​​​账面净值与账面价值的区别(账面净值和账面价值的区别)

帐面净值与帐面价值的区别(帐面净值与帐面价值的区别)

企业资产的帐面价值、帐面净值和帐面余额，都有不同的定义，它们之间的差别仍然很大。

帐面价值、帐面净值、帐面余额三者的区别是什么？

1、定义不同

帐面余额是指资产的帐面价值。

对于财产来说，一般来说，资产账面余额就是资产购买价格。

举例来说，对于固资来说，公司购买固定资产的原值，就是固定资产的帐面余额。

帐面价值是指财产可以实现的价值。

帐面价值就是减去资产账面余额的折旧或摊销，然后减去资产减值后的余额。对资产而言，帐面价值就是当今财产的价值。

对于固资来说，其帐面价值就是当前的销售市场价格。

账面净值是指资产原值减去折旧或摊销后的净额。

事实上，账面净值只考虑折旧和摊销问题，而不考虑减值问题。对资产而言，折旧或摊销必然会发生，而减值是一种意想不到的情况。

2、大小不一

对资产而言，一般情况下，账面余额较大，其次是账面净值，而账面价值最低。

所以对于企业而言，资产帐面价值是一个重要的标准。归根结底，考虑到减值和变现的风险，帐面价值将直接影响企业经济资源的注入和排出。

固定资产帐面价值、帐面净值和帐面余额计算公式？

1、帐面价值＝购买固定资产的价值-累计折旧-减值准备。

在估算折旧和减值时，固资应考虑折旧问题。

2、账面余额＝购买固定资产的价值。

固定资产的账面余额，在历史成本计算的情况下，是企业购买时的价值。

3、账面净值=固定资产的折扣价值=固定资产的购买价值-累计折旧。

在估算账面净值时，固资不需要考虑折旧，但是在计算折旧时需要考虑。

投资性房地产的帐面价值、帐面净值和帐面余额计算公式？

根据后续计算方法的不同，投资性房地产可以分为成本模式的后续计量和公允价值模式的后续计量两种情况。

后续计量按成本模式计算时，投资性房地产的账面价值、账面净值和账面余额计算公式与固定资本计算公式相同，这里就不赘述了。

但在公允价值模式下，投资性房地产按公允价值计算，不需要计提折旧或摊销，既没有账面净值，也没有账面价值=账面余额。

总结：

对于企业的财产或债务，需要区分账面价值、账面净值和账面余额的区别，需要根据不同的资产类型进行区分。毕竟不同的财产有不同的核算方法。

账面余额更注重资产或负债的历史成本；账面净值对企业内部统计有意义；账面价值主要用于填写报表，以及当今资产或债务的真实价值。