​北京商住房29平米可以注册公司吗 苏州公寓楼能注册公司吗？

苏州公寓楼能注册公司吗？

苏州公寓楼能注册公司的，所在的城市不一样，政策也不一样。要是在深圳是可以的。但是在北京、上海还是不可以用住宅公寓注册公司的，必须i要有商业用房和办公写字楼才行的。

1、首先需要核公司名称，需要股东身份证复印件，到便民服务中心办理；

2、以前办理需要到银行和会计师事务所办理验资报告；

3、提供办公地点的租房协议和房产证复印件；

4、工商办理登记；

5、办理税务登记

商住两用房可以注册公司？

不同处:

1、商住两用房的优势：可以注册公司，可居住可办公，不限购，不算首套房，环境好，鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。

2、商住两用房不能户口落户、没有学区派位，首付较高50%、在水电费的计价标准上，商务办公房要高于住宅楼、住宅楼的使用年限是70年，而商务办公房只有50年。

交易税收不同，如果是140平方米以下普通住宅楼只需交1.5%的契税（2008年11月1日后对个人首次购买90平方米以下普通住房的，契税税率暂调整为1%），但如果是商务办公房就要交3%的契税再加上5%的综合税，交易增值部分还要交20%的增值税、按揭贷款比例、年限。目前住宅按揭贷款高可达8成30年，但对商务办公房一般高只有6成10年。

3、未来使用费用不确定。商住用房如按公建用途规定，他的水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳。

2、相关税费的差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而商住两用房50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。

3、贷款条件的限制。购买商住两用房大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭。扩展资料:

商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。

市住建委相关负责人解释，本市政策层面并没有明确“商住房”这一概念，所谓的“商住房”只不过是开发商改变最初规划用途而造出来的概念，但商务型公寓则是特有的合规项目，规划上未曾发生改变。

兰州市商住两用房子可以注册公司吗？

商住两用房能否用于注册公司，需要看房产证上面的规划用途是什么，如果是商业或者办公，则此地址可以用来注册公司;如果规划用途是住宅，则此地址不能用来注册。

注册公司,是否必须有门市房?民房是否可以？

民房可以做实际办公地址，但是注册地址民房是不予立案的，住宅性质是商住两用可以。银行开户的话，不同的地方要求是不同的。 开公司，本质上的意义是为了赚钱，这种情况找专业的人，一站式服务，专心的把自己的心思都专注于自己的事情，才能得到更好的发展。\r

商住两用房可以注册公司吗，商住两用房可以注册公司吗？

1 商住两用房可以注册公司，但需要符合相关规定和条件2 根据《物业管理条例》和《城市房屋拆迁管理办法》，商住两用房可以注册公司，但需要满足以下条件：首先，商住两用房需要符合相关规定，例如建筑面积、房屋用途等；其次，商住两用房需要通过物业公司进行管理，并按照相关法规进行使用；最后，注册公司也需要符合相关法规和程序。3 商住两用房注册公司的具体步骤和注意事项，可以咨询相关部门或律师进行了解和指导。