​​​企业动迁应该怎么赔偿(关于公司动迁怎么补偿)

公司拆迁应该如何补偿(如何补偿公司拆迁)

对于一个企业来说，搬迁会对企业的正常使用产生至关重要的影响。如果得不到合理的补偿，公司可能无法继续经营。今日在明律师整理公司拆迁环节，一般可获得以下几种赔偿：

第一，补偿房屋价值。

这部分补偿包括房屋补偿和土地补偿。还要区分有证房和无证房。现在很多企业拆迁，有证房的搬迁相对较少，大部分属于无证房的搬迁。有证房和无证房在房屋价值补偿上会有很大的区别。一般来说，有证房屋必须根据市场价格进行明确评估，价值一般很高，无证房屋需要补偿房屋重建的新价格。

如果企业的营业场所是租赁的，土地补偿的主要依据是土地所有权证书和租赁协议。

二是周转费用和安装费用。

该费用主要包括拆装费、运输费、仓储费、安装费、调整费等。结合实际情况，这部分多为4至12个月的货币补偿。

三是建筑装修补偿。

根据各企业的评估情况，根据装修费用的多少，根据每平方米的多少进行补偿。

第四，停产停业损失赔偿。

包括具体的经营损失和可预测的经营损失。一般情况下，将按每平方米的固定金额进行赔偿。如果公司的效益和经营状况良好，价值赔偿不能填补公司的损害，可以根据评估进行明确。

五、拆迁损失赔偿。

公司需要一些设备搬迁，涉及拆迁等拆迁成本较高。根据国家和地方规定的货运运输价格和设备安装价格，计算设备搬迁安装费用。拆迁费用还应考虑实体损失费和功能损失费。

第六，对不能拆除的设备设施进行赔偿。

搬迁会导致设备废弃，设备重置成新价格应根据其成新价格和重置价格计算，并对所有人进行赔偿。

第七，各种补贴和拆迁政策的奖励费用。

这是督促尽快签订补偿安置协议的方式。奖励金额由当地政府根据实际情况确定，可以互相讨论奖金。如果承租人被拆除，奖金需要支付给承租人。

一般来说，企业拆迁在整个过程中并不独特。通常，被拆迁户的主体不同，因为公司不是自己。因此，涉及停产停业损失费、公司人员安置费、机械设备原材料损坏赔偿费。

企业拆迁一般涉及的资产金额较大，部分赔偿内容的计算会有一定的异议，一旦经营失误会造成较大的经济损失。企业拆迁建议及时咨询专业拆迁律师指导维权，取得合理补偿。