​🔥非京籍申请北京公租房，限制收入吗?

　“北漂”朋友看过来!

　　最近后台好多小伙伴问：“不是北京户口，收入还超标，能申请公租房吗?”今天就用人话版指南给你讲明白，建议收藏转发!

　　✅ 谁有资格申请?

　　1️⃣ 硬性条件：

　　外地户籍但连续在京工作+缴社保/公积金(具体年限看各区政策)

　　你和家人在北京没房(注意：合租、借住都不算!)

　　2️⃣ 收入门槛：

　　各区自己定! 比如朝阳可能要求月入不超1.5万，海淀可能卡得更严。想知道具体数?直接打区住建委电话最靠谱

　　⚠️ 残酷真相：目前北京暂无纯非京籍可申请的公租房项目!但别急，保障性租赁住房(保租房)可能更友好，往下看👇

　　🕒 公租房能住多久?会查收入吗?

　　合同期：一般3年，最长5年(到期前60天申请续租)

　　续租必查收入!需提交工资流水、社保记录等，超标可能被清退!

　　弃租惩罚：放弃2次资格就重排!想换房?先掂量清楚!

　　💰 租金怎么算?补贴能拿多少?

　　租金原则：比市场价低，但不同地段差很多(比如五环外可能月租2000，三环得4000+)

　　补贴公式：

　　补贴=租金×补贴比例×面积(上限60㎡)

　　分档补贴：

　　低保家庭补90%

　　月入≤2400补70%

　　收入越高补越少(具体看政策)

　　🚨 避坑指南

　　别信“代办公租房”!北京只有官方申请渠道(“京通”小程序或街道办)

　　保租房更灵活：非京籍、收入稍高也能试试，房源多在新城(亦庄、顺义等)

　　动态关注：政策常调整，每月刷一次住建委官网!