​​​投资性房地产会计分录

投资性房地产会计分录

投资性房地产也会涉及许多会计处理，在实践中也会经常遇到。

与投资性房地产相关的会计分录

1、计提折旧或摊销

借入：其它业务成本

贷款：投资性房地产-累计折旧(摊销)

2、计提减值准备

借入：资产减值损失

贷款：投资性房地产减值准备

3、获得租金收入

借：存款

贷款：其它业务收入

贷款：应纳税-应纳增值税(销项税)

在公允价值模式下

1、公平价值上升

借入：投资性房地产-公允价值变动

贷款：公允价值变动损益

2、降低公允价值

借款：公允价值变动损益

贷款：投资性房地产-公允价值变动

3、获得租金收入

借：存款

贷款：其它业务收入

投资性房地产如何折旧？

1、投资性房地产-建筑类也是当月提升次月计提折旧， 当月减少当月计提折旧。

1、投资性房地产-建筑类也是当月提升次月计提折旧， 当月减少当月计提折旧。

2、投资性房地产——土地使用权与无形资产相同，当月增加当月摊销，当月减少当月不摊销，所以标准计算可以区分当月或次月结转时的折旧或摊销。