​在北京注册公司利弊 北京退休好处和坏处？

北京退休好处和坏处？

好处：北京医保报销比例高，医疗设施也比较完善。

坏处：麻烦！如果你在北京交费没有超过十年，那就只能去交费超过10年的地区或者把社保迁移回老家，办理退休并领取退休金，也就是说如果你在北京首次参保年龄超过40岁，基本上在北京就享受不了北京退休政策了。

另外根据北京养老保险政策规定：外地人在北京办理退休手续，按月领取养老金需满足三个条件：（1）法定的退休年龄;（2）累计养老保险缴费15年;（3）在北京缴纳保险累计10年。

北京办理4050的利弊？

北京办理4050的优点有：

1，能办理社保补贴，意味着个人交了职工养老或职工医保，未来养老和医保待遇更好；

2，每个月领取社保补贴，一般可以最长领3年，如果女性达到50岁，男性达到55岁申请社保补贴，最长领取五年至法定退休年龄，降低缴费负担。加入一个月补贴500元，一年就是6000元，三年就是18000元，五年就是30000元；

3，能申请4050，前提要实现灵活就业，意味着个人至少目前在社区或附近找到一个工作，也会有一定工作收入。

北京办理4050的缺点有：

1、不能申领失业保险金或失业补助金；

2、不能办营业执照，个人名下有营业执照不能申请社保补贴；

3、不能去外地打工，很多城市要求必须在本地或本社区实现灵活就业才算；

4、办理流程复杂，即使费心费力不一定办的下来，有的地区可能对失业登记、就业登记做额外要求。

北京办理4555的利弊？

没有什么弊端。

4555社保补贴，是国家对企业下岗职工的优惠政策。以前是4050社保补贴，现在更优惠，男女下岗失业人员，男满50岁，女满40岁，均可享受3年社保补贴。

现在又有4555社保补贴，意思就是企业下岗失业人员，男满55岁，女满45岁均可享受5年社保补贴。女企业或者个体户退休，只要个人缴费满15年，年龄满50岁，就可以办理退休。所以，享受4555社保补贴，不影响50岁退休。

北京回迁房的十大利弊？

利弊分析:

第一，价格便宜

相比同楼盘的正规商品房以及同区域的二手房来说，回迁房的价格要更便宜一些，虽然回迁房多是中小户型，但是这对绝大多数刚需家庭是足够住的，而且回迁房又多都是多层楼，所以公摊低，得房率高，后期水电暖以及物业费相对较低，还是非常省钱的。

第二，配套完善

回迁房基本是开发商第一批建造的，不得不说，大部分回迁房的地理位置相当优越，尤其是早期的回迁房，周边交通密集，四通八达，小区配套也相对完善，人们生活购物以及出行都非常方便。

第三，房子质量较差

通常情况下，回迁房用来日常居住没有什么大问题，但这是开发商赔给拆迁户的房子，可以说基本是不盈利的，所以无论建房标准还是建材品质都会有所降低，就连房子户型可能都不是特别合理，如果不幸遇到无良开发商，还会偷工减料，以次充好，入住后很容易出现墙皮脱落、隔音效果差，容易漏水渗水等情况，平白给自己的居住生活增添麻烦。



第四，生活环境差

虽然回迁房和新建住房同属一个楼盘，但是回迁房的地理位置可能会略逊一筹，不仅出行费时费力，放眼望去，周边的环境质量也很没有保障，比如绿化少、小区外围多荒地，环境卫生差、道路不平坦等等，这对人们的居住品质还是有很大影响的。

第五，安全性低

回迁房价格便宜，所以很多外地人都喜欢租住回迁房，因此小区里的人口流动性较大，而且龙蛇混杂难辨好坏，人们的居住安全会大大降低，居住体验特别不好。



第六，房产证拿证晚

回迁房虽然能办理房产证，但是住过的人都知道，想要获得房产证需要漫长的等待，有的人可能在这里住了十几年也没有拿到，手里只有一张回迁协议，自己的房主权益无法得到全面保障，很有可能会吃亏。如果你图便宜购房买了没有房产证的回迁房，那么房子无法过户，要是将来回迁户反悔，那么你将面临钱房两失的风险。

第七，升值难转手难

回迁房虽然价格便宜，地段不差，但是它本身的质量肯定没有正规商品房好，而人们买房越发注重房子的质量以及居住的舒适度，因此回迁房溢价升值的空间相对受限。如果后期想要换房，转手可能会有一定难度，如果你还没有取得房产证，那么根本没戏，最后基本就是砸手里，购房的经济压力还是非常大的。

异地办理驾驶证的弊端？

考驾照之前会不便的地方，需要我们提供一系列的材料，其中在外地的暂住证或者居住证明办理起来就比较繁琐，像在北京办理居住证明，如果租房，你需要有房产证和租房合同提供，还有就业证明等等，这些证明办理起来需要跑的地方、需要联系的人也是比较多的，非常繁琐，每一个材料准备都要费一番周折，前前后后没一两个礼拜也是下不来的。

那咱们如果在外地考了驾照，会有什么不方便吗？先说考的这个驾照，在2016年4月1日，机动车驾驶证的异地审验已经全国实施了，所以，咱们驾驶证的每一次审验、换证就不需要回考取地办理，直接异地就可以办。比如咱们朋友们在北京考的驾照，奋斗了几年回老家了，那在驾照换证的时候，直接老家换证就可以，这方便了不少。

另外，还有我们驾照丢失了，补办新驾照，也不需要回考取地办理，直接老家办就可以，这几点还是非常方便的。当然了，哪怕不是在老家申请补办，在其他城市补办也可以，总之，就是异地可以补办驾照。