​北京商贸公司注册税率 北京市房产税起征标准？

北京市房产税起征标准？

　北京房产税的征收标准

　　一是房产税计从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。

　　二是房产税计房产税采用比例税率，从租计征房产税。

　　（1）从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

　　（2）房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。

　　（3）对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

北京房产税的征收标准

　　二、北京房产税如何计算

　　1、从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为应纳税额=租金收入×12%,个人出租住房的租金收入计征；其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。

　　2、以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2按季缴纳、则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。

　　3、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征；其公式为应纳税额=应税房产原值（1-扣除比例）×年税率1.2%。

　　三、北京房产税的税率

　　1、按照规定房山税率是以房屋的原价格扣除掉一定比例，扣除后价格作为计税余值。而企业如果对房屋进行扩建、改建，那么这些房屋就需要增加原来的房产值。

　　2、房产税的计税依据有两种：房产的计税余值，房产租金收入。它采用的是比例税率，实行从价计征的，税率为百分之一点二；从租计征的税率为百分之十二。

　　3、按税法规定，对于企业自用房产应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除百分之十至百分之三十的自然损耗等因素后的余额。这里所说的房产原值，是指企业按照会计制度的规定，在固定资产“账簿中记载的房屋的原价。

北京一类经济适用房买卖要承担哪些税费？

在交易过程中：

①契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。

②买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。

③印花税：买方房价款的0.5‰。

④公共维修基金：购房款的2%。 在申办产权证过程中：

①登记费：每建筑平方米0.3元。

②房屋所有权工本费：每证收费4元。

③印花税：每件5元。

北京个人工资的纳税标准是什么？

根据规定，目前工资个税起征点为3500元，这个起征点是个人工资扣除五险一金后剩余的，即应纳税所得额。工资扣除五险一金后不足3500的不用缴纳个税，超过3500按相应标准缴纳个税。

目前执行的7级超额累进税率：

全月应纳税所得额 税率 速算扣除数(元)

不超过1500元 3% 0

超过1500元至4500元 10% 105

超过4500元至9000元 20% 555

超过9000元至35000元 25% 1005

超过35000元至55000元 30% 2755

超过55000元至80000元 35% 5505

超过80000以上部分 45% 13505

因此，在计算个人所得税之前，得先从个人的应发工资总额中扣除个人缴纳的五险一金，然后再计算个人所得税。

应纳个人所得税税额=（应纳税所得－扣除标准）*适用税率-速算扣除数=(3500-1600)*10%-25=165元

税后收入为3335元。

扣除标准1600元/月。

不超过500元的，税率5%，速算扣除数为0；

超过500元至2000元的部分，税率10%，速算扣除数为25 ；

超过2000元至5000元的部分，税率15 %，速算扣除数为125 ；

超过5000元至20000元的部分，税率20 %，速算扣除数为375 ；

超过20000元至40000元的部分，税率25%，速算扣除数为1375 ；

超过40000元至60000元的部分，税率30%，速算扣除数为3375 ；

超过60000元至80000元的部分，税率35%，速算扣除数为6375 ；

超过80000元至100000元的部分，税率40%，速算扣除数为10375 ；

超过100000元的部分，税率45%，速算扣除数为15375。

北京网店营业执照怎么办理？

北京网店营业执照办理流程如下：

在工商部门网站上进行预约：首先，需要在北京市工商行政管理局网站上进行预约，选择线上预约服务，并填写相关信息。

准备材料：准备好以下材料：身份证、营业执照申请书、经营场所证明、法定代表人身份证明、店铺租赁合同、税务登记证等。

到工商部门办理：预约成功后，前往指定工商部门进行现场申请，提交相关材料，并按要求缴纳相关费用。

等待审核：工商部门将进行相关审批和审核，审核通过后，领取营业执照并缴纳相关税费。

注意事项：

在申请办理营业执照之前，需要先进行网店备案，获取网店备案号，并在申请营业执照时提供备案号。

申请人需要提前了解相关法规和政策，确保自己的网店经营活动符合规定，以免影响营业执照的申领和使用。

如果您对申请流程和材料准备有疑问，可以咨询当地工商部门或相关专业人士。