​北京可以使用住宅注册公司 我的房子出租给办公司的需要什么手续？

我的房子出租给办公司的需要什么手续？

公司注册需要提供租赁协议，房产证复印件。有的地方有可能还需要房主身份证复印件，租借的房屋注册不会产生债权问题。但记住一定要在复印件上注明：仅供租房使用我自己在北京开过公司，同时也帮老板办过，经验还是有点的。公司产生的跟你没关系。

什么是公司虚拟注册地址？

有许多老板在北京注册公司，在选择注册地址时，因为实际地址价格比较高所以会选择虚拟地址来当注册地址，那么今天企帮帮小编就给大家讲讲公司注册选择虚拟地址是否靠谱吧，希望可以帮助到各位老板。

一、什么是虚拟注册地址

通俗来讲“虚拟注册地址”就是你不需要实际租赁一间办公室来注册公司、而由工商局、税务局批准的提供给你一个房间号用来公司注册、其作用只是用来北京工商注册办理营业执照用的、但是你不能来注册地址办公的一种服务

二、选择虚拟地址是否靠谱

其实，确定一个公司注册地址对于非北京上海这些城市并不是什么问题，因为这样的注册地址很容易找到。而对于北京上海这种一线城市，找一个公司注册地址就比较费劲了。

因为这些城市存在一些特殊的约定，尤其是北京，它要求公司注册地址必须是办公的地址。

换句话说，公司注册地址必须是办公用房的地址，而不能是住宅的地址。

那么，对于北京上海这样的城市来说，由于注册公司的人非常多，公司的注册地址、办公地址又是有限的，所以，找一个合适的公司注册地址就比较困难。

而与此同时，符合办公条件的，能够提供办公地址的地方，通常价格比较高，租金也比较高，对于公司来说也是一笔不小的资金压力。

这就出现了所谓的虚拟公司注册地址。现实中很多的初创公司也是通过这种方式来解决的公司注册地址问题的。

那么，需要注意的是，有些公司企业经营的项目是特殊项目，而有一些虚拟地址是不能有特殊经营项目的。

其次，有些虚拟地址是不能满足一定税收要求的。所以在注册公司的时候，各个项目就需要考虑到项目本身的特点，虚拟地址能不能满足项目要求，来选择公司注册地址。

最后，在实际中，经常会出现注册地址跟实际办公地址不一致的问题，要尽可能的让注册地址和办公地址保持一致。

三、虚拟地址孵化器地址的经营范围

可销售自行开发的产品;技术开发、技术推广、技术转让、技术咨询、技术服务;计算机系统服务、基础软件服务;应用软件服务(不含医用软件)、软件开发，软件咨询;产品设计、模型设计;包装装潢设计;教育咨询(中介服务除外);经济贸易咨询;文化咨询;体育咨询;健康管理;健康咨询;公共关系服务;会议服务;工艺美术设计;电脑动画设计;企业策划;设计、制作、发布、代理广告;市场调查;企业管理咨询;组织文化艺术交流活动(不含演出);文艺创作;承办展览展示活动;影视策划;翻译服务;自然科学研究与试验发展;工程和技术研究与试验发展;农业科学研究与试验发展;医学研究与试验发展;数据处理(数据处理中的银行卡中心、PUE值在1.5以上的云计算数据中心除外)。

清华硕士毕业能找到北京户口的工作吗？

能，清华的硕士毕业生还是很抢手的，能考上清华证明智商高，硕士毕业学历也够用了，只要找一个能给解决北京户口的单位就可以了。

其实能不能解决户口跟你的毕业院校和学历并没有直接关系，顶多算个间接关系。直接关系在于毕业之后能不能找到一家能聘用你，并承诺给你解决北京户口的公司。一般来说北京户口的名额是很有限的，一个公司每年要根据营业收入向国家缴税，根据人才引进制度，国家会给这个公司一定的北京户口名额，当然缴税越多的公司，获得的北京户口名额也就越多，在这家公司工作的员工获得北京户口的机会也就越大。一个公司一般是根据员工的工作职务和工龄综合考虑给予发放北京户口，也就是需要排队，如果你进入了一家比较好的公司，公司又需要你这样的专业人才，即便你进入公司比较晚，公司还是会考虑优先解决你的户口问题。所以清华的硕士毕业生如果进入了一家比较好的公司，很快就能获得北京户口。

拿实例来说吧，我是吉林大学毕业的，我有两个大学同学硕士毕业都去了北京发展，一个去了北京五矿集团，另一个去了北京城建集团，这两家公司都是国企。我的两个同学入职第二年都给解决了北京户口，一个同学在北京交了首付买了房子，另一个同学也结了婚，速度都快的惊人。

所以清华大学硕士毕业生，你需要做的就是找一家好的公司（当然这很轻松了），解决北京户口问题指日可待！等拿到北京户口，你就可以买房买车，迎娶白富美，走上人生巅峰了！

北京市公寓落户规定？

公寓落户口的政策随时都在发生变化，如果是商用的公寓是不能落户，只有用于住宅的公寓才能进行落户。购房入户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。购房者的户口就变成当地的户口，享受当地本地户的政策，须持有所购房屋产权证明。

所购房屋用途为住宅，房屋产权类别必须为私有，申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民，外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限一般为1年以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。

北京普通住宅标准2021？

1、住宅小区建筑面积的容积率大于等于1.0。

2、单套建筑面积小于等于140平米。

3、房屋单价或总价至少一个要满足以下的标准。也就是五环以内房屋单价必须在39600元一平米以下，或者是房屋总价在468万以下，在五环到六环之内的房屋单价要在31680元一平米以下，房屋总价应该在374.4万元一下，六环以外的房屋单价面积应该是在23760元一平米以下，而房屋总价需要在280.8万元以下，只有同时满足上面三个条件才可以认定为普通住宅。

综上所述，也就是容积率要大，面积要小，单价或总价要低才能认定为普通住宅。