北京商住房出租注册公司 2022北京商住两用房能卖吗？
作者：admin | 发布时间：2024-09-262022北京商住两用房能卖吗？
2022年北京商住两用的房子能卖。但是对于买家有严格要求，必须是以公司名义买，也就是说你想买商住两用房，要先注册个公司，用公司名义买，这样你买的房子就属于公司经营范围，纳税都是不一样的，要是能买居住性质的商品房还是买居住性质的，商住房属于政策性影响比较大的房子，要是有变化很容易被收割。
北京商住购买条件？
在北京购买商住两用房需要满足以下条件：
- 北京户口：名下无房或只有1套住房的居民可购买1套商住两用房。
- 非北京户口：
- 名下无房，且能提供连续5年在北京缴纳社保或个人所得税证明的居民可购买1套商住两用房。
- 持有北京市有效居住证的居民可购买1套商住两用房。
此外，还需注意以下几点：
- 北京出台了限购政策，购买前需了解相关规定。
- 商住两用房的产权年限一般为40-50年，具体根据房屋用途而定。
- 购买商住两用房时，需仔细核实房屋的产权和相关手续是否齐全。
