​北京商住 注册公司 2022北京商住两用房能卖吗？

2022北京商住两用房能卖吗？

2022年北京商住两用的房子能卖。但是对于买家有严格要求，必须是以公司名义买，也就是说你想买商住两用房，要先注册个公司，用公司名义买，这样你买的房子就属于公司经营范围，纳税都是不一样的，要是能买居住性质的商品房还是买居住性质的，商住房属于政策性影响比较大的房子，要是有变化很容易被收割。

北京商住两用房要五年社保吗？

北京商住两用房分两种情况，一种是以个人名义购买的二手商住房，这种房子还允许卖给个人，如果想要以个人名字购买，就需要购房资格了，五年连续社保外加五年连续纳税记录。

另一种是一手房或者公司名下的房子，需要注册一个公司购买，那不需要个人的社保等资格，但是以公司名义购买，需要每年缴纳房产税，还要按月进行税务申报，感觉还是有点麻烦，持有成本会更高些，优点是转让的时候，不必再缴纳契税，只转让公司就行。

北京商住公寓推荐排行榜？

1. 推荐排行榜2. 因为北京商住公寓市场竞争激烈，有很多不同的公寓可供选择，推荐排行榜可以帮助人们更好地了解市场上的优质公寓，提供参考和指导。3. 在选择北京商住公寓时，可以参考推荐排行榜上的公寓，这些公寓可能在价格、地理位置、设施等方面具有优势，能够满足不同人群的需求。此外，通过，可以进一步了解推荐排行榜的评选标准和方法，以便更好地选择适合自己的商住公寓。

北京商住房迎来重大调整？

不会调整的，因为现在的北京市对于商品房子的性质也是有严格的要求的，而且对于商住两用的房子的概念也是不存在的

北京商住占购房指标吗？

2017年北京购买房子新政出台后，在北京个人购买40年产权商住房，购买50年产权商住房都是要北京购房指标的，购商住房不能贷款只能全款够购买。在北京注册的公司购买商住房是要公司营业执照不需北京购房指标的。个人或公司名下的商住房在出售时要交高额的税款。