​浦东注册公司登记 上海浦东线下抵押登记资料？

上海浦东线下抵押登记资料？

身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明。

去上海浦东新区房产局办理房地产抵押登记。

办房产证的地方叫啥？

办房产证是在该房产所在地房产局，一般来说您买的楼盘都是由开发商统一代办。一般新房在入伙6个月就可以办出房产证了，如果是一次性付款购房就可以直接领房产证，如果贷款按揭买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同，你有开发商给你的合同和收据就可以。

　　（二）商品房买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

　　（三）商品房买卖双方在接到交易所办理过户手续的通知后，需要携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

请问上海市浦东新区车辆管理所（沪南公路2630号）周六有人上班吗？上班的话，办理拍照过户业务吗？

上海市浦东新区车辆管理所（沪南公路2630号）周六没有工作人员值班。无人办理拍照过户业务。

上海市浦东新区车辆管理所一般工作时间为周一至周五，上班时间上午8:00~11:00下午13:00~16:30。

拍照过户业务需要带齐的证件手续如下：

1. 卖方个人身份证原件/卖方单位组织机构代码证书原件（组织机构代码证书须在年审有效期内）及公章。2.买方个人身份证原件/买方单位组织机构代码证书原件（组织机构代码证书须在年审有效期内）及公章。　3.车辆原始购置发票原件或持上次过户发票。　4.车辆行驶证原件。　　5.车辆登记证书（大绿本）。　6.外迁需要购置税小本。

不动产登记预约流程？

1、微信预约办理流程

申请人可通过微信服务平台预约办理业务时间，并提供上传相关电子材料，由不动产登记中心人员审核通过后返回预约结果，预约通过后预约人应在约定时间，到不动产登记中心受理窗口办理相关登记业务。

2、微信预约步骤

关注微信公众号“五莲县国土资源局”，选择“在线服务”—“预约办理”。

点击“访问原网页”

打开预约办理界面

打开“在线预约”（注：点击“访问原网页”），填写个人真实信息，选择预约类型。

下一步，进入资料上传界面（带*号为必传资料）。

提交之后，选择预约时间点，点击“预约”即可完成预约。

3、申请人查询预约结果。

可在微信公众号中“我的预约”输入预约时输入的证件号+手机号查看预约是通过还是驳回。

如若被驳回，审核意见中则会提示缺少资料名称，申请人根据提示准备资料。点击 “取消预约”，准备好材料之后可重新预约。

浦东林展路278弄的小区房为什么办不了产证？

房子本身的原因

原因：房屋没有合法产权证;房屋的土地用途被私自改变;房屋或土地没有解除抵押;房屋、土地被有关部门司法查封;建设房屋的土地属于集体所有;房屋的土地存在产权纠纷;房屋质量未经验收或验收不合格;房屋未取得规划审批。

解决办法：找开发商协商要求承担违约责任，如果只是因为前期手续不齐全，让开发商重新办理相关登记;如果问题实在无法解决，购房者可以要求退房。



二、购房者的原因

原因：购房者没有交纳相关的税费;购房者没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料和身份证明;购房者委托他人办理房产证但未出具授权委托书。

解决方法：完成相关税费的交纳，并保留交税凭证，询问清楚需要哪些材料，准备齐全相关材料，如果是非本人办理，委托他人办理的，要出具一份授权委托书，然后重新办理即可。