​房子出租公司注册 房产租赁公司注册条件？

房产租赁公司注册条件？

（一）拟注册的资本金。新公司法规定有限公司的最低注册资金为3万元人民币（一般注册此类公司较少，因为实际上就是一家有限责任的个体工商户，规模太小了，建议注册资金50-100万元）。

　　（二）经营范围：可根据实际情况取舍。

　　（三）租赁好场地，要到房管局办理备案手续，向房东索取房产证复印件，以备办理税务登记用。

如何注册租赁公司？

具体如下：

1、到工商局去领取企业(字号)名称预先核准申请表，核发企业(字号)名称预先核准通知书。

2、到会计师事务所领取银行询征函。

3、去银行开立公司验资户。

4、办理验资报告。

5、到工商局办理营业执照。

6、凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。

7、凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证。

8、凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。

9、税务登记。

10、领购发票。

出租房可否注册公司？

1. 必须有房东身份证复印件、房产证复印件、租赁合同，证明你目前住的房子是正规合法 手续齐全。一般租房的时候，这些都会给你。

2. 注册公司免费，只是报税比较麻烦，可以找当地的财务公司帮你代办，每月最低200元；

3. 如果并非一定要用公司资质，就别注册。很多工作室没有资质，也干得风生水起。

注册个租赁公司营业执照都需要什么？

 注册一家租赁公司，营业执照所需的材料和流程可能因地区和政策差异而有所不同。但一般来说，主要包括以下步骤：

1. 核名：首先需要确定公司的名称，并到工商局领取企业名称预先核准申请表。填写公司名称后，工商局会进行核名。通过核名后，您将获得企业名称预先核准通知书。

2. 租房：租赁一间办公室，并与房东签订租房合同。部分地区要求租赁期限在一年以上。

3. 编写公司章程：公司章程需包含公司名称、经营范围、注册资本、股东信息等内容，并由所有股东签名。

4. 刻章：前往公安局指定的刻章店刻制公章、财务章等。

5. 领取银行询征函：联系一家会计师事务所，领取银行询征函（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。

6. 注册公司：填写公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东名单、董事经理监理情况、法人代表登记表等，并提交相关材料，如核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件等。提交后，工商局会在15个工作日后核发营业执照。

7. 办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，一般需要3个工作日。

8. 办理税务登记：根据工商局的要求，到税务局办理税务登记。

9. 办理社会保险登记：按照当地社保局的要求，办理社会保险登记。

10. 办理其他相关手续：如办理公司网站备案、办理相关行业许可证等。

请注意，不同地区的政策和要求可能有所不同，建议您在注册公司前向当地工商局咨询具体要求，以确保顺利完成注册。

把房子出租给他人注册公司，有什么风险或注意事项？

出租房子给他人注册公司可能会存在一些风险或注意事项，包括但不限于：

1. 查验客户的资质，以确保注册者拥有足够的财务实力及合法经营资质，以防止后续租赁可能产生的经济风险；

2. 租赁合同应加强关于房屋保养，禁止携带宠物，禁止转租等条款的约定；

3. 加强后期管理，定期查看租赁物是否发生变化，及时处理违规情况；

4. 合理规定押金的使用方式，明确押金的存放主体；

5. 加强租赁合同的有效性，保护出租人的合法权益。