​北京商住无房产证是否能注册公司 北京商住两用房可以注册公司吗？

北京商住两用房可以注册公司吗？

1、住宅可以用来注册公司吗?　　答：公司法从12年规定，住宅一律不可以用来商用注册公司了，所以，住宅注册公司显然是不可能了。　　

2、商住两用房可以注册公司吗?　　答：商住两用房分为商业和住宅两种，所以需要视情况而定。　　

3、什么样的商住两用房才可以用来注册呢?　　答：商住两用房能否用于注册公司，需要看房产证上面的规划用途是什么，如果是商业或者办公，则此地址可以用来注册公司;如果规划用途是住宅，则此地址不能用来注册。　　

4、当商住两用房不能注册公司时，如何选择注册地址呢?　　答：当商住两用房不能注册公司，又不想花高额的租金租写字楼，怎么办呢?通常推荐给大家的方法是，使用虚拟地址注册公司，所谓虚拟地址即为只能用来注册，不能实际上门办公的地址，这种地址一般都是在工商局备过案的，工商局认可的集中办公区。使用这种虚拟地址不仅节省了公司成本，重要的是合规合法。希望可以帮助到你

房本没有下来的商住房，能注册公司吗？

北京是可以的！注册时需提交1、购房合同复印件，由业主签字2、房子必须已经实际交付，也就是需要您与开发商的房屋交接书。

3、购房合同上地址一般都是开发商盖房时的施工号 ，与交房后的行政管理号，一般对不上，需要有物业或派出所出具的地址证明，证明合同与实际地址一致。

4、您的房子是商住，您需要确认下是70年还是50年，70年是住宅改商用，50年是商用改住宅，50年的一般可以直接注册，70年的就还需要街道开具的邻居同意注册的一个证明。

小区居民楼可以开公司吗？

根据中国的《城乡规划法》和《城市规划通则》，小区居民楼一般不允许作为商业用途，包括开公司。因为小区居民楼属于居住区域，严格控制商业经营活动，以确保居民安宁和住宅环境的质量。

开公司需要办理相关的商业经营许可证和登记手续，而这些手续通常都需要在商业区域内进行。因此，一般情况下，小区居民楼是不允许开公司的。以免影响居民的正常生活和安全。

什么样的房产证不能注册公司？

属于住宅性质的的房产证不能注册公司，只有商住性质、商业性质的房产证才能注册公司，所以说，如果你要开公司，在购房或者租房时一定要看清楚房产的性质，当然你也可以通过第三方专业公司代注册公司，就是注册地和办公地点不在同一个地方

苏州公寓楼能注册公司吗？

苏州公寓楼能注册公司的，所在的城市不一样，政策也不一样。要是在深圳是可以的。但是在北京、上海还是不可以用住宅公寓注册公司的，必须i要有商业用房和办公写字楼才行的。

1、首先需要核公司名称，需要股东身份证复印件，到便民服务中心办理；

2、以前办理需要到银行和会计师事务所办理验资报告；

3、提供办公地点的租房协议和房产证复印件；

4、工商办理登记；

5、办理税务登记