“今天这良辰吉日可是老先生给择的？”

石龙说：“正是小民。”

刘伯温又问：“你知道今天犯什么吗？”

石龙说：“知道，今天是出红煞的日子。”

刘伯温说：“既然知道，老先生为什么还敢择今天这日子让人家娶亲呢？”

石龙说：“我知道今天真龙天子要来这儿，那红煞是不敢来的。”

刘伯温心想真神了，他连今天皇上要上这儿来都能算出来，看来他也一定有办法治服这滚滚的沙河水。就又问：“石先生知道我们今天是为何事而来吗？”

石龙说：“大人和万岁是为选陵址而来，在北边山脚下一共选了十三处。请万岁下旨让人撤去桌上的酒席，我就可以把刚才刘大人选好的十三处陵址的位置在桌子上画出来。万岁和大人看看我画的对不对。”

朱棣一听这话，心说今天我倒要看看你石龙到底有多大本事，就传旨让人撤去了桌上的酒席。

石龙用手指蘸着酒水在桌子上弯弯曲曲划了一道儿，说：“比如这是北边儿的山，我就从这一头来吧！”说着他从衣襟上取下一根银针，往桌子上一扎，挑出一个铜钱来，问刘伯温说：“大人，这铜钱可是您选陵址时埋下的记号？”

刘伯温一愣，心说怎么我用什么做记号他都知道，他接过铜钱一看，跟自己埋的铜钱一样大小。

石龙说：“大人刚才一共埋了十三个铜钱，您看我说的位置对不对？”说着他从不同的位置挑出了十三个铜钱，这位置跟他们在北山脚下所选的位置分毫不差。

刘伯温叹道：“石先生真是位老神仙，那么依石先生之见，这陵址选的如何？”

石龙说：“陵址选的是不错，只是前边的沙河水败坏风水，要想让大明江山千秋万代永远传下去，必须把沙河水治得又清又稳才行。”

刘伯温说：“我们正是为此事而来，请问老先生有无治河的办法？”

“这河我能治，不过大人得答应我个条件。”

刘伯温说：“石先生快说，是什么条件？”

“我需要大量的木头和芦席，在河边搭个台子，我好做法。”

刘伯温说：“这个好办！”

朱棣立即传旨，命人连夜从城里运来了大量的木头和芦席，没有两天，一座高约三丈三的大棚紧靠着河边就搭起来了。

这天早晨，周围十里八村的人们听说石先生要治河，早早地就都来到了河边给石龙助威。

一切准备就绪，石龙对刘伯温说：“刘大人，一会儿我要上台施展法术，需要画三道符儿，画第一道符儿的时候，河水就会跟河床一般平，画第二道符儿的时候，河水会漫出河堤三丈高，不过你们不要害怕，河水只会跟一堵墙似的，绝不会向河堤外流。等我画第三道符儿的时候，河水就会慢慢地落下去，变得又清又稳了，所以一会儿不论发生什么事你们都不要害怕。”石龙说着就上到台上去了。只见他在台上展开一张纸，拿起一根朱笔画了第一道符，那河水果然涨到了和河堤一样平。

石龙又画好了第二道符，河水眼瞧着涨过了大堤，齐刷刷的象一堵墙足有三丈高。

人们眼睁睁地看着石先生，心想，只要石先生第三道符一画好，这浑浊的河水就会永远又清又稳了。

可是就在石龙刚刚画完第三道符的时候，人们忽然看见他猛地往水里一扑，人就不见了。这下子连刘伯温和朱棣都吓了一跳，大家谁也不知道到底发生了什么事。

这时候，大水开始回落了，慢慢地变得又轻又稳了。人们往河里看去，忽然发现河水里有九条黑龙托着一条白色的小龙，那小龙朝岸上的人们点点头就随着九条黑龙游走了。

据说那条小白龙就是石龙变的。石龙想治服沙河水，可他的道行还没有练到家，差点被河妖要了性命。那九条黑龙是石龙的哥哥们，它们见弟弟遇到了危险，就急忙赶来帮助石龙制服了河妖并把石龙接走了。

如今的沙河水又清又稳，据说还是石龙的功劳呢！

网吧如何选址？

网咖选址，常常会提到的三个中心：金融商业中心，住宅中心以及学校中心。这三个中心的实质就是保证充足的人流量，这是网咖生意好坏的一个重要前提。三个中心这个前提之下，又再细分：主次街道，临街与否，楼层高低。一般来说，商业中心可选次干道，非临街，高楼层（有电梯的前提下），因为商业中心的房租会比较昂贵，选择这样的位置能节省一大笔房租，而大量的流动人群能保证上机率。住宅中心就偏向于选择临街和较低楼层。而学校周边对于位置的考量就相对没有那么多，毕竟学生这个大消费群体及群体行动的特质，足以保证你的网咖酒香不怕巷子深。

选择过程中，需要考量的几个关键因素如下：交通条件（双向通畅，公交线路，分岔路口，停车位），人流量（流动人流量，固定居住人群，机关，公司，院校），竞争关系（已存在的成熟网咖，有条件开设网咖的位置），配套设施（餐饮，娱乐，商场），失败先例（周边经营失败关闭的网咖）以及周边环境（是否与网咖相匹配）。

这里着重要提到之地考察中的两个关键问题。

1.数据为王，不能个人代入，想当然而为之。多花功夫在这里，能尽量避免选址失败！对选址的人流车流的考察，一定要实地实时的记录，并且需要不同时间段连续采集数据1-2周。周边小区入住率尽量去开发商，或者物业以购房租房的借口套取资料，也可以从房产中间处了解。多方位了解选址周边的人口活力。千万不能以一时的印象，就以偏概全下结论！

2.考察数据尽量细化精确。譬如，商业中心是否成熟，或者已经开始老化。住宅区是以老年人偏多，还是白领年轻人为主。周边餐饮是否火热，停车场占有率，院校是否封闭式管理等等。具体的数据，根据不同的地区的消费水平，有不同的评判标准，这里就不一一赘述。

3.选址的时候，关于同行竞争的问题，很多从业者都是各执一词。有的网咖一条街，基本每一家经营状况都不错，而有的就仅仅只有两三家在一起，也会搞得头破血流。问题的实质就在于市场的供需关系是否饱和。在某些角度来看，网咖现在是一种硬性消费需求，每一个地区都需要一定量的服务供给。而是否已经饱和，就需要从在营业的网咖经营情况，去推测一二，加以参考。举例说明：去某一家网咖卧底，选择早10点，中午2点，玩8点三个不同段，观测上机人数。连续观测一周以上，节假日数据要独立出来分析。同时，记录收费情况，以此来推测一整天的上机人数和上机收入。为后面预算做伏笔。在这个调查上多下功夫，多采集数据，分析结果越接近实际情况，越能帮助最后预算分析的准确性。

 

一个家政公司怎么开？

第一步、准备资金

无论做什么事情，都得先准备资金，开家政公司更不例外，对于金额多少，要根据自己的不同市场定位来决定，如果您要在北京或者是上海等大城市开，要得多准备一些资金，前期投放还是比较大的，一是要用来租房子，二是要买办公用品，请人注册家政公司，招员工等，大城市估计要五万以上，小城市几千估计就可以搞定。

第二步、寻找办公地点

对于开家政公司，是公司了，就得找个公司的办公地点，不能在家办公，一是国家要查，二是业务也无法开展，找办公地点，这个对家政公司还是比较重要的，如果要做高端的家政服务公司，办公地址得找在高端大气上档次的地方，不能随便在一个偏远，细小的办公室里办公，客户来了，一看就觉得不对劲，估计要合作，就很困难了。

第三步、注册家政公司

在准备好资金、找到办公地点后，下一步要去注册家政公司了，在提交注册之前，要先想好自己叫什么家政公司名字，这个比较重要的，会和后期自己的家政公司理念，宣传等都有关，如果自己没有时间，可以找专业的代办人员去帮忙办理，最后要把营业执照、税务证、银行开户等。

第四步、购买办公用品

在家政公司注册好之后，要把办公用品购买到位，不然没法办公，比如电脑、打印机、电脑桌，办公桌。

第五步、家政公司宣传

对于刚注册好的家政公司，没有新客户可言，也没人知道您的家政公司存在，所以，要得多进行宣传，目前一般是网络上面宣传的多，线下宣传的少，如果您有实力，可以线上线下都去宣传，这个要根据自己的资金实力、发展方向等来决定。

如何开台球俱乐部？

　　台球厅大家都知道是娱乐场所，台球源于英国，它是一项在国际上广泛流行的高雅室内体育运动。开台球俱乐部的方法和步骤如下：

　　

1、前期投资

　　台球作为一项健康有趣的室内娱乐，在我国有着广泛的群众基础。越来越多的企业和个人开始投资台球厅。国内最大的台球厅管理软件提供商－北京矽科华星科技有限公司对投资一个中小台球厅进行了市场分析，全年营业成本＝费用台球用具成本+房租成本+酒水成本+人工费用+耗材+装修费用+不可预见费用，台球桌成本=8000元美式落袋/台×6台+15000元司诺克/台×2台=78000元，矽科台球计费系统成本＝4500元，房租=12600元/月×12=151200元，酒水成本=（30元/天+60元/天）×340=30600元，人工费用=30元/人×5人×340天=51000元，耗材费用（如滑石粉等）=2000元/年，装修费用（如灯具、吧台、墙面、吊顶等）=20000元，不可预见费用：10000元，全年营业成本合计：347300.00元。

2、收益估算

　　其中斯诺克2张、美式落袋6张、营业面积为200平米、带酒水。每天经营16小时。（早上10点至晚上2点），6张美式落袋落：台费收入=6×（15元/小时×有效时间8小时）=720元，酒水收入120元，2张斯诺克：台费收入＝2×（30元/小时×有效时间5小时）=300元，酒水收入60元，8台全年毛收入（有效营业时间340天，实际可能大于此数字），全年总收入408000元。

3、选址和经营

　　选址方面首选位置：1.商业区；2.大学，中专，技校；3.最好是在一级马路上，不要在小路4.居住人群密集的小区；5.公司附近（注意公司里是否有台球案供员工玩，案子质量如何）； 6.房租不能太贵最好是2楼或地下室，房租贵了合不上。

　　经营方面，环境占据了大量的比重，在玩法和服务上有这几点，玩法多，有必要的时候可以自己创造玩法，然后做活动，也是很不错的。杆子好，给客人要用的球杆非常专业，选择也很多，而且服务生要学会观察人，了解什么样的人喜欢什么样的杆子。服务好，服务的人应该打一手好球，而且去了之后被问到想喝果汁还是喝汽水的感觉，而且这些还是免费的，只要我在吧台一转就会有人问客人喝点什么。环境好，客户特别不喜欢乌烟瘴气的感觉，地毯、空调，洁净的台布，打球都不想停下来。周末再搞点小活动，大家以球会友，小比一番，圈子也出来了，台球厅也有人气了。