​北京商用房可以注册几个公司 如何把公司注册成XXXX研究院或者XXXX研发中心？

如何把公司注册成XXXX研究院或者XXXX研发中心？

您好~ 不知道你打算在哪里注册 目前能在工商局注册研究院的就北京地区 其他地区的如果想注册研究院只能在当地主管部门审批，民政局注册。

这种叫民办非企业单位 比如 教育研究院 只能教育局审批 民政局注册 审批相当复杂没有官方背景很难弄下来。可以考虑在北京地区工商局注册研究院然后在你们当地开分院 比如北京XXX医学研究院沈阳分院 目前北京工商局这边开放注册的就医学研究院、信息技术研究院、教育科技研究院、农业研究院、工程技术研究院、自然科学研究院等技术类或者学科类研究。人文类研究今年10月就禁止了 工商类的研究院可以注册为 个人独资企业（不需注册资金） 普通合伙企业（不需注册资金） 集体所有制（股份合作）需要注册资金最低3万，两个股东以上。股东可以为法人单位但不允许超过49% 研究院组成形式 地域+字号+行业特点+组成形式 比如 北京甲乙丙丁医学研究院 研究院所需材料 身份证复印件 注册地商业用途房产证复印件 住所证明表 租房协议 租房fa#piao 市场可行性报告、课题研究成果报告 研究院营业执照样本

公租房能办营业执照吗？

1、办公用房是可以注册企业的；

2、根据各个地方的要求不一样，如北京，对于企业的住所是有要求的，要求房屋用途一定为商业用房，也就是说办公用房是可以注册企业的；

3、办公用房的房屋用途一般在房产证上的房屋用途中有标注，一般为“商业”，“办公”，“写字楼”、“配建公套”“教学”，“公交”等；

4、在注册时房主发是企业，就需要房产证的复印件加盖产权单位公章；如是个人，需要房产证复印件，每页房主本人签字。

注册地址是什么？

在北京、上海等很多地区，要注册一个公司必须租一个商用的写字楼，这对很多创业者来讲是一个比较大的成本。

通俗来讲，“注册地址”就是一个可供注册的地址，只不过你不能来注册地办公，其作用只是用来工商注册用的，费用相对于真实租赁一个办公场所会便宜非常多。

现在卖北京商住房合适么？

　　可以买。从需求度来看，想在北京买配套齐全的住宅，对于收入不是很高，积蓄又不多的人来是较有压力的。若商住楼临地铁口，可以买来自住或租出去受租金都是可以的，而且地铁附近的房子租金一般较高，用来做投资也是十分合适的。但是商住房不适合刚需人群购买，这一类要考虑孩子的上学问题，为什么都说商住房不能买：

　　原因一：产权仅40年

　　商住房较大的诟病就是房屋的产权只有40年。而且40年到期后，也没有土地使用权期届满的续期的情况，也没有可供参考的先例。但房管局认为，40年的产权属于商业性质，期限届满需要缴纳土地出让金，具体金额是多少还不知道。

　　原因二：水电费高

　　商品房的水电物不是按照民用水电费来计算的，一般要高于住宅水电费。若民用电费为6毛钱一度，则商住房电费至少为1块钱一度。在日常生活中，水电成本一高，开资自然也就大了。不过有的开发商可以搞定当地政府，建一个民水民电的地方，但这类几乎很少见。

　　原因三：不可以落户

　　若想通过买房来落户，就一定要慎选商住房，因为它是商住两用房，是不能直接买房落户的。想通过买房落户只能购买70年产权的纯住宅房子。若有的开发商和销售人员说保证可以帮你落户，也不要相信，毕竟上户口是派出说了算。而且北京落户实施的是积分落户制。

　　原因四：不能贷款

　　从2017年5月开始，北京地区各银行已暂停商住房的抵押贷款，个人通过抵押贷将商住房套现的路径也被封堵死，这也会给购房者带来一些压力。

　　原因五：投资回报率不高

　　北京近两年的商住房市场正逢冬季，不仅升值空间不大，且想要出手也很难有人接盘。

　　原因六：居住舒适度不高

　　商住房一般都是高层，一楼十几二十多户，若物业还不负责任的话，那么走廊卫生、邻里关系、居住体验都将大打折扣

为什么本地办不了农商银行卡？

不可以办理的原因有以下原因

本地是可以办理农村商业银行的银行卡的。去办理个人银行卡的时候，需要带上个人的身份证，直接去到本地的农村商业银行营业网点办理即可。办理的时候，可以在营业网点的柜台办理也可以在营业网点大厅办理（大厅都会安排值班经理的），非常的简单方便