​北京商住注册公司不经营一年费用 北京商住两用房可以注册公司吗？

北京商住两用房可以注册公司吗？

1、住宅可以用来注册公司吗?　　答：公司法从12年规定，住宅一律不可以用来商用注册公司了，所以，住宅注册公司显然是不可能了。　　

2、商住两用房可以注册公司吗?　　答：商住两用房分为商业和住宅两种，所以需要视情况而定。　　

3、什么样的商住两用房才可以用来注册呢?　　答：商住两用房能否用于注册公司，需要看房产证上面的规划用途是什么，如果是商业或者办公，则此地址可以用来注册公司;如果规划用途是住宅，则此地址不能用来注册。　　

4、当商住两用房不能注册公司时，如何选择注册地址呢?　　答：当商住两用房不能注册公司，又不想花高额的租金租写字楼，怎么办呢?通常推荐给大家的方法是，使用虚拟地址注册公司，所谓虚拟地址即为只能用来注册，不能实际上门办公的地址，这种地址一般都是在工商局备过案的，工商局认可的集中办公区。使用这种虚拟地址不仅节省了公司成本，重要的是合规合法。希望可以帮助到你

我北京商住怎么办啊？

北京的商住，如果有地铁，其实是很好的房子。只是326新政后商住不能卖个个人，只能卖个公司。所以很多网络房产大v集体出来唱衰商住。殊不知未来房地产税的方向是住宅，而非住宅只征收租金税，也就是和目前政策一致。这样未来商住从自住和投资来看都很好。尤其是有地铁，民水电有燃气的商住房。

2021年北京商住取暖费有变化吗？

商住取暖费没有变化，沿续即往的政策执行！

北京商住个人买还是公司买好？

对于个人而言，购买商住公寓更划算。首先，个人购房可以享受契税减免，且首付比例较公司购房更低。

其次，商住公寓兼具住宅和商业属性，既可居住又可办公，使用灵活性更高。而公司购房则需要缴纳更高的契税和增值税，且房屋只能用于办公用途，使用受限。

北京商住两用房必须全款吗？

北京商住两用房必须全款，因为商住两用房只能全款或用商业贷款，且贷款利率在基准利率基础上上浮。不可使用公积金贷款和组合贷款，且最多可贷房款的50%，时间最多贷10年。商住两用房在进行二次交易时，税费要比一般商品房高。商住两用房一般会按照商业用水、用电的价格来计算水电费用。