​​​政府会计核算的内容(政府会计科目核算内容)

政府财务核算内容(政府会计分录计算内容)

第一，计算内容：

保障房核算单位为满足社会公共需要而控制的保障房原值。

保障房累计折旧核算单位计提的保障房累计折旧(管理政策必须建立)

第二，明细科目设置：

应根据保障房的类别、项目等进行明细核算。

二是保障房累计折旧应按照相应保障房的类别进行明细核算。

第三，保障房的重要会计处理：

保障房在取得时，应按其成本进行收入。(1)购买的经济适用房，其成本包括购买价格、相关税费以及在该财产达到预定用途之前产生的其它费用。(2)自建保障房投入使用时，根据在建工程费用，借用：保障房贷：在建工程： 已投入使用但尚未办理竣工决算手续的经济适用房，根据可能的价值进行收入，待竣工决算后再根据计划成本调整原暂估价值。(3)接受其他单位免费加入的经济适用房，接受捐赠、融资租赁取得的经济适用房，参照“固资”学科的有关规定进行处理。

2.参照“固资”学科有关规定，处理与保障房相关的后续费用。

3.按照规定租赁经济适用房，将租赁收入提交给同级财政。根据扣除的租金金额，贷款:存款、零余额账户贷款金额等科目(以下是财政非税收管理规范):应提交财政款。

按照规定报经许可处理保障房，应分别解决以下情况：(1)报经许可免费调入保障房，按照保障房已计提的折旧，借记“保障性住房累计折旧”学科，根据被处理保障性住房账面余额，借记本科，根据其差额借记“免费调除净资产”学科；同时，借记“资产处置费用”学科，借记“存款”等科目，按照免费调整过程中属于调整方的相关费用。(2)经批准出售经济适用房，根据出售经济适用房的账面价值，借记“资产处置费用”学科，根据经济适用房计提的折旧，借记“经济适用房累计折旧”学科，根据经济适用房账面余额借记本科；同时，根据收到的价格，借记“存款”等科目，借记出售过程中发生的费用、“存款”等科目，根据其差额借记“应付财政款”学科。(3)单位应定期对保障房进行排查汇总。(3)单位应当定期对经济适用房进行调查总结。对于经济适用房的盈亏、亏损、损坏或损坏，参照“固定资本”学科的相关规定进行会计处理。

保障房提升，业务核算下降：1。 取得保障房：a、保障性住房贷款:保障性住房贷款:财政拨款收入/零余额账户贷款金额/存款贷款:业务支出贷款:财政补贴预算收入/资金存款b、自建的保障 住宅，项目完成投入使用时借款：保证抵押：在建项目c、保证免费加入 住房贷款:房贷保障:存款/零余额账户贷款额度等。 【产生的相关费用】免费抽取净资产[差价]借入:其他费用[收取的相关税费]贷款:资金结算等。

2租赁保障房 a、按扣除或应收租金额度借款：存款(财政非税征缴要求)贷款：应缴财政款

3、免费转入担保房(如政府批准，转入xx)借款:免费转入净资产担保房累计折旧贷款:担保房【账面余额】借款:资产处置费用贷款:存款等。【属于转让方的相关费用】借款:其他支出贷款:资金存款等4。、抵押贷款:资产处置费用抵押贷款累计折旧:抵押贷款【账面余额】借款:存款【抵押贷款处理收到的价款】问财政-是否有专户贷款:应缴纳财政存款等[产生的相关费用]

5经济适用房定期盘点查盘盈的经济适用房(一般不会有)借用：经济适用房 贷款:待处理财产损失、损失、损坏或报废的经济适用房(发生、责任追究):待处理财产损失【账面价值】经济适用房累计折旧贷款:经济适用房【账面余额】

五是安全房的会计实务实例

【例1】某事业单位于2019年1月10日购买了100套保障房，每件物品价值10万元，直接用财政支付。2019年1月10日会计分录:贷款:保障房1万元 贷款：财政拨款收入-财政直接支付-项目支出 1万元预算分录:贷款:业务支出-项目支出-资本支出1万元贷款:资金结算-财政补贴预算收入1万元。

【例2】接好例，从2019年2月1日起，租用50套，每租金1000元。以存款的方式收取。2019年2月1日会计分录：借款：存款-基本户存款50000贷款：应付财政款-应付财政款 50000预算不做会计处理。

六、保障房累计折旧的重要会计处理：分月记提保障房折旧时借：业务活动费用 贷款:经济适用房累计折旧2处理经济适用房时(调查处理、调整处理):待处理财产损失/免费调整净资产/资产处置费用等。 经济适用房累计折旧贷款:经济适用房累计折旧【账面余额】经济适用房累计折旧会计实例

【 例3】接例1，按照50年计提折旧。2019年1月10日会计分录：贷款：业务活动费用-保障房折旧1666.67贷款：保障房累计折旧 不做会计处理的1666.67预算。

【例4】接例1、例3、2020年1月1日，免费调整为10套保障房，另支付相关税费5万元。2020年1月1日借款：980000保障房累计折旧免费调整资产 20000贷：保障房 2020年1月1日，预算1万元不做会计处理:(转账时发生的费用)会计分录:借款；资产处置费用5万元:存款-基本账户储蓄5万元预算分录:借款:其他费用-相关税费5万元贷款:资金结算-流动资产5万元

[例5]接例1，例3，2020年1月1日，销售其中10套经济适用房，收入150万元，财政上缴，相关税费5万元。2020年1月1日(销售前、结转净值)会计分录：借用：资产处置费用980000个保障房累计折旧 20000贷：保障房 2020年1月1日(取得销售收入)，1万元预算不做会计处理；存款-基本账户储蓄15万元 贷款：应付财政款-应付财政款1450000存款-基本户储蓄500000(收益抵消费用)预算不做会计处理7 期末余额保障房学科期末借方余额，反映保障房的原值。

保障性住房累计折旧期终贷方余额，反映企业计提的保障性住房累计折旧数量。