​​​投资性房地产公允价值模式处置

投资性房地产公允价值模式处理

投资性房地产包括公允价值模式和成本模式，两者之间不能随意变化。投资性房地产公允价值模式应该如何做会计分录？

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　　投资性房地产公允价值模式的会计处理

　　１．根据实际收到的款项：

　　借：存款

贷款：其它业务收入

应缴税-应缴增值税(销项税)

　　２．按照当时投资性房地产的帐面余额：

　　借入：其它业务成本

贷款：投资性房地产-成本

投资性房地产-公允价值变动(或借方)

　　３．将公允价值的总体变动转移到其它业务成本：

　　借款：公允价值变动损益

贷款：其它业务成本

　　或相反。

　　４．将原计入其它综合收益的变换额度转移到其它业务成本：

　　借入：其它综合收益

贷款：其它业务成本

　　什么是其它综合收益？

　　４．将原计入其它综合收益的变换额度转移到其它业务成本：

　　借入：其它综合收益

贷款：其它业务成本

　　

什么是其它综合收益？

　　其它综合收益是指企业根据其他会计准则要求，在当期损益中未能确定的各种收益和损失。

　　公司在估计利润表中的其他综合收入时，应扣除所得税的危害；在估计合并利润表中的其他综合收入时，除扣除所得税的危害外，还应分别计算属于母公司所有者的其他综合收入和属于少数股东的其他综合收入；公司还应在财务报表附注中详细说明其他综合收入项目和所得税的危害。其原始记入其它综合收益，本期转入损益金额等。