​​​分析固定资产分类明细表（固定资产融资租赁财务处理）

固定资产分类统计分析(固定资产融资租赁财务处理)

固资金融资租赁，又称机械租赁或当代租赁，是指实际迁移与资产所有权相关的全部或绝大多数风险和报酬的租赁。财产所有权最终可以迁移，也可以不迁移。以下是固资融资租赁的具体内容。

主要内容是指出租人根据承租人对租赁物品的具体要求和对供应商的选择，投资向供应商购买租赁物品，并租赁给承租人，承租人分期向出租人支付租金，租赁物品的使用权属于出租人，承租人有租赁物品的所有权。租赁期满后，租金支付结束，承租人按照融资租赁合同的规定履行全部责任后，对租赁物所有权未达成协议或者协议不明确的，可以补充协议；不能达成补充协议的，依照合同有关规定或者交易习惯明确的，租赁物的所有权归出租人所有。

融资租户固资，应当在租赁渐进日，根据租赁渐进日租赁资产的原账面价值和最低租赁支付金额的现值，借记“在建项目”或“固资”学科，根据最低租赁支付金额，借记“长期应付金融租赁金额”学科，根据差额，借记“未确认融资费用”学科。

租赁渐进日，按最低租赁支付金额进入账户的公司，应当按照最低租赁支付金额，借记“固资”等科目，借记“长期应付款-融资租赁支付”科目。

按时支付融资租赁费时，借记“长期应付-应付融资租赁”学科，借记“存款”学科。

租赁到期时，合同规定将设备使用权转让给租赁公司的，应当将固资从“融资租户固资”明细转让给相关明细。

融资材料适用于固资

1、企业法人营业执照 #企业法人组织机构代码证

2、贷款卡及年检记录#税务登记(国税、地税)

3、相关操作许可证#验资报告

4、股东或董事签署的规章和样本

5、企业法定代表人就业资格证书#企业法定代表人、财务主管身份证#企业法定代表人、财务主管签字样本

6、经审计连续三年的年度财务报表和近期财务报告

7、开户许可证#竣工验收报告等相关合规操作程序

8、经营性物业资产经营合作合同#按协议书目录计算10年收入

9、年费用计算清单#所有经营性物业的房地产和土地使用权证明及相应的所有权证明

10、贷款申请(注明贷款的实际用途和证明材料)

11、董事会决议提供贷款担保方式和清单#处理贷款和抵押贷款