​​​公积金余额1万可以贷多少钱(公积金贷款额度计算的四个方面)

公积金余额1万能借多少钱(公积金贷款额度计算的四个方面)

公积金余额一万能借多少钱？

申请公积金贷款时，公积金正常支付，贷款金额不得高于公积金账户余额的10倍，不足2万按2万计算，1万公积金余额可贷款22万。

此外，公积金贷款金额必须从还款水平、房价和贷款比例、住房公积金账户余额和城市公积金抵押贷款最高限额四个方面计算。

1、还款水平

还款水平一般为40%，实际计算方法为：我的公积金额={（贷款人月薪） 贷款人所属单位公积金月支付金额)*还款水平指数-贷款人当前贷款月还款总额}*贷款年限(月)。

夫妻双方的还款水平相应累积。

注意:还款水平指数一般为40%，月薪=公积金月缴÷(企业存款比例 本人存款比例)

2、房价与贷款的比例

贷款金额=房价*贷款比例

3、余额

贷款金额不得高于公积金账户余额的10倍，不足2万元按2万元计算。

4、最高限额

每个城市和地区都不一样，个人或已婚配偶的贷款金额不超过70万，单身本人最多40万左右。例如，在北京，每笔公积金贷款的最高额度是120万元。因此，还需要结合城市的深入分析。

友谊提示：每个地区的公积金抵押贷款政策都不同，所以我想知道贷款金额的准确性，并询问当地的公积金中心。